Блог і гайди
Зрозумілі гайди про купівлю, оренду та життя у Валенсії: NIE, податки, іпотека, райони та інше.
How to transfer money from the USA or Canada to Spain for a property purchase (2026)
American and Canadian buyers face two extra layers: FATCA reporting and USD/CAD to EUR conversion. We cover the practical routes (Wise, OFX, traditional wire) and what to flag to the IRS / CRA.
How to transfer money from the UK to Spain for a property purchase (post-Brexit, 2026)
Since Brexit, the UK is a third country for Spanish banks. SWIFT works, Wise works, the FCA-regulated FX brokers work. Here is the comparison plus the HMRC angle if you stay UK tax-resident.
How to transfer money from an EU country to Spain for a property purchase
SEPA inside the eurozone is basically free and instant. Currency moves from the UK, Sweden, Switzerland and Czech Republic need an extra hop. Here is the cheapest route per source country.
How to transfer money from Russia to Spain for a property purchase (2026)
Transfers from Russia became harder after 2022, but a few legal routes still work. We cover which banks accept the wire, how to prepare AML documentation, and realistic timelines.
Як перевести гроші з України до Іспанії для покупки квартири (2026)
Українські покупці нерухомості в Іспанії мають великі переваги: тимчасовий захист ЄС, працююча SWIFT-мережа, відкриті іспанські банки. Розбираємо реальні маршрути.
Щорічні податки на нерухомість в Іспанії для нерезидентів (2026): IBI, IRPF, basura
Щойно ви стаєте власником квартири в Іспанії, щороку сплачуєте 3-4 податки, навіть якщо не здаєте. Реальні цифри для квартири за 250 000 € у Валенсії у власності нерезидента.
Резидентство в Іспанії у 2026: 6 шляхів після скасування Golden Visa
Знамениту Золоту візу через нерухомість скасували у квітні 2025. Розбираємо 6 віз, які працюють для іноземців у 2026 - з реальними лімітами доходу та строками.
Іпотека в Іспанії для нерезидентів: які банки, ставки та що від вас реально хочуть
Так, іноземець без ВНЖ може отримати іспанську іпотеку. Банки зазвичай дають 60-70 % від вартості нерухомості. Реальний алгоритм у 2026 - банки, ставки, документи та строки.
Повна вартість купівлі квартири в Іспанії: ITP, нотаріус, реєстр і реальна цифра
Ціна в оголошенні - це не те, що ви реально заплатите. У Валенсії податки та збори додають 10-15 % зверху. Повний розбір, аби в нотаріуса не було сюрпризів.
NIE в Іспанії для іноземців: покрокова інструкція (2026)
NIE - це іспанський податковий номер, без якого іноземець не може купити квартиру, відкрити рахунок у банку, підписати договір оренди чи сплачувати податки. Розбираємо три реальні способи його отримати - з реальними цінами та строками.
Отримуйте наші гайди по Валенсії
Одне коротке листування на місяць: нові гайди по районах, нотатки по ринку та зміни правил. Без спаму, відписка в один клік.
Email використовується лише для розсилки. Детальніше у політиці конфіденційності.