Наші послуги
Хочете придбати квартиру чи будинок у регіоні Валенсія, не загрузнувши в паперах? Ми супроводжуємо вас на кожному кроці – від першого добору до передачі ключів. Процес зручний, надійний і прозорий.
Документи та юридична безпека
Отримання NIE
NIE – ідентифікаційний номер іноземця, потрібний для будь-яких фінансових операцій в Іспанії. Готуємо документи та супроводжуємо вас на прийом або оформлюємо дистанційно.
Відкриття банківського рахунку
Допомагаємо відкрити іспанський рахунок для угоди, сплати податків і комунальних послуг. Підбираємо банк із найкращими умовами для нерезидентів.
Юридична перевірка
Повна перевірка об'єкта: історія власності, борги та обтяження, заборгованості за комунальні послуги, відповідність законодавству.
Податки та платежі
Консультація щодо податків при купівлі (ITP, IVA), щорічних податків (IBI) та обов'язкових платежів. Допомога з розрахунком і сплатою.
Пошук і добір нерухомості
Консультація щодо районів
Пояснюємо переваги й недоліки кожного району: інфраструктура, транспорт, школи, ціни, перспективи. Допомагаємо обрати ідеальне місце.
Персональний добір
Аналізуємо ринок і добираємо об'єкти за вашими критеріями. Відсіюємо невідповідне – показуємо лише найкраще.
Організація переглядів
Беремо на себе логістику: призначаємо зустрічі, зустрічаємо вас, супроводжуємо. Можемо провести відеотури, якщо ви не в Іспанії.
Переклад і супровід
Перекладач на кожному етапі: перегляди, переговори, підписання документів. Працюємо російською, іспанською та англійською (RU ↔ ES/EN).
Угода під ключ
Переговори з продавцем
Ведемо переговори від вашого імені, торгуємося за найкращу ціну, узгоджуємо умови. Захищаємо ваші інтереси на кожному кроці.
Підготовка документів
Готуємо та перевіряємо всі документи: договір резервування (arras), договір купівлі-продажу (escritura), довіреності за потреби.
Нотаріус і реєстрація
Супроводжуємо на підписання у нотаріуса, контролюємо реєстрацію нерухомості. За потреби – повністю дистанційно за довіреністю.
Передача ключів
Координуємо передачу ключів, перевіряємо стан об'єкта, фіксуємо показники лічильників. Ви отримуєте готову до заселення нерухомість.
Супровід після купівлі
Комунальні послуги
Переоформлюємо воду, електрику, газ та інтернет на ваше ім'я. Допомагаємо обрати тарифи й постачальників із найкращими умовами.
Облаштування та ремонт
Зв'язуємо вас із перевіреними підрядниками, дизайнерами інтер'єрів, постачальниками меблів і техніки. Контролюємо якість.
Допомога з переїздом
Організовуємо ваш переїзд, допомагаємо з логістикою з іншої країни. Рекомендуємо надійні транспортні компанії.
Адаптація
Розповідаємо про життя у Валенсії: медицина, освіта, транспорт, покупки. Допомагаємо інтегруватися в місцеву спільноту.
Оплата та умови
Оплата в RUB
Можлива купівля в рублях з конвертацією – пояснимо безпечні схеми та допоможемо обрати оптимальний варіант.
Дистанційна угода
Повний супровід за довіреністю – вам не потрібно приїжджати до Іспанії до отримання ключів. Усі документи оформлюються дистанційно.
Прозоре ціноутворення
Фіксована вартість послуг без прихованих платежів. Детальний кошторис на кожному етапі – ви контролюєте бюджет.
Умови відмови
Якщо ви відмовляєтеся після початку робіт, рахунок виставляється за виконану роботу – прозоро й з деталізацією.
Знайдіть свій дім у Валенсії з нашою допомогою
Залиште заявку, і ми зв'яжемося з вами протягом кількох годин, щоб обговорити побажання та розпочати пошук.