Покупка недвижимости в Валенсии — мы сделаем всё за вас
Хотите купить квартиру или дом в регионе Валенсии и не тратить время на бумажную работу? Мы ведём вас шаг за шагом — от подбора мечты до вручения ключей. Подход — комфортный, надёжный и прозрачный.
Получение NIE
NIE (Número de Identificación de Extranjero) — идентификационный номер иностранца, обязательный для любых финансовых операций в Испании. Мы подготовим документы и сопроводим на приём или оформим дистанционно.
Открытие банковского счёта
Поможем открыть счёт в испанском банке для проведения сделки, оплаты налогов и коммунальных услуг. Подберём банк с лучшими условиями для нерезидентов.
Юридическая проверка
Полная проверка объекта: история собственности, наличие долгов и обременений, коммунальные задолженности, соответствие документов законодательству.
Налоги и платежи
Консультация по налогам при покупке (ITP, НДС), ежегодным налогам на недвижимость (IBI) и обязательным платежам. Помощь с расчётом и оплатой.
Консультация по районам
Расскажем о плюсах и минусах каждого района: инфраструктура, транспорт, школы, цены, перспективы роста. Поможем выбрать идеальное место под ваш образ жизни.
Персональный подбор
Анализируем рынок и подбираем объекты по вашим критериям. Отсеиваем неподходящие варианты, экономим ваше время — показываем только лучшее.
Организация просмотров
Берём логистику на себя: согласовываем время, встречаем, сопровождаем на просмотрах. Можем провести видеопросмотр, если вы не в Испании.
Перевод и сопровождение
Переводчик на всех этапах: просмотры, переговоры, подписание документов. Работаем на русском, испанском и английском (RU ↔ ES/EN).
Переговоры с продавцом
Ведём переговоры от вашего имени, торгуемся за лучшую цену, согласовываем условия сделки. Защищаем ваши интересы на каждом шагу.
Подготовка документов
Готовим и проверяем все документы: резервный договор (arras), договор купли-продажи (escritura), доверенности при необходимости.
Нотариус и регистрация
Сопровождаем на подписание у нотариуса, контролируем регистрацию права собственности в Реестре. При необходимости — полностью дистанционно по доверенности.
Передача ключей
Координируем передачу ключей, проверяем состояние объекта, фиксируем показания счётчиков. Вы получаете готовую к заселению недвижимость.
Коммунальные услуги
Переоформим воду, электричество, газ и интернет на ваше имя. Поможем выбрать тарифы и поставщиков с лучшими условиями.
Меблировка и ремонт
Подберём проверенных подрядчиков для ремонта, дизайнеров интерьера, поставщиков мебели и техники. Проконтролируем качество работ.
Помощь с переездом
Организуем переезд, поможем с логистикой вещей из другой страны. Порекомендуем проверенные транспортные компании.
Адаптация и быт
Расскажем о жизни в Валенсии: медицина, образование, транспорт, магазины. Поможем влиться в местное сообщество.
Оплата в рублях
Возможна покупка за рубли с конвертацией — расскажем о безопасных сценариях перевода средств и поможем выбрать оптимальный вариант.
Дистанционная сделка
Полное сопровождение по доверенности — вам не нужно приезжать в Испанию до получения ключей. Все документы оформим удалённо.
Прозрачное ценообразование
Фиксированная стоимость услуг без скрытых платежей. Детальная смета на каждом этапе — вы контролируете бюджет.
Условия отмены
При отказе от покупки после старта услуг выставляется счёт за выполненную работу — прозрачно, по факту, с детализацией.
Найдите свой дом в Валенсии с нашей помощью
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение нескольких часов, чтобы обсудить ваши пожелания и начать подбор.
Отвечаем в течение нескольких часов
Любой удобный канал — мы быстро вернёмся с деталями и следующими шагами.