Опалення в Іспанії 2026: аеротермія, пелети та кондиціонер, який у вас уже є

В Аліканте в середньому температура 11–12 градусів у січні, а опалювальний сезон триває близько дев'яноста днів. Ніхто не встановлював радіатори в прибережній квартирі 1980-х, бо три чверті року вони простоювали, а іспанський будівельний кодекс цього не вимагав. Центральне опалення в Іспанії – це справа Мадрида і Бургоса, а не Торрев'єхи.

Змінився лише код, а не погода. Real Decreto 732/2019 переписав енергетичний розділ Codigo Tecnico de la Edificacion, і виконати його на новій будівлі набагато легше з тепловим насосом, що живить підпідлогові труби, ніж будь-чим іншим. Отже, Obra Nueva 2026 року зазвичай приїжджає з встановленою аеротерміями, а перепродаж 1995 року за дві вулиці має газовий балон на кухні та розділений блок у вітальні. Різниця між новобудівлею та перепродажем відображається у рахунок за комунальні послуги задовго до того, як з'явиться в опитуванні.

Скільки коштує 2000 кВт·год тепла, п'ять способів

Починайте з тепла, а не з приладу. Досить вузька квартира площею 90 м² на узбережжі потребує 15–25 кВт·год на м² на рік для опалення простору. Візьміть середню частину – 2 000 кВт·год, що доставляється в кімнати. Електроенергія – 0,20 євро за кВт·год, всі – гранули – 6 євро, мішок вагою 15 кг, бутан – за рекомендованою ціною.

Тепловий насос не виробляє тепло, він його переміщує, тому перші два ряди дешевші за попередній. Сезонний коефіцієнт 3,5 означає одну одиницю електроенергії вхід, три з половиною одиниці тепла назовні.

Опція	Електроенергія або паливо	Вартість експлуатації на рік	Вартість встановлення
Реверсивний розділений кондиціонер, SCOP 3,5	570 кВт·год	115 євро	700–1200 євро за кімнату
Aerotermia, SCOP 3.8, на водній базі	525 кВт·год	105 євро	Модернізація від 9 000 до 16 000 євро
Пелетна піч, 85% ефективність	Близько 490 кг, 33 мішки	200 євро	1 800–3 500 євро з димоходом
Бутановий каталізатор	Близько 15 пляшок	260–290 євро	60–150 євро
Електрощиток або масляний радіатор	2 000 кВт·год	400 євро	400–900 євро

Різниця в експлуатаційних витратах становить 285 євро на рік між найкращим і найгіршим. Спред у собівартість – п'ятнадцять тисяч євро. Це співвідношення і є головним аргументом.

Aerotermia: ідеально на новій збірці, важко виправдати як модернізацію

Aerotermia – це тепловий насос «повітря-вода». Він нагріває бак для ваших кранів і петлю для підлогових труб або радіаторів з низькою температурою, і більшість пристроїв працюють у зворотному напрямку для охолодження. У новій будівлі це вже відповідає ціні, і саме тому в енергетичному сертифікаті написано B, а не E.

Як реконструкція, це інша пропозиція. Ви платите від 9 000 до 16 000 євро, щоб заощадити 10 євро на рік проти вже наявного розділеного блока, бо обидва теплові насоси мають майже однаковий коефіцієнт. Причина ніколи не в рахунку за опалення приміщення. Це гаряча вода, яка працює цілий рік, і саме там квартира з електричним занурювальним баком тихо витрачає від 300 до 450 євро, і це комфорт: тепла підлога замість вентилятора, що дме на рівні голови.

Якщо ви все одно збираєтеся розбирати приміщення, додайте його до бюджету на ремонт, поки підлоги встановлені. Самостійно встановлювати підлогові труби у готову квартиру означає підняти кожен поверх у будинку.

Пелети, бутан і дві речі, які люди помиляються

Пелетна піч – це єдиний варіант, який кращий за тепловий насос за відчуттям. Вона дає справжнє випромінюване тепло, працює при відключенні живлення, якщо має резервну батарею, а мішок вагою 15 кг коштує близько 6 євро. Також потрібен димохід через зовнішню стіну або дах, що в квартирі означає, що комунітет має це схвалити, і в багатьох будівлях відповідь – ні.

Бутан виглядає дешево, бо пляшка дешева. Бомбона вагою 12,5 кг регулюється урядом і перевіряється кожні два місяці, а каталітичний нагрівач спалює одну приблизно за тиждень реального використання. П'ятнадцять пляшок на рік коштують від 260 до 290 євро, якщо підніматися сходами по черзі. Справжня проблема не в грошах. Бездимний каталізатор поповнює кожен грам води з горіння у вашу вітальню, саме так прибережна квартира з вікнами з жалюзі зростає пліснявою на північній стіні до лютого.

Друга помилка – опалення всієї квартири. Іспанські квартири побудовані для того, щоб відбирати тепло, а не утримувати його, і терасові двері протікають більше, ніж стіни. Одна розділена квартира в кімнаті, де ви фактично сидите, на таймері перевершує чотири електричні радіатори всюди.

Що перевіряти перед покупкою

Спочатку відкрийте енергетичний сертифікат. Лист є приблизним посібником, але на другій сторінці вказані встановлені системи опалення та гарячої води за назвою, і там буде зазначено, чи є в віллі аеротермія або іммерсійний бак, що прикидається цим.

Потім порахуйте зовнішні блоки на фасаді. Один розділ, що обслуговує одну кімнату, – це проблема з розширенням у 900 євро. Взагалі немає квартир, при перепродажі з плитковою підлогою і без видимих трубопроводів, кожна кімната, яку ви хочете опалювати, встановлюється окремо. Ми публікуємо повні річні експлуатаційні витрати квартири в Бенідормі. Є супровідний розподіл для нерухомості в Дії. Обидві розміщують опалення поруч із коміальним внеском і IBI, де й має бути.

У громаді перед тим, як планувати щось із димоходом або новим зовнішнім блоком на фасаді, запитайте статут. Обидві зазвичай потребують голосування.

FAQ

Чи варта аеротермія на Коста-Бланкі?

У новій будівлі – так, бо вона вже встановлена і забезпечує гарячу воду не лише опалення. Як реконструкцію виключно для опалення – ні: ви витратите 9 000 євро або більше, щоб перевершити оборотний розподіл приблизно на 10 євро на рік. Все одно оновіть її під час ремонту або коли потрібно замінити систему гарячої води.

Чи можу я використовувати кондиціонер як обігрівач?

Так, якщо пристрій реверсивний, і майже всі розділені пристрої, які продавалися в Іспанії за останні двадцять років, такі. Символ нагрівання на пульті зазвичай це сонце або слово CALOR. Це найдешевше опалення в таблиці вище, і ви вже заплатили за обладнання.

Скільки коштує опалення квартири площею 90 м² в Іспанії на зиму?

Близько 115 євро з реверсивним розділеним блоком, близько 200 євро з пелетною піччю, близько 400 євро з електричними радіаторами. Це передбачає приблизно 2 000 кВт·год тепла за сезон дев'яносто днів і 0,20 євро за кВт·год. Протяга з односклопакетним склопакетом може легко подвоїти попит.

Чи потрібен дозвіл на встановлення пелетної печі в квартирі?

Майже завжди. Димохід має виходити на зовнішнє повітря, тобто проходити через фасад або загальну шахту, і обидва ці приміщення є спільною власністю під горизонталом Лей де Проп'єдад. Запитуйте статути та останні хвилини перед покупкою печі, а не після.

Наступні кроки

Надішліть нам два-три референсні номери, і ми прочитаємо енергетичний сертифікат на кожному, порахуємо існуючі блоки і скажемо, скільки насправді коштуватиме опалення цих кімнат у січні. Почніть з контакти. Або відкрийте повний каталог.