Блог и гайды
Понятные гайды о покупке, аренде и жизни в Валенсии: NIE, налоги, ипотека, районы и многое другое.
How to transfer money from the USA or Canada to Spain for a property purchase (2026)
American and Canadian buyers face two extra layers: FATCA reporting and USD/CAD to EUR conversion. We cover the practical routes (Wise, OFX, traditional wire) and what to flag to the IRS / CRA.
How to transfer money from the UK to Spain for a property purchase (post-Brexit, 2026)
Since Brexit, the UK is a third country for Spanish banks. SWIFT works, Wise works, the FCA-regulated FX brokers work. Here is the comparison plus the HMRC angle if you stay UK tax-resident.
How to transfer money from an EU country to Spain for a property purchase
SEPA inside the eurozone is basically free and instant. Currency moves from the UK, Sweden, Switzerland and Czech Republic need an extra hop. Here is the cheapest route per source country.
Как перевести деньги из России в Испанию для покупки квартиры (2026)
После 2022 года перевод средств из России в Испанию усложнился, но рабочих легальных маршрутов осталось несколько. Разбираем какие банки принимают, как готовить документы по AML, реальные сроки.
How to transfer money from Ukraine to Spain for a property purchase (2026)
Ukrainian buyers of Spanish property have strong advantages in 2026: EU temporary protection, functioning SWIFT links, open Spanish banks. Here are the real-world transfer routes.
Ежегодные налоги на недвижимость в Испании для нерезидентов (2026): IBI, IRPF, basura
Как только вы становитесь владельцем квартиры в Испании, ежегодно платите 3-4 налога, даже если не сдаёте. Реальные цифры для квартиры за 250 000 € в Валенсии в собственности у нерезидента.
Резидентство в Испании в 2026: 6 виз после отмены Golden Visa
Знаменитую Золотую визу через недвижимость отменили в апреле 2025. Разбираем 6 виз, которые работают для иностранцев в 2026 - с реальными лимитами по доходу и сроками.
Ипотека в Испании для нерезидентов: какие банки, ставки и что от вас реально хотят
Да, иностранец без ВНЖ может получить испанскую ипотеку. Банки штатно дают 60-70 % от стоимости недвижимости. Реальный алгоритм в 2026 - банки, ставки, документы и сроки.
Полная стоимость покупки квартиры в Испании: ITP, нотариус, реестр и реальная цифра
Цена в объявлении - это не то, что вы реально заплатите. В Валенсии налоги и сборы добавляют 10-15 % сверху. Полная разбивка, чтобы у нотариуса не было сюрпризов.
NIE в Испании для иностранцев: пошаговая инструкция (2026)
NIE - это испанский налоговый номер, без которого иностранец не может купить квартиру, открыть счёт в банке, подписать договор аренды или платить налоги. Разбираем три реальных способа получить его, с реальными ценами и сроками.
Подпишитесь на наши гайды по Валенсии
Одно короткое письмо в месяц: новые гайды по районам, заметки по рынку и изменения в правилах. Без спама, отписка в один клик.
Email используется только для рассылки. Подробнее в политике конфиденциальности.