Нерухомість на продаж у Бенідормі, Іспанія
139 об'єктів від місцевих спеціалістів, оновлюється щодня
Benidorm вміщує більше висотних будинків на площі 38 км², ніж будь-де в Іспанії, і це єдине місто Коста-Бланки, яке залишається жвавим у січні. Два пляжі, лікарня, трамвай до Аліканте та ресторани, які працюють цілий рік, а не закриваються в жовтні.
Наші 37 будинків тут – новобудовані та майже нові, що ставить їх у верхній частині міста. Однокімнатні квартири починаються від €275,000. Двокімнатні – від €312,900-€630,000 з медіаною €415,000. Три спальні починаються від €425,000 і коштують €650,000. Шість будинків коштують від €425,000 до €650,000.
Сьєрра-Кортіна має 26 таких квартир, розташованих на пагорбі за містом з гольфом, простором і життям, що залежить від автомобілів: €312,900-€650,000, медіанний €475,000. Cala Finestrat – це дешевший шлях до €275,000-€550,000, невеликий пляж бухти на кінці Поньєнте. Три апартаменти Playa Poniente – це ті, що мають море у вікні, і ціна відповідно становить €507,000–€607,000.
Якщо ви бачили, що квартири в Бенідормі рекламуються за €80,000-€150,000, це реальні об'єкти в старому місті та задні вулиці Леванте: невеликі квартири в кварталах під час туристичного буму 1960-х і 1970-х років. Цей ринок працює, і це не той, у якому ми працюємо.
Поточні об'єкти у Бенідормі
Показати всі 139 →
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 92 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 80 м²
Бенідорм, RINCON DE LOIX
Продаж…Купити віллу в Бенідормі, 6 спалень, 155 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 1 спальня
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 1 спальня, 59 м²
Бенідорм, levante
ПродажBКупити віллу в Бенідормі, 7 спалень, 350 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 1 спальня, 50 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 96 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 2 спальні, 96 м²
Бенідорм
ПродажDКупити квартиру в Бенідормі, 2 спальні, 137 м²
Бенідорм
ПродажCКупити квартиру в Бенідормі, 2 спальні, 140 м²
Бенідорм, Poniente
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 106 м²
Бенідорм
ПродажEКупити пентхаус у Бенідормі, 2 спальні, 80 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 1 спальня, 70 м²
Бенідорм, Playa de Levante
Продаж…Купити віллу в Бенідормі, 5 спалень, 400 м²
Бенідорм, Castillo Conde del Alfaz
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 140 м²
Бенідорм, Playa levante
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 130 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 4 спальні, 220 м²
Бенідорм, 1ªLINEA PLAYA LEVANTE
ПродажBКупити квартиру в Бенідормі, 3 спальні, 85 м²
Бенідорм, Benidorm
ПродажAКупити віллу в Бенідормі, Плайя Понієнте, 4 спальні, 332 м²
Бенідорм, Playa Poniente
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, Плайя Понієнте, 3 спальні, 125 м²
Бенідорм, Playa Poniente
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 2 спальні, 103 м²
Бенідорм, COSTA DE BENIDORM
ПродажCКупити пентхаус у Бенідормі, 2 спальні, 150 м²
Бенідорм
Продаж…Купити квартиру в Бенідормі, 2 спальні
Бенідорм, poniente
Часті запитання
Скільки коштує квартира в Бенідормі?
У нашому каталозі одна спальня починається від €275,000, дві спальні – від €312,900 до €630,000 з медіаною €415,000, а три спальні – від €425,000 до €650,000. Усі вони – новобудовані або майже нові. Ширший ринок Benidorm починається значно нижче – близько €80,000 за маленьку квартиру в старому місті з епохи туристичного буму, що є зовсім іншим продуктом.
Levante чи Poniente: яка сторона краща?
Леванте – для нічного життя, різноманіття харчування та доходу від оренди; очікуйте шум і натовпи. Потрібне – спокійніше життя з видом на море з родинами та пенсіонерами; ціни на 10-15% нижчі для порівнянного розміру.
Чи можу я купити, не будучи резидентом?
Так. Іноземні нерезиденти купують без обмежень. Вам потрібен NIE, іспанський банківський рахунок і нотаріус – ми все це організуємо для вас.
Якого доходу від орендної плати я можу очікувати?
З туристичною ліцензією та активним управлінням, квартири на узбережжі часто приносять 6-9% валового доходу. Довгострокова орендна плата в середньому становить 5-6%. Попит у міжсезоння залишається стабільним завдяки пенсіонерам із Північної Європи.
Які експлуатаційні витрати на квартиру в Бенідормі?
Громадські збори в нових будівлях з басейном і консьєржем: €80-€180/місяць. Податок IBI на нерухомість: €300-€700/рік за типову квартиру. Комунальні рахунки становлять €60-€100/місяць для випадкового використання.
Чи досі доступні туристичні ліцензії?
Так, але доступність залежить від будівлі. Нові ліцензії в деяких громадах обмежені законом про спільноту власників. Перевірте перед покупкою, чи ваша мета – короткострокова оренда – ми перевіряємо це під час кожного перегляду.
Які податки я сплачу при купівлі в Бенідормі?
Перепродаж: 10% податок на трансферт ITP (регіон Валенсія). Новобудова: 10% IVA + 1,5% AJD. Додайте 1-1,5% на нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати.
Чи переповнений Бенідорм туристами цілий рік?
Пік (червень-вересень) справді жвавий. Жовтень-травень значно спокійніший, з м'якою погодою та великою кількістю напівпостійних пенсіонерів з Великої Британії та країн Північної Європи. Багато покупців віддають перевагу житлу в місяці на плечах.
Посібники з купівлі: Бенідорм
Купуєте у Бенідормі? Почніть звідси
За типом нерухомості у Бенідормі
Інші прибережні ринки
Не знайшли потрібний об'єкт у Бенідормі?
Напишіть бюджет, кількість кімнат, чи важливий вид на море або центр міста. Повернемося з реальними варіантами протягом години у робочі дні – на пошту, без нескінченних передзвонів.