Propiedades en Venta en Benidorm, España
36 propiedades de especialistas locales, actualizado a diario
Benidorm alberga más viviendas en rascacielos en 38 km² que cualquier otro lugar de España, y es la única localidad de Costa Blanca que se mantiene concurrida en enero. Dos playas, un hospital, un tranvía a Alicante y restaurantes que abren todo el año en lugar de cerrar en octubre.
Nuestras 37 propiedades aquí son de construcción nueva y casi nuevas, lo que las sitúa en el extremo más alto de la ciudad. Los apartamentos de una habitación comienzan en 275.000 €. Los de dos dormitorios cuestan entre 312.900 y 630.000 € con una mediana de 415.000 €. Los de tres dormitorios comienzan en 425.000 € y llegan a 650.000 €. Seis viviendas están entre 425.000 y 650.000 €.
Sierra Cortina alberga 26 de ellos, en la colina detrás del pueblo, con golf, espacio y una vida dependiente del coche: 312.900-650.000 €, 475.000 € mediano. Cala Finestrat es la entrada más barata, con 275.000-550.000 €, una pequeña playa en forma de cala en el extremo de Poniente. Los tres apartamentos de Playa Poniente son los que tienen el mar en la ventana y cuestan en consecuencia, entre 507.000 y 607.000 €.
Si has visto apartamentos en Benidorm anunciados por 80.000 a 150.000 €, esos son anuncios reales en el casco antiguo y en las calles traseras del Levante: pequeñas viviendas en manzanas del auge turístico de los años 60 y 70. Ese mercado funciona, y no es en el que operamos.
Propiedades disponibles en Benidorm
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En venta3 bed apartment for sale in Sierra Cortina, Benidorm, 149 m² — €583,000
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En venta2 bed penthouse for sale in Sierra Cortina, Benidorm, 106 m² — €470,000
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En venta3 bed apartment for sale in Sierra Cortina, Benidorm, 151 m²
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En venta2 bed apartment for sale in Sierra Cortina, Benidorm, 113 m² — €395,000
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En venta2 bed apartment for sale in Sierra Cortina, Benidorm, 110 m² — €355,000
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaChalet de 2 habitaciones en Sierra Cortina, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaChalet de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaApartamento de 1 dormitorio, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Playa Poniente, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaChalet de 4 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaApartamento de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Cala Finestrat, Costa Blanca North
En ventaDuplex de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaApartamento de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaApartamento de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Playa Poniente, Costa Blanca North
En ventaBungalow de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaApartamento de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaBungalow de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaBungalow de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaApartamento de 2 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
En ventaDuplex de 3 dormitorios, Benidorm, Costa Blanca Norte
Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Benidorm?
En nuestro catálogo, un dormitorio empieza en 275.000 €, dos dormitorios cuestan entre 312.900 y 630.000 € con una mediana de 415.000 €, y tres dormitorios cuestan entre 425.000 y 650.000 €. Todo es de construcción nueva o casi nueva. El mercado más amplio de Benidorm comienza mucho más bajo, alrededor de 80.000 € para un pequeño piso en el casco antiguo de la época del auge turístico, que es un producto completamente diferente.
Levante o Poniente: ¿qué bando es mejor?
Levante para vida nocturna, variedad gastronómica y rentas por alquiler; espera ruido y multitudes. Poniente para vivir con vistas al mar más tranquilo con familias y jubilados; los precios son un 10-15% más bajos para tamaño comparable.
¿Puedo comprar sin ser residente?
Sí. Los extranjeros no residentes compran sin restricciones. Necesitas un INE, una cuenta bancaria española y un notario que firme; nosotros preparamos los tres para ti.
¿Qué rentabilidad por alquiler puedo esperar?
Con licencia turística y gestión activa, los apartamentos frente al mar suelen generar un rendimiento bruto del 6-9%. Los rendimientos medios de alquiler a largo plazo son del 5-6%. La demanda fuera de temporada se mantiene estable gracias a jubilados del norte de Europa.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento de un apartamento en Benidorm?
Cuotas comunitarias en edificios más nuevos con piscina y conserjería: 80-180 € al mes. Impuesto sobre la propiedad IBI: 300-700 € al año para un apartamento típico. Las facturas de servicios son de 60 a 100 € al mes para uso ocasional.
¿Siguen disponibles las licencias turísticas?
Sí, pero la disponibilidad varía según el edificio. Las nuevas licencias en algunas comunidades están restringidas por la ley de comunidad de propietarios. Comprueba antes de comprar si tu objetivo es el alquiler a corto plazo; lo verificamos en cada visita.
¿Qué impuestos pago comprando en Benidorm?
Reventa: 10% de impuesto de transferencia ITP (región de Valencia). De nueva construcción: 10% IVA + 1,5% AJD. Añade 1-1,5% para notarial, registro y honorarios legales.
¿Está Benidorm invadido de turistas durante todo el año?
El periodo pico (junio-septiembre) es realmente concurrido. Octubre-mayo es mucho más tranquilo, con clima suave y una gran población de jubilados semiresidentes procedentes del Reino Unido y los países nórdicos. Muchos compradores prefieren usar la propiedad en los meses intermedios.
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