Sierra Cortina vs Cala Finestrat: Dónde comprar en Benidorm 2026

	Sierra Cortina	Cala Finestrat
Nuestros listados	26	8
Rango de precios	EUR 312.900 a EUR 650.000	EUR 275.000 a EUR 550.000
Precio medio	EUR 475.000	EUR 375,000
Tamaño medio	113 m2	83 m2
Dormitorios disponibles	dos, tres, cuatro	uno, dos, tres
Tipos de propiedades	Apartamentos y casas	Apartamentos
Ambientación	Desarrollo de golf en laderas	Pequeña cala, de baja altura
Coche	requerido	opcional

Sierra Cortina: la opción de espacio

Sierra Cortina sube la colina detrás de Benidorm, dispuesta alrededor de los campos de golf de Villaitana. Las manzanas son modernas, las comunidades cuentan con piscinas y jardines, y las vistas descienden sobre la ciudad hasta el mar.

Cuenta con 26 de nuestras 37 propiedades de Benidorm, lo que la convierte en el centro práctico de nuestro catálogo de Benidorm.

Nivel de entrada. WES-2286 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm es un piso de dos habitaciones de 88 m2 por 312.900 EUR, lo más barato de Sierra Cortina. WES-2120B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm es más pequeño, con 68 m2 por 352.900 euros, lo que muestra cuánto valen el suelo y la orientación aquí.

La banda de valor. WES-2488 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm da 110 m2 a 375.000 EUR, aproximadamente 3.409 EUR por metro cuadrado. WES-2488B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm tiene 113 m2 a 395.000 EUR. Estos dos son los que mejor valor de espacio en Benidorm.

Tres dormitorios. WES-2221C apartamento de 3 dormitorios en Benidorm a 97 m2 por 452.900 EUR, WES-2488D apartamento de 3 dormitorios en Benidorm a 145 m2 por 452.000 EUR, y WES-2453 apartamento de 3 dormitorios en Benidorm a 98 m2 por 495.000 EUR. El de 145 m2 a 452.000 EUR es el caso atípico y merece la pena verlo antes que los demás.

Viviendas. WES-2370 casa de 3 dormitorios en Benidorm es una vivienda de tres dormitorios de 119 m2 por 425.000 EUR y WES-2370B casa de 3 dormitorios en Benidorm tiene 180 m2 por 450.000 EUR, lo que equivale a cerca de 2.500 EUR por metro cuadrado. Es el espacio más barato de todo nuestro paquete de Benidorm. WES-1919D casa de 4 dormitorios en Benidorm es un edificio de cuatro dormitorios de 158 m2 por 555.000 euros.

El extremo grande. WES-2223B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm es un piso de dos habitaciones de 212 m2 a 550.000 EUR y WES-2452C 128 m2 a 630.000 EUR.WES-2452C apartamento de 2 dormitorios en Benidorm 128 m2 a 630.000 EUR. Ambos demuestran el mismo punto: en Sierra Cortina el precio sigue la vista y la especificación, no la superficie del suelo.

Cala Finestrat: la opción para caminar

Cala Finestrat es una pequeña cala arenosa en el extremo occidental, técnicamente en el municipio de Finestrat, con bloques de baja altura apilados a lo largo de una bahía. Los restaurantes están en la entrada. Puedes vivir aquí sin tener que conducir.

Ocho anuncios, y el rango es más reducido.

WES-1410 apartamento de 1 dormitorio en Benidorm es un piso de un dormitorio de 77 m2 por 275.000 EUR, lo más barato de nuestro catálogo de Benidorm y inusualmente generoso para un dormitorio. WES-2405 apartamento de 1 dormitorio en Benidorm es un piso compacto de 43 m2 con un coste de 286.200 euros, que es un piso vacacional más que una vivienda.

El mercado de dos dormitorios: WES-2405B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm con 63 m2 por 340.000 EUR, WES-2270 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm con 83 m2 por 349.000 EUR, WES-2270B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm con los mismos 83 m2 por 375.000 EUR, WES-2405C apartamento de 2 dormitorios en Benidorm con 61 m2 por 415.000 EUR y WES-2270C apartamento de 2 dormitorios en Benidorm con 85 m2 por 550.000 EUR.

WES-2405D apartamento de 3 dormitorios en Benidorm es el único de tres dormitorios, 89 m2, por 536.750 EUR.

Fíjate en la dispersión en apartamentos casi idénticos. WES-2270 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm y WES-2270C apartamento de 2 dormitorios en Benidorm tienen 83 m2 y 85 m2, y hay 201.000 EUR entre ellos. En una cala tan pequeña, el suelo y la perspectiva determinan el precio.

El mismo dinero, uno al lado del otro

Presupuesto	Sierra Cortina	Cala Finestrat
EUR 275.000	nada	WES-1410 apartamento de 1 dormitorio en Benidorm, 1 dormitorio, 77 m2
EUR 312.900	WES-2286 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, 2 habitaciones, 88 m2	nada
EUR 340.000 a EUR 355.000	WES-2120B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, 2 habitaciones, 68 m2	WES-2405B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, 2 habitaciones, 63 m2
EUR 375,000	WES-2488 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, 2 dormitorios, 110 m2	WES-2270B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, 2 habitaciones, 83 m2
EUR 425.000 a EUR 450.000	WES-2370 casa de 3 dormitorios en Benidorm, casa de 3 habitaciones, 119 m2	nada
EUR 536.750 a EUR 550.000	WES-2223B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, 212 m2	WES-2405D apartamento de 3 dormitorios en Benidorm, 3 habitaciones, 89 m2

Con 375.000 euros la elección es clara: 110 m2 en la colina o 83 m2 junto al agua. Con 550.000 euros son 212 m2 frente a 89 m2. La brecha se amplía a medida que sube el presupuesto, porque Sierra Cortina sigue ofreciendo más metros mientras Cala Finestrat se queda sin terreno.

Cuál se adapta a qué comprador

Compra Sierra Cortina si vas a quedarte con un coche, quieres tres habitaciones o más, te gusta el golf o al menos no te importa vivir al lado, y estás contento de que salir por la noche signifique conducir de ida y vuelta o coger un taxi.

Compra Cala Finestrat si quieres ir andando a una playa y a un restaurante, compras para dos personas en lugar de una familia, planeas visitas cortas en lugar de estancias largas, y prefieres tener el mar cerca antes que una habitación libre.

Ni de lo más importante El sentido de Benidorm para ti es la playa de Levante, el casco antiguo y la vida nocturna. Ambas zonas están deliberadamente alejadas de eso, y solo tenemos tres cotizaciones en Playa Poniente propiamente dicha, desde 507.000 euros.

Los costes de funcionamiento también varían

Las comunidades de Sierra Cortina cuentan con jardines ajardinados, múltiples piscinas y, a menudo, un gimnasio, y las tarifas reflejan eso: normalmente entre 100 y 200 euros al mes. Los bloques Cala Finestrat son más pequeños y sencillos, con frecuencia entre 60 y 120 euros.

En una compra de 400.000 euros, añade aproximadamente un 11,5 por ciento para una construcción nueva (10 por ciento de IVA más 1,5 por ciento de ahorro de inversión en una reventa), o un 10 por ciento de ITP en una reventa, más entre 5.000 y 7.000 euros en notaria, registro, abogado y gestoria. Nuestra guía sobre el coste total de compra de una propiedad en España contiene los detalles, y los impuestos anuales sobre la propiedad cubren las declaraciones de no residentes.

La información municipal de ambas zonas está en manos de dos ayuntamientos diferentes, lo que desconcierta a la gente: Sierra Cortina se extiende a ambos lados del límite entre Benidorm y Finestrat, y Cala Finestrat está en Finestrat.

Preguntas

¿Sierra Cortina forma parte de Benidorm? En parte. El desarrollo abarca el límite municipal de Benidorm y Finestrat, lo que afecta qué ayuntamiento emite tu factura IBI y tus licencias. Revisa la propiedad específica en lugar de asumir.

¿Cuánto tiempo se tarda en conducir desde Sierra Cortina hasta la playa de Levante? Cinco o diez minutos fuera de julio y agosto, más tiempo en temporada alta cuando el pueblo se llena.

¿Está Cala Finestrat tranquila en invierno? Más tranquilo que Levante, y algunos restaurantes cierran durante unas semanas. Hay suficientes estancias abiertas para vivir allí todo el año, y Benidorm propiamente dicho está a diez minutos en coche cuando quieres más.

¿Qué zona mantiene mejor el valor? Ambos siguen el mercado de Benidorm en lugar de desviarse de él. Cala Finestrat tiene menos oferta, lo que suele soportar el precio, y Sierra Cortina tiene más stock nuevo en camino, lo que suele limitarlo.

¿Y qué pasa con los pueblos del interior? La Nucia y Polop se sientan entre diez y veinte minutos valle arriba y te dan una casa por el precio de un apartamento Sierra Cortina. WES-2080 casa de 4 dormitorios en La Nucia en La Nucia es un edificio de cuatro habitaciones de 169 m2 por 465.000 euros.

Próximos pasos

Ve uno de cada zona el mismo día. WES-2488 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm a 110 m2 y WES-2270 apartamento de 2 dormitorios en Benidorm a 83 m2 se sitúan separados por quince minutos y responden mejor que cualquier mesa. Reserva a través de la página de Benidorm.