Propiedades en Venta en Benidorm, España
139 propiedades de especialistas locales, actualizado a diario
Benidorm alberga más viviendas en rascacielos en 38 km² que cualquier otro lugar de España, y es la única localidad de Costa Blanca que se mantiene concurrida en enero. Dos playas, un hospital, un tranvía a Alicante y restaurantes que abren todo el año en lugar de cerrar en octubre.
Nuestras 37 propiedades aquí son de construcción nueva y casi nuevas, lo que las sitúa en el extremo más alto de la ciudad. Los apartamentos de una habitación comienzan en 275.000 €. Los de dos dormitorios cuestan entre 312.900 y 630.000 € con una mediana de 415.000 €. Los de tres dormitorios comienzan en 425.000 € y llegan a 650.000 €. Seis viviendas están entre 425.000 y 650.000 €.
Sierra Cortina alberga 26 de ellos, en la colina detrás del pueblo, con golf, espacio y una vida dependiente del coche: 312.900-650.000 €, 475.000 € mediano. Cala Finestrat es la entrada más barata, con 275.000-550.000 €, una pequeña playa en forma de cala en el extremo de Poniente. Los tres apartamentos de Playa Poniente son los que tienen el mar en la ventana y cuestan en consecuencia, entre 507.000 y 607.000 €.
Si has visto apartamentos en Benidorm anunciados por 80.000 a 150.000 €, esos son anuncios reales en el casco antiguo y en las calles traseras del Levante: pequeñas viviendas en manzanas del auge turístico de los años 60 y 70. Ese mercado funciona, y no es en el que operamos.
Propiedades disponibles en Benidorm
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En venta…3 bed flat for sale in Benidorm, 92 m² – €289,900
Benidorm
En venta…3 bed apartment for sale in RINCON DE LOIX, Benidorm, 80 m²
Benidorm, RINCON DE LOIX
En venta…6 bed villa for sale in Benidorm, 155 m²
Benidorm
En venta…1 bed apartment for sale in Benidorm
Benidorm
En venta…1 bed apartment for sale in levante, Benidorm, 59 m²
Benidorm, levante
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Benidorm
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Benidorm
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Benidorm
En venta…2 bed flat for sale in Benidorm, 96 m²
Benidorm
En ventaD2 bed apartment for sale in Benidorm, 137 m²
Benidorm
En ventaC2 bed apartment for sale in Poniente, Benidorm, 140 m²
Benidorm, Poniente
En venta…3 bed flat for sale in Benidorm, 106 m²
Benidorm
En ventaE2 bed penthouse for sale in Benidorm, 80 m²
Benidorm
En venta…Comprar apartamento en Benidorm, Playa de Levante, 1 dormitorio, 70 m²
Benidorm, Playa de Levante
En venta…Comprar chalet (villa) en Benidorm, Castillo Conde del Alfaz, 5 dormitorios, 400 m²
Benidorm, Castillo Conde del Alfaz
En venta…Comprar piso en Benidorm, Playa levante, 3 dormitorios, 140 m²
Benidorm, Playa levante
En venta…Comprar apartamento en Benidorm, 3 dormitorios, 130 m², 980.000 €
Benidorm
En venta…Comprar apartamento en Benidorm, 1ªLINEA PLAYA LEVANTE, 4 dormitorios, 220 m²
Benidorm, 1ªLINEA PLAYA LEVANTE
En ventaBComprar piso en Benidorm, 3 dormitorios, 85 m²
Benidorm, Benidorm
En ventaAComprar chalet (villa) en Benidorm, Playa Poniente, 4 dormitorios, 332 m²
Benidorm, Playa Poniente
En venta…Comprar piso en Benidorm, Playa Poniente, 3 dormitorios, 125 m²
Benidorm, Playa Poniente
En venta…Comprar piso en Benidorm, COSTA DE BENIDORM, 2 dormitorios, 103 m²
Benidorm, COSTA DE BENIDORM
En ventaCComprar ático en Benidorm, 2 dormitorios, 150 m²
Benidorm
En venta…Comprar apartamento en Benidorm, poniente, 2 dormitorios
Benidorm, poniente
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Benidorm?
En nuestro catálogo, un dormitorio empieza en 275.000 €, dos dormitorios cuestan entre 312.900 y 630.000 € con una mediana de 415.000 €, y tres dormitorios cuestan entre 425.000 y 650.000 €. Todo es de construcción nueva o casi nueva. El mercado más amplio de Benidorm comienza mucho más bajo, alrededor de 80.000 € para un pequeño piso en el casco antiguo de la época del auge turístico, que es un producto completamente diferente.
Levante o Poniente: ¿qué bando es mejor?
Levante para vida nocturna, variedad gastronómica y rentas por alquiler; espera ruido y multitudes. Poniente para vivir con vistas al mar más tranquilo con familias y jubilados; los precios son un 10-15% más bajos para tamaño comparable.
¿Puedo comprar sin ser residente?
Sí. Los extranjeros no residentes compran sin restricciones. Necesitas un INE, una cuenta bancaria española y un notario que firme; nosotros preparamos los tres para ti.
¿Qué rentabilidad por alquiler puedo esperar?
Con licencia turística y gestión activa, los apartamentos frente al mar suelen generar un rendimiento bruto del 6-9%. Los rendimientos medios de alquiler a largo plazo son del 5-6%. La demanda fuera de temporada se mantiene estable gracias a jubilados del norte de Europa.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento de un apartamento en Benidorm?
Cuotas comunitarias en edificios más nuevos con piscina y conserjería: 80-180 € al mes. Impuesto sobre la propiedad IBI: 300-700 € al año para un apartamento típico. Las facturas de servicios son de 60 a 100 € al mes para uso ocasional.
¿Siguen disponibles las licencias turísticas?
Sí, pero la disponibilidad varía según el edificio. Las nuevas licencias en algunas comunidades están restringidas por la ley de comunidad de propietarios. Comprueba antes de comprar si tu objetivo es el alquiler a corto plazo; lo verificamos en cada visita.
¿Qué impuestos pago comprando en Benidorm?
Reventa: 10% de impuesto de transferencia ITP (región de Valencia). De nueva construcción: 10% IVA + 1,5% AJD. Añade 1-1,5% para notarial, registro y honorarios legales.
¿Está Benidorm invadido de turistas durante todo el año?
El periodo pico (junio-septiembre) es realmente concurrido. Octubre-mayo es mucho más tranquilo, con clima suave y una gran población de jubilados semiresidentes procedentes del Reino Unido y los países nórdicos. Muchos compradores prefieren usar la propiedad en los meses intermedios.
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