Compra de propiedades en Valencia: respuestas a preguntas frecuentes
Desglosamos problemas típicos de compradores extranjeros y proporcionamos soluciones prácticas
Problemas típicos — y nuestras soluciones
Manejamos transacciones de extremo a extremo y sabemos con qué se enfrentan los compradores
No hay NIE, retrasos con documentos
Obtenemos NIE de extremo a extremo: presentamos documentos, reservamos citas, preparamos formularios y lo acompañamos en persona o de forma remota.
Los bancos se niegan a abrir una cuenta
Elegimos el banco adecuado, preparamos documentos, asistimos a la reunión con un intérprete y abrimos cuentas incluso para no residentes por primera vez.
Deudas ocultas después de la compra
Antes de cualquier depósito realizamos verificaciones completas: registro de propiedad, deudas de IBI y servicios públicos, documentos técnicos, gravámenes o hipotecas.
No entiende los contratos españoles
Traducimos y aclaramos contratos de compra, escrituras notariales, cartas del banco y del municipio en lenguaje sencillo (RU / EN / ES).
No está claro qué distrito elegir
Analizamos distritos para su objetivo: vivir, inversión, alquiler, familia, junto al mar. Le diremos qué evitar.
Miedo a ser engañado
Contrato transparente, verificaciones legales, documentos y apoyo notarial. Informes en cada paso.
No puede viajar a España
Manejamos la transacción de forma remota mediante poder notarial. Hemos tenido casos en los que los clientes vieron la casa por primera vez al recibir las llaves.
Las transferencias de dinero son complicadas
Apoyamos las transferencias de fondos, preparamos documentos sobre el origen del dinero y sugerimos opciones legales de RUB a EUR con conversión.
Caos después de la compra: servicios públicos
Transferimos servicios públicos (agua, electricidad, gas, internet), verificamos deudas y firmamos contratos en su nombre.
No sabe sobre impuestos y tarifas
Lo guiamos sobre IBI, impuesto de no residente, seguro, servicios públicos. Le recordamos qué pagar, cuándo y dónde.
Preguntas frecuentes de compradores
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