Перейти до вмісту
Wesna Group

Нерухомість на продаж у Бенідормі, Іспанія

36 об'єктів від місцевих спеціалістів, оновлюється щодня

Запитати про БенідорміWhatsApp про Бенідормі

Benidorm вміщує більше висотних будинків на площі 38 км², ніж будь-де в Іспанії, і це єдине місто Коста-Бланки, яке залишається жвавим у січні. Два пляжі, лікарня, трамвай до Аліканте та ресторани, які працюють цілий рік, а не закриваються в жовтні.

Наші 37 будинків тут – новобудовані та майже нові, що ставить їх у верхній частині міста. Однокімнатні квартири починаються від €275,000. Двокімнатні – від €312,900-€630,000 з медіаною €415,000. Три спальні починаються від €425,000 і коштують €650,000. Шість будинків коштують від €425,000 до €650,000.

Сьєрра-Кортіна має 26 таких квартир, розташованих на пагорбі за містом з гольфом, простором і життям, що залежить від автомобілів: €312,900-€650,000, медіанний €475,000. Cala Finestrat – це дешевший шлях до €275,000-€550,000, невеликий пляж бухти на кінці Поньєнте. Три апартаменти Playa Poniente – це ті, що мають море у вікні, і ціна відповідно становить €507,000–€607,000.

Якщо ви бачили, що квартири в Бенідормі рекламуються за €80,000-€150,000, це реальні об'єкти в старому місті та задні вулиці Леванте: невеликі квартири в кварталах під час туристичного буму 1960-х і 1970-х років. Цей ринок працює, і це не той, у якому ми працюємо.

Поточні об'єкти у Бенідормі

Показати всі 36 →
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 149 м²Продаж
583 000 EUR
3 913 EUR / m²
📏 На 27% більше площі за ті ж гроші

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 149 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.149 m²
Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 106 м²Продаж
470 000 EUR
4 434 EUR / m²

Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 106 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.106 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 151 м²Продаж
505 000 EUR
3 344 EUR / m²
📐 Найкраща ціна за м² тут

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 151 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.151 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 113 м²Продаж
395 000 EUR
3 496 EUR / m²
📏 На 28% більше площі за ті ж гроші

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 113 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.113 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 110 м²Продаж
355 000 EUR
3 227 EUR / m²
📏 На 25% більше площі за ті ж гроші

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 110 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.110 m²
Купити шале в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 146 м²Продаж
578 000 EUR
3 959 EUR / m²
🔎 Лише 1 таких у місті

Купити шале в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 146 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.3 сан.146 m²
Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 88 м²Продаж
372 900 EUR
4 238 EUR / m²

Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 88 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.88 m²
Купити віллу з басейном у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 110 м²Продаж
650 000 EUR
5 909 EUR / m²
🔎 Лише 1 таких у місті

Купити віллу з басейном у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 110 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.3 сан.110 m²
Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 151 м²Продаж
650 000 EUR
4 305 EUR / m²
🔎 Лише 1 таких у місті

Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 151 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.3 сан.151 m²
Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 128 м²Продаж
630 000 EUR
4 922 EUR / m²
📏 На 21% більше площі за ті ж гроші

Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 128 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.3 сан.128 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Плайя Понієнте, 1 спальня, 64 м²Продаж
607 000 EUR
9 484 EUR / m²
🔎 Лише 2 таких у місті

Купити квартиру в Бенідормі, Плайя Понієнте, 1 спальня, 64 м²

Benidorm, Playa Poniente, Costa Blanca North

1 сп.1 сан.64 m²
Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 171 м²Продаж
580 000 EUR
3 392 EUR / m²
📐 Найкраща ціна за м² тут

Купити пентхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 171 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.3 сан.171 m²
Купити віллу в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 4 спальні, 158 м²Продаж
555 000 EUR
3 513 EUR / m²
🔎 Лише 1 таких у місті

Купити віллу в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 4 спальні, 158 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

4 сп.2 сан.158 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 212 м²Продаж
550 000 EUR
2 594 EUR / m²
📐 Найкраща ціна за м² тут

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 212 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.212 m²
Купити пентхаус у Бенідормі, Кала Фінестрат, 2 спальні, 85 м²Продаж
550 000 EUR
6 471 EUR / m²

Купити пентхаус у Бенідормі, Кала Фінестрат, 2 спальні, 85 м²

Benidorm, Cala Finestrat, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.85 m²
Купити таунхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 106 м²Продаж
525 000 EUR
4 953 EUR / m²

Купити таунхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 106 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.3 сан.106 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 117 м²Продаж
515 000 EUR
4 402 EUR / m²

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 117 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.117 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Плайя Понієнте, 2 спальні, 75 м²Продаж
507 000 EUR
6 760 EUR / m²

Купити квартиру в Бенідормі, Плайя Понієнте, 2 спальні, 75 м²

Benidorm, Playa Poniente, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.75 m²
Купити дуплекс у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 98 м²Продаж
495 000 EUR
5 051 EUR / m²

Купити дуплекс у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 98 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.98 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 116 м²Продаж
495 000 EUR
4 267 EUR / m²

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 116 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.116 m²
Купити дуплекс у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 93 м²Продаж
475 000 EUR
5 108 EUR / m²

Купити дуплекс у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 93 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.93 m²
Купити дуплекс у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 97 м²Продаж
452 900 EUR
4 669 EUR / m²

Купити дуплекс у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 97 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.2 сан.97 m²
Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 98 м²Продаж
450 000 EUR
4 592 EUR / m²

Купити квартиру в Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 2 спальні, 98 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

2 сп.2 сан.98 m²
Купити таунхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 180 м²Продаж
450 000 EUR
2 500 EUR / m²

Купити таунхаус у Бенідормі, Сьєрра Кортіна, 3 спальні, 180 м²

Benidorm, Sierra Cortina, Costa Blanca North

3 сп.3 сан.180 m²

Часті запитання

  • Скільки коштує квартира в Бенідормі?

    У нашому каталозі одна спальня починається від €275,000, дві спальні – від €312,900 до €630,000 з медіаною €415,000, а три спальні – від €425,000 до €650,000. Усі вони – новобудовані або майже нові. Ширший ринок Benidorm починається значно нижче – близько €80,000 за маленьку квартиру в старому місті з епохи туристичного буму, що є зовсім іншим продуктом.

  • Levante чи Poniente: яка сторона краща?

    Леванте – для нічного життя, різноманіття харчування та доходу від оренди; очікуйте шум і натовпи. Потрібне – спокійніше життя з видом на море з родинами та пенсіонерами; ціни на 10-15% нижчі для порівнянного розміру.

  • Чи можу я купити, не будучи резидентом?

    Так. Іноземні нерезиденти купують без обмежень. Вам потрібен NIE, іспанський банківський рахунок і нотаріус – ми все це організуємо для вас.

  • Якого доходу від орендної плати я можу очікувати?

    З туристичною ліцензією та активним управлінням, квартири на узбережжі часто приносять 6-9% валового доходу. Довгострокова орендна плата в середньому становить 5-6%. Попит у міжсезоння залишається стабільним завдяки пенсіонерам із Північної Європи.

  • Які експлуатаційні витрати на квартиру в Бенідормі?

    Громадські збори в нових будівлях з басейном і консьєржем: €80-€180/місяць. Податок IBI на нерухомість: €300-€700/рік за типову квартиру. Комунальні рахунки становлять €60-€100/місяць для випадкового використання.

  • Чи досі доступні туристичні ліцензії?

    Так, але доступність залежить від будівлі. Нові ліцензії в деяких громадах обмежені законом про спільноту власників. Перевірте перед покупкою, чи ваша мета – короткострокова оренда – ми перевіряємо це під час кожного перегляду.

  • Які податки я сплачу при купівлі в Бенідормі?

    Перепродаж: 10% податок на трансферт ITP (регіон Валенсія). Новобудова: 10% IVA + 1,5% AJD. Додайте 1-1,5% на нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати.

  • Чи переповнений Бенідорм туристами цілий рік?

    Пік (червень-вересень) справді жвавий. Жовтень-травень значно спокійніший, з м'якою погодою та великою кількістю напівпостійних пенсіонерів з Великої Британії та країн Північної Європи. Багато покупців віддають перевагу житлу в місяці на плечах.

Посібники з купівлі: Бенідорм

5 хв читання
Скільки коштує квартира в Бенідормі у 2026 році
Квартира вартістю 400 000 євро в Сьєрра-Кортіна коштує приблизно від 3 000 до 4 500 євро на рік. Ті ж гроші в одному кварталі в центрі міста коштують близько 1800 євро. Громадські збори, IBI, страхування та щорічна подача для нерезидента, з трьома документами, які потрібно вимагати перед переглядом.
5 хв читання
Sierra Cortina vs Cala Finestrat: Де купити у Benidorm 2026
За чотири кілометри один від одного, вони поводяться як різні міста. За 375 000 євро Sierra Cortina дає 110 м² на пагорбі, Cala Finestrat – 83 м² біля води. Тридцять чотири списки порівнювали посилання за посиланням, при цьому також відрізнялися експлуатаційні витрати.
5 хв читання
Новий будинок Benidorm 2026: що насправді купує преміум
Усі 37 наших об'єктів у Бенідормі є новими або майже новими, починаючи з 275 000 євро, тоді як ринок перепродажу міста починається приблизно з 80 000 євро. Що купує додаткова нерухомість, 10-річна структурна гарантія, яка є реальною вартістю, і три ситуації, коли нове будівництво не приносить прибутку.
5 хв читання
Скільки 400 000 євро купують у Бенідормі у 2026 році
Десять наших об'єктів у Бенідормі коштують або менше 400 000 євро, а вісім мають дві спальні. Ті ж 375 000 євро купують 83 м² біля бухти в Кала Фінестрат або 110 м² вище в Сьєрра-Кортіна. Посилання за посиланням, з колонкою на квадратний метр, який робить вибір очевидним.
9 хв читання
Поїздки вглиб країни з Бенідорма 2026: 8 поїздок, які варто здійснити
Гвадалест знаходиться за 25 км від Бенідорма, а його парковки заповнюються до 10:30 серпня. Вісім поїздок у глибину країни в межах 90 хвилин від узбережжя, з часом поїздки, паркуванням, вартістю входу та чесним рішенням про те, які з них переживуть високий сезон.

Купуєте у Бенідормі? Почніть звідси

Повний посібник
Купівля нерухомості в Іспанії для іноземців
9-крокова процедура, витрати та терміни – 22 хв читання.
Документи
Як отримати іспанський NIE
Три шляхи, витрати та терміни для нерезидентів.
Фінансування
Іспанська іпотека для нерезидентів
Ставки 2026, чотири банки-кредитори, важелі торгу.
Інтерактивний інструмент
Калькулятор податків на купівлю в Іспанії
Введіть суму купівлі: ITP, IVA, AJD, нотаріус, реєстр та адвокат.
Ремонт
Ремонт в Іспанії під нашим управлінням
Ціна за м², терміни, дозволи та калькулятор.

За типом нерухомості у Бенідормі

ПентхаусиДуплекси

Інші прибережні ринки

Torrevieja120Los Alcazares65Pilar de la Horadada63Alicante45Torrepacheco43San Pedro del Pinatar41Orihuela Costa31San Miguel de Salinas30Ciudad Quesada27Guardamar27Murcia24Benijofar24

Не знайшли потрібний об'єкт у Бенідормі?

Напишіть бюджет, кількість кімнат, чи важливий вид на море або центр міста. Повернемося з реальними варіантами протягом години у робочі дні – на пошту, без нескінченних передзвонів.

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь, що ми зв'яжемося з вами щодо вашого запиту.