Нерухомість на продаж у Аліканте, Іспанія
У самому Аліканте зараз немає активних об'єктів від наших партнерів, тож показуємо 45 найближчих варіантів у 9 сусідніх містах.
Аліканте – столиця провінції, її аеропорт і транспортний вузол: 10 мільйонів пасажирів на рік, лінія AVE до Мадрида за дві з половиною години і трамвай, що курсує уздовж узбережжя до Бенідорма. Більшість покупців, які кажуть «Аліканте», мають на увазі півгодинне кільце навколо міста, а не саме місто.
Саме це охоплює ця сторінка. Ми володіємо 49 об'єктами нерухомості по всій агломерації Аліканте, і жодна з них наразі не знаходиться в межах міста. Двоспальні квартири коштують €238,000-€570,000 з медіаною €305,000. Три спальні коштують €275,000-€595,000, медіана €409,000. Двадцять шість квартир, двадцять три будинки.
Санта-Пола та Гран Алакант мають разом 24 будинки, за 20 хвилин на південь за соляними рівнинами: квартири від €238,000, будинки від €289,000. Monforte del Cid додає 10 будинків вглиб суші за €270,000–€489,000, поруч із гольф-курортом і за 20 хвилин від аеропорту. Muchamiel і La Marina займають північну та південну околиці. Busot – виняток, один будинок за €409,000 у пагорбах за узбережжям.
Квартири в місті Аліканте продаються приблизно від €90,000-€150,000 у старих районах, подалі від Експланади. Ми наразі не розміщуємо оголошення в місті, тож чесно сказати, що ця сторінка присвячена навколишнім містам.
Поточні об'єкти у Аліканте та поруч
Показати всі 45 по округу →
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 2 спальні, 72 м²
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 2 спальні, 82 м²
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити шале в Мучам'єлі, 3 спальні, 124 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажКупити віллу з басейном у Ла Марині, 3 спальні, 100 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажКупити віллу з басейном у Ла Марині, 3 спальні, 168 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажКупити шале в Гран Алаканті, 2 спальні, 164 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити шале в Гран Алаканті, 4 спальні, 164 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити віллу в Мучам'єлі, 3 спальні, 239 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажКупити шале в Монфорте дель Сід, 3 спальні, 118 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажКупити пентхаус у Мучам'єлі, 3 спальні, 93 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажКупити пентхаус у Монфорте дель Сід, 3 спальні, 121 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажКупити віллу в Мучам'єлі, 3 спальні, 101 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажКупити шале в Ла Марині, 3 спальні, 99 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Монфорте дель Сід, 3 спальні, 136 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажКупити шале в Гран Алаканті, 2 спальні, 108 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити шале в Гран Алаканті, 3 спальні, 108 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити шале в Гран Алаканті, 4 спальні, 108 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити віллу в Бусоті, 3 спальні, 124 м²
Busot, Costa Blanca North
ПродажКупити пентхаус у Мучам'єлі, 2 спальні, 75 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажКупити таунхаус у Монфорте дель Сід, 2 спальні, 129 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажКупити шале в Ла Марині, 3 спальні, 100 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Монфорте дель Сід, 3 спальні, 121 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажКупити пентхаус у Санта Полі, Гран Алакант, 3 спальні, 83 м²
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити таунхаус у Монфорте дель Сід, Аленда Гольф, 3 спальні, 171 м²
Monforte del Cid, Alenda Golf, Costa Blanca North
Часті запитання
Яка середня ціна нерухомості в Аліканте?
Вартість квартир у центрі міста у 2026 році коливається від €1 800 до € 3 200/м². Пляжна набережна в Плайя-Сан-Хуан починається приблизно з €2 800/м² і зростає до €4 500/м² для квартир на верхньому поверсі з видом на море.
Які райони найкраще підходять для іноземних покупців?
Плайя-Сан-Хуан і Кабо-де-лас-Уертас – для пляжного життя, старе місто – для характеру та зручності для пішоходів, Альбуферета – для спокійного сімейного життя, а Гран Алакант – для доступних новобудов з доступом до гольфу та пляжу.
Чи можу я купити, не проживаючи в Іспанії?
Так. Іноземні нерезиденти купують безкоштовно за допомогою NIE (іспанського податкового ідентифікатора), місцевого банківського рахунку та підпису нотаріуса. Ми обробляємо документи до вашого приїзду.
Які умови іпотеки отримують нерезиденти?
Іспанські банки кредитують нерезидентів до 60-70% оціночної вартості, з фіксованими ставками від 3,5% до 5% у 2026 році. Власники паспортів ЄС мають кращі умови, ніж покупці за межами ЄС.
Які податки застосовуються при купівлі в Аліканте?
Перепродаж нерухомості в регіоні Валенсія: 10% податок на трансфер ITP. Новобудова: 10% IVA + 1,5% гербовий збір AJD. Нотаріальні, реєстраційні та юридичні збори додають ще 1-1,5%.
Скільки часу займає покупка?
Бронювання на Keys: 6-10 тижнів для покупців іпотеки, 3-4 тижні для готівкових покупок. Позаплановані новобудови залежать від дати завершення.
Чи є Аліканте хорошим інвестиційним ринком?
Так, для короткострокової оренди з туристичною ліцензією: 6-9% валового доходу на пляжних квартирах. Довгострокова оренда в середньому становить 5-7%. Зростання капіталу відстежувало 6-8% на рік у 2021-2025 роках.
Де можна купити поблизу Аліканте за менш ніж €300,000?
У нашому власному каталозі: апартаменти Санта-Пола від €238,000, La Marina від €248,000, Monforte del Cid від €270,000 та будинки Gran Alacant від €289,000. У межах міста Аліканте такі райони, як Сан-Блас, Каролінас Альтас і частини Сан-Габріеля, торгуються від €90,000 до €140,000, але якість різко змінюється, і наразі ми не маємо акцій, пов'язаних із міськими кордонами.
Посібники з купівлі: Аліканте
Купуєте у Аліканте? Почніть звідси
Інші прибережні ринки
Не знайшли потрібний об'єкт у Аліканте?
Напишіть бюджет, кількість кімнат, чи важливий вид на море або центр міста. Повернемося з реальними варіантами протягом години у робочі дні – на пошту, без нескінченних передзвонів.