Нерухомість на продаж у Аліканте, Іспанія
106 об'єктів від місцевих спеціалістів, оновлюється щодня · охоплює Аліканте та 9 сусідніх міст.
Аліканте – столиця провінції, її аеропорт і транспортний вузол: 10 мільйонів пасажирів на рік, лінія AVE до Мадрида за дві з половиною години і трамвай, що курсує уздовж узбережжя до Бенідорма. Більшість покупців, які кажуть «Аліканте», мають на увазі півгодинне кільце навколо міста, а не саме місто.
Саме це охоплює ця сторінка. Ми володіємо 49 об'єктами нерухомості по всій агломерації Аліканте, і жодна з них наразі не знаходиться в межах міста. Двоспальні квартири коштують €238,000-€570,000 з медіаною €305,000. Три спальні коштують €275,000-€595,000, медіана €409,000. Двадцять шість квартир, двадцять три будинки.
Санта-Пола та Гран Алакант мають разом 24 будинки, за 20 хвилин на південь за соляними рівнинами: квартири від €238,000, будинки від €289,000. Monforte del Cid додає 10 будинків вглиб суші за €270,000–€489,000, поруч із гольф-курортом і за 20 хвилин від аеропорту. Muchamiel і La Marina займають північну та південну околиці. Busot – виняток, один будинок за €409,000 у пагорбах за узбережжям.
Квартири в місті Аліканте продаються приблизно від €90,000-€150,000 у старих районах, подалі від Експланади. Ми наразі не розміщуємо оголошення в місті, тож чесно сказати, що ця сторінка присвячена навколишнім містам.
Поточні об'єкти у Аліканте та поруч
Показати всі 106 по округу →
Продаж…Купити квартиру в Аліканте, 2 спальні, 67 м²
Аліканте, Benalúa - Babel
Продаж…Купити віллу в Ель Кампельо, 3 спальні, 201 м²
Ель Кампельо
ПродажFКупити дуплекс у Санта Полі, 2 спальні, 65 м²
Санта Пола
ПродажEКупити квартиру в Санта Полі, 2 спальні, 50 м²
Санта Пола
Продаж…Купити бунгало в Санта Полі, 2 спальні, 55 м²
Санта Пола
ПродажEКупити віллу в Санта Полі, 3 спальні, 115 м²
Санта Пола
ПродажAКупити пентхаус в Аліканте, 3 спальні, 99 м²
Аліканте
ПродажAКупити таунхаус в Ель Кампельо, 3 спальні, 200 м²
Ель Кампельо
Продаж…Купити квартиру в Ель Кампельо, 3 спальні, 266 м²
Ель Кампельо
Продаж…Купити бунгало в Санта Полі, 3 спальні, 245 м²
Санта Пола
ПродажEКупити квартиру в Санта Полі, 3 спальні, 82 м²
Санта Пола
ПродажBКупити квартиру в Санта Полі, 2 спальні, 153 м²
Санта Пола
Продаж…Купити квартиру в Аліканте, 5 спалень, 86 м²
Аліканте, Campoamor - Altozano
Продаж…Купити віллу в Ель Кампельо, 4 спальні, 220 м²
Ель Кампельо
Продаж…Купити комерційне приміщення в Аліканте, 198 м²
Аліканте
ПродажКупити пентхаус у Санта Полі, Гран Алакант, 2 спальні, 127 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 3 спальні, 88 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити пентхаус у Санта Полі, Гран Алакант, 1 спальня, 91 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 2 спальні, 73 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 2 спальні, 69 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 2 спальні, 64 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажКупити квартиру в Санта Полі, Гран Алакант, 1 спальня, 59 м²
Санта Пола, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
Продаж…Купити заміський будинок в Аліканте, 4 спальні
Аліканте
ПродажFКупити квартиру в Аліканте, 2 спальні, 84 м²
Аліканте
Часті запитання
Яка середня ціна нерухомості в Аліканте?
Вартість квартир у центрі міста у 2026 році коливається від €1 800 до € 3 200/м². Пляжна набережна в Плайя-Сан-Хуан починається приблизно з €2 800/м² і зростає до €4 500/м² для квартир на верхньому поверсі з видом на море.
Які райони найкраще підходять для іноземних покупців?
Плайя-Сан-Хуан і Кабо-де-лас-Уертас – для пляжного життя, старе місто – для характеру та зручності для пішоходів, Альбуферета – для спокійного сімейного життя, а Гран Алакант – для доступних новобудов з доступом до гольфу та пляжу.
Чи можу я купити, не проживаючи в Іспанії?
Так. Іноземні нерезиденти купують безкоштовно за допомогою NIE (іспанського податкового ідентифікатора), місцевого банківського рахунку та підпису нотаріуса. Ми обробляємо документи до вашого приїзду.
Які умови іпотеки отримують нерезиденти?
Іспанські банки кредитують нерезидентів до 60-70% оціночної вартості, з фіксованими ставками від 3,5% до 5% у 2026 році. Власники паспортів ЄС мають кращі умови, ніж покупці за межами ЄС.
Які податки застосовуються при купівлі в Аліканте?
Перепродаж нерухомості в регіоні Валенсія: 10% податок на трансфер ITP. Новобудова: 10% IVA + 1,5% гербовий збір AJD. Нотаріальні, реєстраційні та юридичні збори додають ще 1-1,5%.
Скільки часу займає покупка?
Бронювання на Keys: 6-10 тижнів для покупців іпотеки, 3-4 тижні для готівкових покупок. Позаплановані новобудови залежать від дати завершення.
Чи є Аліканте хорошим інвестиційним ринком?
Так, для короткострокової оренди з туристичною ліцензією: 6-9% валового доходу на пляжних квартирах. Довгострокова оренда в середньому становить 5-7%. Зростання капіталу відстежувало 6-8% на рік у 2021-2025 роках.
Де можна купити поблизу Аліканте за менш ніж €300,000?
У нашому власному каталозі: апартаменти Санта-Пола від €238,000, La Marina від €248,000, Monforte del Cid від €270,000 та будинки Gran Alacant від €289,000. У межах міста Аліканте такі райони, як Сан-Блас, Каролінас Альтас і частини Сан-Габріеля, торгуються від €90,000 до €140,000, але якість різко змінюється, і наразі ми не маємо акцій, пов'язаних із міськими кордонами.
Посібники з купівлі: Аліканте
Купуєте у Аліканте? Почніть звідси
Інші прибережні ринки
Не знайшли потрібний об'єкт у Аліканте?
Напишіть бюджет, кількість кімнат, чи важливий вид на море або центр міста. Повернемося з реальними варіантами протягом години у робочі дні – на пошту, без нескінченних передзвонів.