Недвижимость на продажу в Аликанте, Испания
В самом Аликанте сейчас нет активных объектов от наших партнёров, поэтому показываем 45 ближайших вариантов в 9 соседних городах.
Аликанте – столица провинции, её аэропорт и транспортный узл: 10 миллионов пассажиров в год, линия AVE до Мадрида за два с половиной часа и трамвай, идущий вдоль побережья до Бенидорма. Большинство покупателей, называющих «Аликанте», имеют в виду получасовое кольцо вокруг города, а не сам город.
Вот что охватывает эта страница. У нас 49 объектов недвижимости по всему столичному району Аликанте, и сейчас ни один не находится в пределах городских границ. Двухспальные квартиры стоят €238,000–€570,000 с медианным показателем €305,000. Три спальни стоят €275,000–€595,000, медиана €409,000. Двадцать шесть квартир, двадцать три дома.
Санта-Пола и Гран Алакант содержат 24 из них, в 20 минутах южнее за соляные равнины: квартиры от €238,000, дома от €289,000. Monforte del Cid добавляет 10 кварталов вглубь суши за €270,000–€489,000, рядом с гольф-курортом и в 20 минутах от аэропорта. Muchamiel и La Marina занимают северную и южную окраины. Busot – исключение, один дом за €409,000 в холмах за побережьем.
Квартиры внутри города Аликанте продаются примерно от €90,000 до €150,000, в старых районах вдали от Экспланады. Сейчас мы не размещаем объявления в городе, так что честно говоря, эта страница посвящена окружающим городам.
Текущие объекты в Аликанте и рядом
Показать все 45 по округе →
ПродажаКупить квартиру в Санта Поле, Гран Алакант, 2 спальни, 72 м²
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Санта Поле, Гран Алакант, 2 спальни, 82 м²
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить шале в Мучамьеле, 3 спальни, 124 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажаКупить виллу с бассейном в Ла Марине, 3 спальни, 100 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажаКупить виллу с бассейном в Ла Марине, 3 спальни, 168 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажаКупить шале в Гран Алаканте, 2 спальни, 164 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить шале в Гран Алаканте, 4 спальни, 164 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить виллу в Мучамьеле, 3 спальни, 239 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажаКупить шале в Монфорте дель Сид, 3 спальни, 118 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажаКупить пентхаус в Мучамьеле, 3 спальни, 93 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажаКупить пентхаус в Монфорте дель Сид, 3 спальни, 121 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажаКупить виллу в Мучамьеле, 3 спальни, 101 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажаКупить шале в Ла Марине, 3 спальни, 99 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Монфорте дель Сид, 3 спальни, 136 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажаКупить шале в Гран Алаканте, 2 спальни, 108 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить шале в Гран Алаканте, 3 спальни, 108 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить шале в Гран Алаканте, 4 спальни, 108 м²
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить виллу в Бусоте, 3 спальни, 124 м²
Busot, Costa Blanca North
ПродажаКупить пентхаус в Мучамьеле, 2 спальни, 75 м²
Muchamiel, Costa Blanca North
ПродажаКупить таунхаус в Монфорте дель Сид, 2 спальни, 129 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажаКупить шале в Ла Марине, 3 спальни, 100 м²
La Marina, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Монфорте дель Сид, 3 спальни, 121 м²
Monforte del Cid, Costa Blanca North
ПродажаКупить пентхаус в Санта Поле, Гран Алакант, 3 спальни, 83 м²
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
ПродажаКупить таунхаус в Монфорте дель Сид, Аленда Гольф, 3 спальни, 171 м²
Monforte del Cid, Alenda Golf, Costa Blanca North
Частые вопросы
Какова средняя цена недвижимости в Аликанте?
Стоимость квартир в центре города составляет от €1 800 до €3 200/м² в 2026 году. Пляжная зона в Плайя-Сан-Хуан начинается примерно от €2 800/м² и достигает €4 500/м² для квартир верхнего этажа с видом на море.
Какие районы лучше всего подходят иностранным покупателям?
Плайя-Сан-Хуан и Кабо-де-лас-Уэртас – для пляжного образа жизни, старый город – для характера и удобности для пеших прогулок, Альбуферета – для спокойной семейной жизни, а Гран Алакант – для доступных новозданий с доступом к гольфу и пляжу.
Могу ли я купить, не живя в Испании?
Да. Иностранные нерезиденты бесплатно покупают с помощью NIE (испанского налогового идентификатора), местного банковского счёта и подписания нотариуса. Мы занимаемся оформлением документов до вашего приезда.
Какие ипотечные условия получают нерезиденты?
Испанские банки выдают кредиты нерезидентам до 60-70% от оценочной стоимости, с фиксированными ставками от 3,5% до 5% в 2026 году. Владельцы паспортов ЕС имеют более выгодные условия, чем покупатели за пределами ЕС.
Какие налоги взимаются при покупке в Аликанте?
Перепродажа недвижимости в регионе Валенсия: 10% налог на перевод ITP. Новое строительство: 10% IVA + 1,5% гербовый сбор AJD. Нотариальные, регистрационные и юридические сборы добавляют ещё 1-1,5%.
Сколько времени занимает покупка?
Бронирование на Keys: 6-10 недель для покупателей ипотеки, 3-4 недели для покупки наличными. Новые здания вне плана зависят от даты завершения.
Является ли Аликанте хорошим инвестиционным рынком?
Да, для краткосрочной аренды с туристической лицензией: валовая доходность на пляжных квартирах 6-9%. Доходность долгосрочной аренды в среднем составляет 5-7%. Рост капитала отслеживал 6-8% в год в период с 2021 по 2025 год.
Где можно купить товар возле Аликанте менее чем за €300,000?
В нашем каталоге: апартаменты Santa Pola от €238,000, La Marina от €248,000, Monforte del Cid от €270,000 и дома в Gran Alacant от €289,000. Внутри города Аликанте такие районы, как Сан-Блас, Carolinas Altas и части Сан-Габриэля, торгуются в диапазоне €90,000–€140,000, но качество резко меняется, и в настоящее время у нас нет запасов, соответствующих городским границам.
Гид по покупке: Аликанте
Покупаете в Аликанте? Начните отсюда
Другие прибрежные рынки
Не нашли подходящий объект в Аликанте?
Напишите бюджет, количество комнат, важен ли вид на море или центр города. Вернёмся с реальными вариантами в течение часа в рабочие дни – на почту, без длинных перезвонов.