Недвижимость на продажу в Торревьехе, Испания
120 объектов от местных специалистов, обновляется ежедневно
Торревьеха имеет крупнейшее международное сообщество на юге Коста-Бланка: около 84 000 жителей, большая часть из которых иностранцы, а соседи из Великобритании, Германии, Скандинавии и Восточной Европы находятся на одной лестничной клетке. Два солёных озера – одно розовое и одно зелёное – расположены за пляжем в 20 км.
У нас здесь 117 объектов недвижимости, что больше, чем в любом другом городе, который мы обслуживаем. Однокомнатные квартиры начинаются от €167,500 и сгруппируются около €225,000. Двухкомнатные квартиры, размер, который просят большинство покупателей, стоят от €225,000 до €620,000 с медианой €327,000. Трёхспальные стартуют от €279,000. Семь домов стоят от €339,900 до €585,000.
Лос Балконес – самый крупный отдельный уголок в нашем каталоге: 23 объекта недвижимости от €259,000 до €409,000, достаточно вглубь суши, чтобы купить площадь вместо вида на море. Агуас-Нуэвас и Ла-Мата стоят наверху, потому что они расположены на песке. Торребланка и Ла Велета расположены между ними и остаются доступны пешком до центра.
Один момент, который нужно знать, прежде чем сравнивать порталы. Квартиры в Торревьеха рекламируются от €90,000, и эти объявления настоящие. В основном это кварталы 1970-х и 1980-х годов, продаются как есть, без лифта и парковки. Мы их не принимаем, поэтому наша входная цена начинается именно там, где и есть.
Текущие объекты в Торревьехе
Показать все 120 →
ПродажаКупить виллу с бассейном в Торревьехе, Агуас Нуэвас, 5 спален, 194 м²
Torrevieja, Aguas Nuevas, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 1 спальня, 30 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить дуплекс в Торревьехе, 2 спальни, 49 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить таунхаус в Торревьехе, 3 спальни, 118 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить таунхаус в Торревьехе, 4 спальни, 136 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить дуплекс в Торревьехе, 2 спальни, 63 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, 2 спальни, 98 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 2 спальни, 116 м², 375 000 €
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 2 спальни, 116 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, 2 спальни, 63 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, 2 спальни, 62 м², 280 000 €
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, 1 спальня, 64 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 2 спальни, 61 м², 225 000 €
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 1 спальня, 55 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 2 спальни, 69 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить виллу в Торревьехе, Лос Балконес, 2 спальни, 102 м²
Torrevieja, Los Balcones, Costa Blanca South
ПродажаКупить квартиру в Торревьехе, 1 спальня, 62 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить дуплекс в Торревьехе, Ла Мата, 2 спальни, 74 м²
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca South
ПродажаКупить виллу с бассейном в Торревьехе, Агуас Нуэвас, 3 спальни, 142 м²
Torrevieja, Aguas Nuevas, Costa Blanca South
ПродажаКупить дуплекс в Торревьехе, Ла Мата, 2 спальни, 98 м²
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca South
ПродажаКупить виллу в Торревьехе, 5 спален, 350 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, 3 спальни, 123 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, Торребланка, 3 спальни, 96 м²
Torrevieja, Torreblanca, Costa Blanca South
ПродажаКупить пентхаус в Торревьехе, 2 спальни, 62 м²
Torrevieja, Costa Blanca South
Частые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Торревьехе?
Самая дешевая цена – €155,000 за студию площадью 42 м². Односпальная квартира стоит €167,500–€399,000 с медианным коэффициентом €225,000. Двухспальные квартиры стоят €25,000–€620,000, медиана €327,000. Три спальни начинаются от €279,000. Дома начинаются от €339,900. На порталах есть более дешёвые запасы Torrevieja, начиная примерно с €90,000, и это старые кварталы, продающиеся без лифта и парковки.
Какие районы подходят британским покупателям?
Плайя-дель-Кура и Плайя-де-лос-Локос – для прогулочной жизни на набережной, Ла-Мата – для более спокойного пляжа, а урбанизации Ориуэла-Коста (Кабо-Ройг, Пунта-Прима) – для жизни в виллах или таунхаусах с британскими супермаркетами и барами.
Безопасен ли Торревьеха для иностранцев?
Да. Уровень преступности ниже национального показателя по Испании. Большая устоявшаяся община экспатов означает, что английский широко распространён в магазинах, ресторанах и даже в некоторых местных органах власти.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки выдают кредиты нерезидентам до 60-70% от оценочной стоимости по фиксированным ставкам от 3,5% до 5% в 2026 году. Несколько местных банков имеют специальные столы для британских клиентов в Торревьехе.
Какой доход от аренды можно ожидать?
Долгосрочная аренда для пенсионеров из Северной Европы составляет 5-7% валовой прибыли. Летом жилья с туристическими лицензиями достигают 7-9%. Круглогодичный спрос на пенсионеров поддерживает низкий уровень вакантности даже зимой.
Какие налоги применяются в Торревьехе?
Регион Валенсия: 10% ITP при перепродаже, 10% IVA + 1,5% AJD на новое строительство. Нотариальные, регистраторские и юридические сборы добавляют 1-1,5% сверху.
Сколько времени занимает покупка?
Бронирование на Keys: 6-10 недель для покупки ипотеки, 3-4 недели для наличных. Муниципальный земельный реестр обрабатывает документы быстрее по сравнению с небольшими городами.
Является ли Торревьеха местом для пенсионеров?
Да, очень сильно. Сочетание низких цен на недвижимость, мягкого климата круглый год, устоявшейся системы здравоохранения (включая крупную больницу) и огромного североевропейского сообщества пенсионеров делает его самым популярным городом для пенсионеров в Испании на юге Коста-Бланки.
Гид по покупке: Торревьеха
Покупаете в Торревьехе? Начните отсюда
По типу недвижимости в Торревьехе
Другие прибрежные рынки
Не нашли подходящий объект в Торревьехе?
Напишите бюджет, количество комнат, важен ли вид на море или центр города. Вернёмся с реальными вариантами в течение часа в рабочие дни – на почту, без длинных перезвонов.