Недвижимость на продажу в Torrevieja, Испания
118 объектов от местных специалистов, обновляется ежедневно
В Торревьехе находится крупнейшее международное сообщество Коста-Бланка Юг: 84 000 жителей, половина из которых иностранцы, при этом британцы, немцы, скандинавы и восточноевропейцы видны на каждой улице. Два естественных солёных озера (одно розовое, одно зелёное), 20 км пляжей и самые низкие цены на вход среди всех прибрежных городов, где мы работаем.
Старый город и набережная (Плайя-дель-Кура, Плайя-де-лос-Локос) предлагают пешеходные квартиры, в нескольких минутах ходьбы от порта и магазинов. Агуас Нуэвас и Пунта Прима расположены к югу от центра с новыми прибрежными кварталами. Ла-Мата (север) спокойнее и торгует на длинном песчаном пляже. Урбанизации Ориуэла-Коста (Кабо-Ройг, Пунта Прима, Мил Пальмерас) сливаются в Торревьеху и предлагают более дешёвые виллы.
Это начальный рынок на Коста-Бланке: двухкомнатная квартира в 10 минутах от моря до сих пор продаётся примерно от €100,000 до €140,000 в 2026 году. Спрос на аренду сохраняется круглый год благодаря пенсионерам североевропейцев.
Текущие объекты в Torrevieja
Показать все 118 →
Продажа2 Bedroom Penthouse in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа2 Bedroom Penthouse in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа1 Bedroom Penthouse in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа2 Bedroom Apartment in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа1 Bedroom Apartment in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа2 Bedroom Apartment in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа2 Bedroom Villa in Los Balcones, Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Los Balcones, Costa Blanca South
ПродажаОднокомнатная квартира в Торревьехе, Коста-Бланка-Саут
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаБунгало в La Mata, Torrevieja (2 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca South
ПродажаВиллы в Aguas Nuevas, Torrevieja (3 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Aguas Nuevas, Costa Blanca South
ПродажаДвухкомнатный Maisonette в Ла-Мата, Торревьеха, Коста-Бланка-Саут
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca South
ПродажаВиллы в Torrevieja (5 спален), Коста Бланка юг
Torrevieja, Costa Blanca South
Частые вопросы
Насколько дешева недвижимость в Торревьехе?
Двухкомнатные квартиры в 10 минутах от пляжа: €90,000–€140,000 в 2026 году. Прямой берег: €180,000–€320,000. Таунхаусы в близлежащих урбанизациях: €130,000–€250,000.
Какие районы подходят британским покупателям?
Плайя-дель-Кура и Плайя-де-лос-Локос – для прогулочной жизни на набережной, Ла-Мата – для более спокойного пляжа, а урбанизации Ориуэла-Коста (Кабо-Ройг, Пунта-Прима) – для жизни в виллах или таунхаусах с британскими супермаркетами и барами.
Безопасен ли Торревьеха для иностранцев?
Да. Уровень преступности ниже среднего по Испании. Большое устоявшееся сообщество экспатов означает, что английский широко распространён в магазинах, ресторанах и даже некоторых местных органах власти.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки выдают кредиты нерезидентам до 60-70% от оценочной стоимости по фиксированным ставкам от 3,5% до 5% в 2026 году. Несколько местных банков имеют специальные столы для британских клиентов в Торревьехе.
Какой доход от аренды можно ожидать?
Долгосрочная аренда пенсионерам из Северной Европы составляет валовую прибыль 5-7%. Летом количество квартир с туристическими лицензиями достигает 7-9%. Круглогодичный спрос на пенсионеров поддерживает низкий уровень вакантности даже зимой.
Какие налоги применяются в Торревьехе?
Регион Валенсия: 10% ITP при перепродаже, 10% IVA + 1,5% AJD на новостройки. Плата нотариуса, регистрации и юридического обслуживания добавляют сверху 1-1,5%.
Сколько времени занимает покупка?
Бронирование на Keys: 6-10 недель для покупки ипотеки, 3-4 недели на наличные. Муниципальный земельный реестр обрабатывает документы быстрее по сравнению с небольшими городами.
Является ли Торревьеха местом для пенсионеров?
Да, очень сильно. Сочетание низких цен на недвижимость, мягкого климата круглый год, устоявшейся системы здравоохранения (включая крупную больницу) и огромного североевропейского сообщества пенсионеров делает его самым популярным городом для пенсионеров в Испании на юге Коста-Бланки.
Покупаете в Torrevieja? Начните отсюда
По типу недвижимости в Torrevieja
Другие прибрежные рынки
Не нашли подходящий объект в Torrevieja?
Напишите бюджет, количество комнат, важен ли вид на море или центр города. Вернёмся с реальными вариантами в течение часа в рабочие дни – на почту, без длинных перезвонов.