Недвижимость на продажу в Torrevieja, Испания
113 объектов от местных специалистов, обновляется ежедневно
В Торревьехе находится крупнейшее международное сообщество Коста-Бланка Юг: 84 000 жителей, половина из которых иностранцы, при этом британцы, немцы, скандинавы и восточноевропейцы видны на каждой улице. Два естественных солёных озера (одно розовое, одно зелёное), 20 км пляжей и самые низкие цены на вход среди всех прибрежных городов, где мы работаем.
Старый город и набережная (Плайя-дель-Кура, Плайя-де-лос-Локос) предлагают пешеходные квартиры, в нескольких минутах ходьбы от порта и магазинов. Агуас Нуэвас и Пунта Прима расположены к югу от центра с новыми прибрежными кварталами. Ла-Мата (север) спокойнее и торгует на длинном песчаном пляже. Урбанизации Ориуэла-Коста (Кабо-Ройг, Пунта Прима, Мил Пальмерас) сливаются в Торревьеху и предлагают более дешёвые виллы.
Это начальный рынок на Коста-Бланке: двухкомнатная квартира в 10 минутах от моря до сих пор продаётся примерно от €100,000 до €140,000 в 2026 году. Спрос на аренду сохраняется круглый год благодаря пенсионерам североевропейцев.
Текущие объекты в Torrevieja
Показать все 113 →
Продажа2 Bedroom Apartment in Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Costa Blanca South
Продажа2 Bedroom Villa in Los Balcones, Torrevieja, Costa Blanca South
Torrevieja, Los Balcones, Costa Blanca South
ПродажаОднокомнатная квартира в Торревьехе, Коста-Бланка-Саут
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаБунгало в La Mata, Torrevieja (2 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca South
ПродажаВиллы в Aguas Nuevas, Torrevieja (3 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Aguas Nuevas, Costa Blanca South
ПродажаДвухкомнатный Maisonette в Ла-Мата, Торревьеха, Коста-Бланка-Саут
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca South
ПродажаВиллы в Torrevieja (5 спален), Коста Бланка юг
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаПентхаус в Torrevieja (3 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаПентхаус в Torreblanca, Torrevieja (3 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Torreblanca, Costa Blanca South
ПродажаПентхаус в Torrevieja (2 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Costa Blanca South
ПродажаВиллы в Aguas Nuevas, Torrevieja (3 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Aguas Nuevas, Costa Blanca South
ПродажаПентхаус в Torrevieja (3 спальни), Коста Бланка юг
Torrevieja, Costa Blanca South
Частые вопросы
Насколько дешева недвижимость в Торревьехе?
Двухкомнатные квартиры в 10 минутах от пляжа: €90,000–€140,000 в 2026 году. Прямой берег: €180,000–€320,000. Таунхаусы в близлежащих урбанизациях: €130,000–€250,000.
Какие районы подходят британским покупателям?
Плайя-дель-Кура и Плайя-де-лос-Локос – для прогулочной жизни на набережной, Ла-Мата – для более спокойного пляжа, а урбанизации Ориуэла-Коста (Кабо-Ройг, Пунта-Прима) – для жизни в виллах или таунхаусах с британскими супермаркетами и барами.
Безопасен ли Торревьеха для иностранцев?
Да. Уровень преступности ниже среднего по Испании. Большое устоявшееся сообщество экспатов означает, что английский широко распространён в магазинах, ресторанах и даже некоторых местных органах власти.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки выдают кредиты нерезидентам до 60-70% от оценочной стоимости по фиксированным ставкам от 3,5% до 5% в 2026 году. Несколько местных банков имеют специальные столы для британских клиентов в Торревьехе.
Какой доход от аренды можно ожидать?
Долгосрочная аренда пенсионерам из Северной Европы составляет валовую прибыль 5-7%. Летом количество квартир с туристическими лицензиями достигает 7-9%. Круглогодичный спрос на пенсионеров поддерживает низкий уровень вакантности даже зимой.
Какие налоги применяются в Торревьехе?
Регион Валенсия: 10% ITP при перепродаже, 10% IVA + 1,5% AJD на новостройки. Плата нотариуса, регистрации и юридического обслуживания добавляют сверху 1-1,5%.
Сколько времени занимает покупка?
Бронирование на Keys: 6-10 недель для покупки ипотеки, 3-4 недели на наличные. Муниципальный земельный реестр обрабатывает документы быстрее по сравнению с небольшими городами.
Является ли Торревьеха местом для пенсионеров?
Да, очень сильно. Сочетание низких цен на недвижимость, мягкого климата круглый год, устоявшейся системы здравоохранения (включая крупную больницу) и огромного североевропейского сообщества пенсионеров делает его самым популярным городом для пенсионеров в Испании на юге Коста-Бланки.
Покупаете в Torrevieja? Начните отсюда
По типу недвижимости в Torrevieja
Другие прибрежные рынки
Не нашли подходящий объект в Torrevieja?
Напишите бюджет, количество комнат, важен ли вид на море или центр города. Вернёмся с реальными вариантами в течение часа в рабочие дни – на почту, без длинных перезвонов.