Propiedades en Venta en Alicante, España
Alicante por sí sola no tiene propiedades activas con nuestros partners ahora mismo, así que mostramos las 45 opciones más cercanas en 9 municipios próximos.
Alicante es la capital de la provincia, su aeropuerto y su centro de transporte: 10 millones de pasajeros al año, una línea AVE a Madrid en dos horas y media, y un tranvía que sube por la costa hasta Benidorm. La mayoría de los compradores que dicen "Alicante" se refieren al anillo de media hora que a su alrededor, no a la ciudad en sí.
Eso es lo que cubre esta página. Poseemos 49 propiedades en toda el área metropolitana de Alicante, y ninguna dentro de los límites de la ciudad en este momento. Dos dormitorios cuestan entre 238.000 y 570.000 € con una mediana de 305.000 €. Tres dormitorios cuestan entre 275.000 y 595.000 €, mediana de 409.000 €. Veintiséis apartamentos, veintitrés casas.
Santa Pola y Gran Alacant albergan 24 entre ellas, 20 minutos al sur más allá de las salinas: apartamentos desde 238.000 €, casas desde 289.000 €. Monforte del Cid añade 10 casas tierra adentro a 270.000-489.000 €, junto a un complejo de golf y a 20 minutos del aeropuerto. Muchamiel y La Marina cubren los bordes norte y sur. Busot es la excepción, una casa de 409.000 € en las colinas detrás de la costa.
Los apartamentos dentro de la ciudad de Alicante se venden entre 90.000 y 150.000 €, en los barrios más antiguos lejos de la Explanada. Actualmente no estamos listados en la ciudad, así que la respuesta honesta es que esta página trata sobre los pueblos de alrededor.
Propiedades disponibles en Alicante y alrededores
Ver las 45 de la zona →
En venta2 bed apartment for sale in Gran Alacant, Santa Pola, 72 m² — €248,000
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En venta2 bed apartment for sale in Gran Alacant, Santa Pola, 82 m² — €238,000
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En venta3 bed chalet for sale in Muchamiel, 124 m² — €625,000
Muchamiel, Costa Blanca North
En ventaChalet de 3 dormitorios, La Marina, Costa Blanca Sur
La Marina, Costa Blanca South
En ventaVilla de 3 habitaciones con piscina en La Marina, Costa Blanca Sur
La Marina, Costa Blanca South
En ventaChalet de 2 habitaciones en Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca Sur
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En ventaAdosado de 4 dormitorios, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca Sur
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En ventaChalet de 3 dormitorios, Muchamiel, Costa Blanca Norte
Muchamiel, Costa Blanca North
En ventaAdosado de 3 dormitorios, Monforte del Cid, Costa Blanca Norte
Monforte del Cid, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 3 dormitorios, Muchamiel, Costa Blanca Norte
Muchamiel, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 3 dormitorios, Monforte del Cid, Costa Blanca Norte
Monforte del Cid, Costa Blanca North
En ventaChalet de 3 dormitorios, Muchamiel, Costa Blanca Norte
Muchamiel, Costa Blanca North
En ventaAdosado de 3 dormitorios, La Marina, Costa Blanca Sur
La Marina, Costa Blanca South
En ventaApartamento de 3 dormitorios, Monforte del Cid, Costa Blanca Norte
Monforte del Cid, Costa Blanca North
En ventaAdosado de 2 dormitorios, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca Sur
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En ventaAdosado de 3 dormitorios, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca Sur
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En ventaChalet de 4 habitaciones en Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca Sur
Gran Alacant, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En ventaChalet de 3 dormitorios, Busot, Costa Blanca Norte
Busot, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 2 dormitorios, Muchamiel, Costa Blanca Norte
Muchamiel, Costa Blanca North
En ventaDuplex de 2 dormitorios, Monforte del Cid, Costa Blanca Norte
Monforte del Cid, Costa Blanca North
En ventaAdosado de 3 dormitorios, La Marina, Costa Blanca Sur
La Marina, Costa Blanca South
En ventaApartamento de 3 dormitorios, Monforte del Cid, Costa Blanca Norte
Monforte del Cid, Costa Blanca North
En ventaÁtico de 3 dormitorios, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca Sur
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En ventaDuplex de 3 dormitorios, Monforte del Cid, Costa Blanca Norte
Monforte del Cid, Alenda Golf, Costa Blanca North
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de una propiedad en Alicante?
Los apartamentos en el centro de la ciudad oscilan entre 1.800 y 3.200 €/m² en 2026. La playa en Playa San Juan comienza alrededor de 2.800 €/m² y sube hasta 4.500 €/m² para las unidades de la última planta con vistas al mar.
¿Qué zonas se adaptan mejor a los compradores extranjeros?
Playa San Juan y Cabo de las Huertas para el estilo de vida en la playa, el casco antiguo para el carácter y la caminabilidad, Albufereta para una vida familiar más tranquila, y Gran Alacant para viviendas nuevas asequibles con golf y acceso a la playa.
¿Puedo comprar sin vivir en España?
Sí. Los extranjeros no residentes compran libremente con un NIE (NIE (NIE español), una cuenta bancaria local y una firma notarial. Nos encargamos del papeleo antes de que llegues.
¿Qué condiciones hipotecarias reciben los no residentes?
Los bancos españoles prestan a no residentes hasta el 60-70% del valor tasado, con tipos fijos entre el 3,5% y el 5% en 2026. Los titulares de pasaportes de la UE cumplen con mejores condiciones que los compradores fuera de la UE.
¿Qué impuestos se aplican al comprar en Alicante?
Propiedad de reventa en la región de Valencia: 10% de impuesto de transferencia ITP. Obra nueva: 10% IVA + 1,5% impuesto de timbre AJD. Notaría, registro civil y honorarios legales añaden otro 1-1,5%.
¿Cuánto tiempo tarda la compra?
Reserva para las llaves: 6-10 semanas para compradores hipotecarios, 3-4 semanas para compras en efectivo. Las construcciones nuevas en plano dependen de la fecha de finalización.
¿Es Alicante un buen mercado de inversión?
Sí, para alquileres a corto plazo con licencia turística: rendimiento bruto del 6-9% en apartamentos de playa. Rentabilidad media de alquileres a largo plazo del 5-7%. La apreciación del capital se registró entre un 6 y un 8% anual durante 2021-2025.
¿Dónde puedo comprar cerca de Alicante por menos de 300.000 €?
En nuestro propio catálogo: apartamentos Santa Pola desde 238.000 €, La Marina desde 248.000 €, Monforte del Cid desde 270.000 € y casas Gran Alacant desde 289.000 €. Dentro de la ciudad de Alicante, distritos como San Blas, Carolinas Altas y partes de San Gabriel operan entre 90.000 y 140.000 €, pero la calidad varía mucho y actualmente no poseemos acciones en los límites de la ciudad.
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