Propiedades en Venta en Alicante, España
Alicante por sí sola no tiene propiedades activas con nuestros partners ahora mismo, así que mostramos las 105 opciones más cercanas en 10 municipios próximos.
Alicante mezcla una ciudad española activa con el estilo de vida mediterráneo relajado por el que Costa Blanca es conocida. 340.000 habitantes, el segundo aeropuerto más concurrido de España después de Madrid, y vuelos directos a la mayor parte de Europa. Los precios medios de las propiedades están aproximadamente un 30% por debajo de los de Valencia o Málaga para unidades comparables.
El centro histórico rodea el castillo de Santa Bárbara, con el paseo marítimo bordeado de palmeras de la Explanada y la playa de Postiguet a pocos minutos. Playa San Juan y Cabo de las Huertas ofrecen apartamentos frente a la playa y villas familiares. El barrio interior de Albufereta combina la proximidad a la playa con una vida residencial más tranquila.
Los compradores extranjeros (principalmente británicos, noruegos, holandeses, franceses) representan aproximadamente un tercio de todas las ventas en la provincia. El stock de segunda mano domina el mercado, pero las nuevas construcciones están ganando fuerza en Playa San Juan y Gran Alacant.
Propiedades disponibles en Alicante y alrededores
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En venta★ DestacadoApartamento de 1 Dormitorio | Alfaz del Pi, Costa Blanca Norte
Alfaz del Pi
En venta3 Bedroom Apartment in Villajoyosa, Costa Blanca North
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En venta1 Bedroom Apartment in Villajoyosa, Costa Blanca North
Villajoyosa, Costa Blanca North
En venta2 Bedroom Penthouse in Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En venta2 Bedroom Apartment in Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
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Santa Pola, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South
En venta3 Bedroom Town House in Villajoyosa, Costa Blanca North
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En venta2 Bedroom Penthouse in Guardamar, Costa Blanca South
Guardamar, Costa Blanca South
En venta3 Bedroom Apartment in Villajoyosa, Costa Blanca North
Villajoyosa, Costa Blanca North
En venta2 Bedroom Apartment in Guardamar, Costa Blanca South
Guardamar, Costa Blanca South
En venta3 Bedroom Penthouse in El Raso, Guardamar, Costa Blanca South
Guardamar, El Raso, Costa Blanca South
En venta2 Bedroom Apartment in Villajoyosa, Costa Blanca North
Villajoyosa, Costa Blanca North
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de una propiedad en Alicante?
Los apartamentos en el centro de la ciudad oscilan entre 1.800 y 3.200 €/m² en 2026. La playa en Playa San Juan comienza alrededor de 2.800 €/m² y sube hasta 4.500 €/m² para unidades en la última planta con vistas al mar.
¿Qué zonas se adaptan mejor a los compradores extranjeros?
Playa San Juan y Cabo de las Huertas para el estilo de vida en la playa, el casco antiguo para el carácter y la caminabilidad, Albufereta para una vida familiar más tranquila, y Gran Alacant para viviendas nuevas asequibles con golf y acceso a la playa.
¿Puedo comprar sin vivir en España?
Sí. Los extranjeros no residentes compran libremente con un NIE (NIE español), una cuenta bancaria local y una firma notarial. Nos encargamos del papeleo antes de que llegue.
¿Qué condiciones hipotecarias reciben los no residentes?
Los bancos españoles prestan a no residentes hasta el 60-70% del valor tasado, con tipos fijos entre el 3,5% y el 5% en 2026. Los titulares de pasaportes de la UE califican para mejores condiciones que los compradores fuera de la UE.
¿Qué impuestos se aplican al comprar en Alicante?
Propiedad de reventa en la región de Valencia: 10% de impuesto de transferencia ITP. Construcción nueva: 10% IVA + 1,5% impuesto de timbre AJD. Los honorarios de notaria, registro civil y abogados añaden otro 1-1,5%.
¿Cuánto tiempo tarda la compra?
Reserva para las llaves: 6-10 semanas para compradores hipotecarios, 3-4 semanas para compras en efectivo. Las construcciones nuevas en plano dependen de la fecha de finalización.
¿Es Alicante un buen mercado de inversión?
Sí, para alquileres a corto plazo con licencia turística: un 6-9% de rendimiento bruto en apartamentos de playa. Los rendimientos de los alquileres a largo plazo promedian entre el 5 y el 7%. La apreciación del capital se registró entre un 6 y un 8% anual durante 2021-2025.
¿Dónde puedo comprar por menos de 150.000 €?
Distritos como San Blas, Carolinas Altas y algunas calles de San Gabriel ofrecen apartamentos de nivel inicial desde 90.000 hasta 140.000 € en 2026. La calidad varía, así que la visualización importa.
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