Blog y guías
Guías claras sobre comprar, alquilar y vivir en la costa española: NIE, impuestos, hipotecas, barrios de Costa Blanca y más.
Tipos de propiedadWesna GroupNueva construcción de Benidorm 2026: Qué compra realmente el premium
Las 37 propiedades de Benidorm son nuevas o casi nuevas, comenzando en 275.000 EUR, mientras que el mercado de reventa de la ciudad se acerca de 80.000 EUR. Lo que compra el extra, la garantía estructural de 10 años que es el valor real, y tres situaciones en las que una construcción nueva no compensa.
Tipos de propiedadWesna GroupOrientación sur vs norte en España 2026: Orientación, calefacción y reventa
El sol sobre Torrevieja asciende a unos 75 grados al mediodía de verano, frente a 62 en Londres y 53 en Oslo. Esa brecha es la razón por la que la regla de orientación sur con la que llegan los compradores del norte de Europa solo es parcialmente cierta en la Costa Blanca, y por eso el aspecto occidental es el que les sorprende.
Tipos de propiedadWesna GroupPiscina comunal vs privada en España 2026: cuánto cuesta realmente cada una
Una piscina privada de 8 por 4 m en la Costa Blanca cuesta entre 1.150 y 3.350 EUR al año para funcionar. Tu parte de una piscina común está cerca de 100 a 150 euros, y la pagas tanto si nades como si no. Cuál te convenga depende de cuántos días al año estés allí.
Tipos de propiedadWesna GroupSemi-desvinculados en España 2026: Pareado vs Adosado explicado
La casa cotizada en Wesna cuesta 459.000 EUR frente a 319.900 EUR por piso, y una palabra en el anuncio decide dónde queda la tuya. Qué significan realmente adosado, pareado, chalet independiente y dúplex en una urbanización de la Costa Blanca.
Tipos de propiedadWesna GroupPlanta Baja España 2026: Pros, contras y la cuestión del robo
Una planta baja suele venderse por aproximadamente un 5% a un 12% menos que el mismo piso de tres plantas y cuenta con entre 20 y 60 m2 de terraza o jardín privado. Esto es lo que compra ese descuento, lo que permiten las normas de la comunidad y qué cuesta asegurar el suelo.
Tipos de propiedadWesna GroupÁtico (Ático) en España 2026: Ley de la Terraza y Normas de Ruido
Un ático en la Costa Blanca cuesta aproximadamente entre un 10% y un 20% más que el mismo piso tres plantas más abajo, y la terraza suele ser un elemento común de la comunidad. ¿Quién paga cuando falla la membrana, si puedes esmaltarla y el ruido que nadie menciona?
Tipos de propiedadWesna GroupPresupuesto de autoconstrucción en España 2026: por metro cuadrado
Costes de autoconstrucción española por m² construido en 2026: 1.200-1.500 € básico, 1.500 €-1.900 € intermedio, 1.900 €-2.600 € en gama alta, 2.600-4.000 €+ lujo. Qué te compra cada banda, de dónde viene la variación de coste y el margen financiero del 10-15% para presupuestar.
Tipos de propiedadWesna GroupComprar un terreno y un edificio en España 2026: Legal, plazos, coste
El camino completo de autoconstrucción española: legalidades de compra de parcelas, etapas de arquitecto y permisos urbanísticos, plazo total de 22-32 meses, prima de coste del 15-20% sobre reventa, coste estándar de construcción por m² (€1.200-€2.600) y el retraso que los compradores no residentes deben presupuestar.
Tipos de propiedadWesna GroupEn plano en España 2026: La ley que protege tu depósito
La Ley 20/2015 protege los depósitos de compradores en plano en España mediante aval bancario obligatorio o una póliza de seguro. Qué debe entregar el promotor en la firma del contrato, la lista de verificación del comprador, qué ocurre en caso de insolvencia del promotor y las señales de alerta estándar para rechazar.
Tipos de propiedadWesna GroupNueva construcción (Obra Nueva) vs Reventa 2026: Pros, Trapas, Impuestos
La decisión española de construcción nueva frente a reventa en 2026: carga del impuesto sobre las ventas (10% IVA + AJD vs 10% ITP), espera de 18-24 meses frente a cierre de 6-10 semanas, protección de depósitos mediante aval bancario, garantía estructural de 10 años y los compromisos prácticos en precio, plazo y elección de acabado.
Tipos de propiedadWesna GroupFinca, Masía, Casa Rural: Explicación sobre los tipos de propiedades en el campo español
Cinco palabras en español que aparecen una y otra vez en los listados rurales: finca, masía, casa rural, cortijo, caserío. El mapa regional, las distinciones legales, las capturas del permiso de construcción y qué es realmente cada una cuando lees la escritura.
Tipos de propiedadWesna GroupAdosados, Dúplex, Adosado: Términos de propiedad en español explicados 2026
Los anuncios de propiedades españolas usan los términos casa adosada, dúplex, chalet, ático, bungalow y otros de forma inconsistente. Este glosario de 2026 aclara qué significa realmente cada palabra en la práctica legal y arquitectónica, con ejemplos de nuestro catálogo actual de Costa Blanca.
Tipos de propiedadWesna GroupBungalow en España 2026: Qué significa realmente la palabra
Los compradores británicos imaginan una casa independiente de una sola planta con jardín privado. Los anuncios españoles de 'bungalows' suelen ofrecer otra cosa: una fila anexa de unidades adosadas de dos plantas, con un 'bungalow bajo' en la planta baja y un 'bungalow alto' encima. Una breve guía de la definición real, cómo se comparan los bungalows con chalets y villas, cuánto cuestan en la Costa Blanca y la Costa Cálida, y a quién se adaptan.
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