Monforte del Cid y Alenda Golf: Guía de propiedades 2026

Monforte del Cid es un pueblo del interior de aproximadamente 8.000 habitantes en el valle del Vinalopó, al oeste de Alicante, rodeado de viñedos y almendros. Alenda Golf, un campo de 18 hoyos inaugurado en los años 90, se encuentra en su extremo este con un desarrollo residencial a su alrededor.

La geografía práctica: unos veinte minutos del aeropuerto de Alicante, veinticinco de la ciudad de Alicante, treinta y cinco de la playa más cercana en El Campello o Santa Pola. Elche está a quince minutos al sur.

Monforte del Cid	Figura
Nuestros listados	10
Rango de precios	EUR 270.000 a EUR 489.000
Precio medio	EUR 375,000
Tipos	Apartamentos y casas
Aeropuerto	unos 20 minutos
Playa más cercana	unos 35 minutos
Golf	Alenda Golf, en la puerta

Los listados

Apartamentos. WES-2127 apartamento de 2 dormitorios en Monforte del Cid abre el mercado en EUR 270.000 por 81 m2 con dos dormitorios, en el resort de golf. WES-2294 apartamento de 2 dormitorios en Monforte del Cid tiene 88 m2 a 310.000 EUR y WES-2294B apartamento de 2 dormitorios en Monforte del Cid es 95 m2 a los mismos 310.000 EUR, lo que hace que la segunda sea la mejor compra sobre el papel. WES-2294C apartamento de 2 dormitorios en Monforte del Cid tiene 88 m2 a 365.000 EUR, WES-2294D apartamento de 3 dormitorios en Monforte del Cid es un edificio de tres dormitorios de 121 m2 a 375.000 EUR, WES-2294E apartamento de 3 dormitorios en Monforte del Cid es de 136 m2 a 450.000 EUR y WES-2294F apartamento de 3 dormitorios en Monforte del Cid es de 121 m2 a 465.000 EUR.

Casas. WES-2252 casa de 3 dormitorios en Monforte del Cid es una vivienda de tres dormitorios de 171 m2 a 365.000 EUR, aproximadamente 2.135 EUR por metro cuadrado. WES-2294G casa de 2 dormitorios en Monforte del Cid es un edificio de dos dormitorios de 129 m2 por 395.000 EUR. WES-2309 casa de 3 dormitorios en Monforte del Cid es un edificio de tres dormitorios de 118 m2 por 489.000 EUR.

WES-2252 casa de 3 dormitorios en Monforte del Cid es la que hay que mirar primero. Una casa de 171 m2 con tres dormitorios y tres baños, por 365.000 euros, es más espacio que cualquier cosa en la costa a ese precio, y está a veinte minutos de una pista.

Lo que estás intercambiando

Sé claro con el trato. Renuncias a caminar hacia el mar. A cambio, obtienes aproximadamente un tercio más de espacio por euro, un entorno más tranquilo y la ruta más corta de aeropuerto de cualquier ciudad de nuestro paquete en Alicante, salvo Gran Alacant.

Mismo dinero, otra ciudad	Talla que consigues
EUR 365.000 en Monforte del Cid	WES-2252 casa de 3 dormitorios en Monforte del Cid, casa, 171 m2
EUR 365.000 en Santa Pola	WES-2487C apartamento de 2 dormitorios en Santa Pola, apartamento, 135 m2
EUR 366.000 en Dénia	WES-2038C apartamento de 2 dormitorios en Denia, apartamento, 66 m2
EUR 372.900 en Benidorm	WES-2286B apartamento de 2 dormitorios en Benidorm, apartamento, 88 m2

Esa frase de Dénia no es un error tipográfico. Sesenta y seis metros cuadrados frente a 171 por el mismo dinero es lo que cuesta la escasez costera en la Costa Blanca Norte.

A quien Monforte del Cid realmente le queda bien

Golfistas. Alenda está a la puerta, y la provincia de Alicante tiene suficientes campos en cuarenta minutos como para que puedas jugar uno diferente cada semana. Si el golf es la razón por la que compras en España, una ciudad golfista del interior es mejor que un apartamento costero con un campo a treinta minutos.

Viajeros frecuentes. Veinte minutos de la terminal cambia la frecuencia con la que vienes. Si esperas seis o más viajes al año, eso importa más que la playa que visitarías dos veces.

Gente que quiere una casa. La costa alrededor de Alicante está mayormente en pisos por debajo de 400.000 euros. En el interior, 365.000 EUR compran 171 m2 con muros propios.

No para ti si el sentido de España es caminar hasta el mar, o si no vas a tener coche. Monforte del Cid sin coche no funciona.

El invierno y lo práctico

El interior de Alicante es más caluroso en verano y más fresco en invierno que la costa, por unos pocos grados en cada sentido. Es una diferencia real: agosto en el interior suele superar lo que ve el paseo marítimo, y las mañanas de enero son realmente frías en lugar de templadas.

La localidad cuenta con supermercados, un centro de salud, escuelas y una calle principal española normal. El desarrollo de golf cuenta con sus propias instalaciones. El hospital más cercano está en Elche o Alicante.

La población extranjera es mucho menor que en la costa, así que el español es más útil aquí que en Torrevieja o Gran Alacant. Algunos compradores consideran eso una característica.

Costes

En una compra de 365.000 EUR en la Comunidad Valenciana, se añaden aproximadamente entre el 12 y el 13 por ciento: 36.500 EUR ITP en una reventa, o el 10 % de IVA más 1,5 % de AJD en obra nueva, más entre 5.000 y 6.500 EUR en notarial, registro, abogado y gestoria. Detalla en nuestra guía sobre el coste total de compra de una propiedad en España.

Anualmente, las tasas comunitarias para el desarrollo de golf son de aproximadamente 60 a 140 EUR al mes según las instalaciones, el IBI en terrenos de 365.000 EUR alrededor de 350 a 700 EUR, y los no residentes presentan la solicitud cada año, alquilen o no. Véase impuestos anuales sobre la propiedad.

La información municipal es publicada por el Ajuntament de Monforte del Cid.

Preguntas

¿Será más difícil vender una propiedad en el interior? El grupo de compradores es más pequeño que para un piso frente al mar, así que espera una venta más larga. También está menos expuesto a los cambios en el mercado internacional navideño, porque la mayor parte de la demanda está impulsada por el golf y durante todo el año.

¿Puedo alquilarlo? A largo plazo, sí, aunque el grupo de inquilinos es más reducido que en la costa. El golf a corto plazo trabaja en primavera y otoño, que es cuando los campos están más concurridos. Cualquier alquiler turístico necesita licencia, como se detalla en nuestra guía de licencias de alquiler vacacional.

¿Qué calor hace realmente tierra adentro? Más caluroso que la costa en julio y agosto, y sin la brisa marina. El aire acondicionado no es opcional. Los inviernos son más frescos y la calefacción importa de una manera que no ocurre en Torrevieja.

¿Es una zona británica? Mucho menos que la costa. Hay una presencia internacional alrededor del desarrollo de golf y la ciudad en sí es española. Si quieres una comunidad de habla inglesa, mira Gran Alacant o Santa Pola en su lugar.

¿Qué otra propiedad de golf posees? En varios sitios. Vistabella Golf en Los Montesinos, La Serena Golf en Los Alcázares y los campos de Orihuela Costa. Nuestras guías de propiedades de golf en la Costa Blanca y Costa Cálida y el triángulo de golf de Orihuela Costa cubren el panorama general.

Próximos pasos

Si lo que buscas es espacio por euro, consulta WES-2252 casa de 3 dormitorios en Monforte del Cid en 171 m2 y compáralo con cualquier espacio costero al mismo precio. Veinte minutos desde el aeropuerto facilita añadir algo al viaje. El stock completo del metro está en la página de Alicante.