Apartamentos de dos habitaciones en Torrevieja 2026: todos 61, precios

Dormitorios	Listados	Rango de precios	Mediana
Studio	3	EUR 155.000 a EUR 199.900	EUR 160,000
Uno	17	EUR 167.500 a EUR 399.000	EUR 225.000
Dos	61	EUR 225.000 a EUR 620.000	EUR 327.000
Tres	34	EUR 279.000 a EUR 585.000	EUR 394.990

Dos dormitorios es lo habitual en Torrevieja, y la profundidad de suministro es tu ventaja. Con 61 para elegir, puedes esperar por el adecuado en lugar de coger lo que hayas disponible.

Mejor relación calidad-precio por metro cuadrado

Ordenada por precio por metro cuadrado en lugar de precio, la lista es diferente a la que la mayoría de los compradores revisan.

Referencia	Tamaño	Precio	Por m2	Área
WES-2412C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	179 m2	EUR 399.000	EUR 2.229	Los Balcones
WES-2417B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	98 m2	EUR 240,000	EUR 2.449	Torrevieja
WES-2379G apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	116 m2	EUR 335.000	EUR 2.888	Torrevieja
WES-2379H apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	116 m2	EUR 375,000	EUR 3.233	Torrevieja
WES-2320C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	100 m2	EUR 305.000	EUR 3.050	Torrevieja
WES-2379B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	102 m2	EUR 335.000	EUR 3.284	Torrevieja
WES-2352C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	107 m2	EUR 388.000	EUR 3.626	Torrevieja
WES-2412 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	73 m2	EUR 259.000	EUR 3.548	Los Balcones
WES-2337B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	86 m2	EUR 260,000	EUR 3.023	Torrevieja
WES-2432 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja	86 m2	EUR 269.000	EUR 3.128	Torrevieja

WES-2417B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja destaca: 98 m2 con dos baños a 240.000 EUR, 87.000 EUR por debajo de la mediana de dos dormitorios y ofreciendo 19 m2 más que la media. WES-2412C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 179 m2 es el mayor piso de dos habitaciones de la costa en nuestro catálogo, y con un precio de 2.229 EUR por metro cuadrado tiene un precio similar a un piso mucho más pequeño.

Nivel de entrada: EUR 225.000 a EUR 280.000

En esta banda hay once listados y son los que se mueven más rápido.

WES-2490B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja abre el mercado en 225.000 EUR para 61 m2. WES-2417B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 240.000 EUR por 98 m2 es el valor atípico ya mencionado. WES-2412 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja en Los Balcones es 73 m2 a 259.000 EUR, WES-2352B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja 59 m2 a 259.000 EUR, WES-2337B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 86 m2 a 260.000 EUR y WES-2350B 61 m2 a 265.000 EUR.WES-2350B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja 61 m2 a 265.000 EUR.

WES-2432 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja da 86 m2 a 269.000 EUR, WES-2167 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 73 m2 a 270.900 EUR, WES-2396 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 67 m2 a 272.000 EUR, y WES-2490D es 62 m2 a 280.000 EUR.WES-2490D apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 62 m2 a 280.000 EUR.

Fíjate en la distribución. Por aproximadamente 260.000 EUR se pueden comprar 59 m2 u 86 m2. El mismo dinero, un 46 por ciento más de suelo. Eso es lo que ocurre cuando compras por precio en lugar de por metro.

Mercado medio: EUR 280.000 a EUR 350.000

Esta es la parte más densa del mercado y donde se encuentra la mediana.

WES-2382B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 63 m2 por 287.000 EUR, WES-2338 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 81 m2 por 293.000 EUR, WES-2337C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 83 m2 por 294.000 EUR, WES-2389 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja y WES-2021 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja ambos 85 m2 a 299.000 EUR, WES-2379 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 102 m2 por 305.000 EUR y WES-2320C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 100 m2 por los mismos 305.000 EUR.

Por encima de 310 EUR 000: WES-2417C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 87 m2, WES-2490E apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 63 m2 por 320.000 EUR, WES-2031E apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 69 m2 por 327.000 EUR, WES-2031G apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 75 m2 por 329.000 EUR, WES-2379G apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja y WES-2379B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja ambos 116 m2 y 102 m2 por 335.000 EUR, WES-2031F apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja por 72 m2 por 337.000 EUR, WES-2032 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 79 m2 por 338.000 EUR, WES-2031I apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 77 m2 por 339.000 EUR, WES-2338C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 81 m2 por 344.000 EUR, WES-2032B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 79 m2 por 345.000 EUR, WES-2379C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 86 m2 por 345.000 EUR, WES-2031H apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 75 m2 por 349.000 EUR y WES-2337E apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 75 m2 por 350.000 EUR.

Veinte opciones en una banda de 70.000 euros. Nadie debería conformarse a este nivel.

Mercado alto: EUR 350.000 o más

WES-2379H apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja a 116 m2 por 375.000 EUR y WES-1664 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja y WES-1664B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja en La Veleta a 98 m2 y 103 m2 por 380.000 EUR cada una. WES-2379I apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 98 m2 a 385.000 EUR, WES-2352C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 107 m2 a 388.000 EUR, WES-2320D apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 86 m2 a 395.500 EUR y WES-2412C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja es 179 m2 a 399.000 EUR.

De nuevo: WES-2208C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja en Aguas Nuevas con 87 m2 por EUR 399.000, WES-2389C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 109 m2 por EUR 419.000, WES-2175C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 87 m2 por EUR 435.000, WES-1658E apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 93 m2 por EUR 459.000 y WES-2021C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja con 102 m2 por EUR 469.000.

En la cima, WES-2382C apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja tiene 62 m2 a 538.000 EUR y WES-2212 apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja y WES-2212B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja son la playa de La Mata con 565.000 y 620.000 EUR. Esos tres últimos son precios de ubicación, no de tamaño.

Cómo elegir realmente

Tres filtros, aplicados en este orden, redujeron 61 listados a una lista corta de cuatro.

Baños. Dos baños en lugar de uno cambian la vida diaria de los huéspedes y añaden un atractivo significativo al alquiler. Aproximadamente dos tercios de los 61 tienen dos.

Distancia al mar. Por debajo de 400.000 euros estás tierra adentro o en el centro. La Mata y Aguas Nuevas comienzan en 399.000 EUR y alcanzan 620.000 EUR. Decide en qué lado de esa línea estás antes de ver nada.

Metros cuadrados por euro. Una vez que los dos primeros filtros estén colocados, ordena lo que queda junto a la columna por metro. Es la única cifra que se compara como similar con similar, y es la que nadie pone en un anuncio.

Costes de propiedad

Ítem	Típico anual
Cuotas comunitarias, bloque con piscina	EUR 500 a EUR 1.100
IBI en EUR 330,000	EUR 300 a EUR 550
Seguros	EUR 200 a EUR 400
Cargos permanentes por servicios públicos	EUR 300 a EUR 450

Al comprar, añade aproximadamente entre el 12 y el 13 por ciento para ITP, notario, registro civil, abogado y gestoria. Con 330.000 euros, eso es cerca de 40.000 euros. Consulta nuestra guía sobre el coste total de compra de una propiedad en España y impuestos anuales sobre la propiedad para la declaración de no residente.

Las tasas municipales son publicadas por el Ayuntamiento de Torrevieja(https://www.torrevieja.es).

Preguntas

¿Qué alquiler produciría un piso de dos habitaciones? A largo plazo para un inquilino residente, aproximadamente entre 750 y 1.000 EUR al mes dependiendo del estado y la ubicación, es decir, alrededor del 3,5 a 5 por ciento bruto antes de costes. El alquiler a corto plazo paga más pero requiere licencia turística, como se detalla en nuestra guía de licencias de alquiler vacacional.

¿Es 59 m2 demasiado pequeño para dos habitaciones? Funciona como piso navideño y es estrecho como una casa. El segundo dormitorio en un piso de 59 m2 suele ser individual o una habitación con literas. Si planeas estancias largas, mira por encima de los 75 m2.

¿Debería considerar un piso de una habitación en su lugar? Si tu techo pesa menos de 225.000 euros, sí, y los diecisiete que tenemos están incluidos en nuestra guía de apartamentos de un dormitorio en Torrevieja. Por encima de los 240.000 euros, el mercado de dos habitaciones ofrece mejor relación calidad-precio.

¿Por qué dos apartamentos idénticos difieren en 100.000 euros? Nivel de planta, orientación, tamaño de la terraza, hace qué tan reciente fue renovada y si tiene vistas al mar. En una ciudad con tanta oferta, las pequeñas diferencias cuestan mucho.

¿Y qué tal tres dormitorios? Treinta y cuatro anuncios desde 279.000 EUR, así que el salto desde dos camas cuesta unos 54.000 EUR en el nivel inicial. Vale la pena comparar antes de comprometerte con dos.

Próximos pasos

Envíanos dos números, tu techo y tu metro cuadrado mínimo, y reduciremos 61 a cuatro. Empieza con WES-2417B apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja en 240.000 EUR por 98 m2, que la mayoría de las listas cortas deberían incluir. Todos ellos están en la página de Torrevieja.