Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 67
Продаж…

Купити віллу в Морайрі, 3 спальні, 490 м²

Морайра, El Portet · Код PROF-0174

Характеристики

  • Спальні3
  • Санвузли3
  • Загальна площа490 m²
  • Житлова площа437 m²
  • Рік будівництва2003
  • Площа ділянки744 m²
  • Туалети1
  • Камін✓
  • Підвал✓
  • Вбудовані шафи✓
  • Подвійне скління✓
  • Басейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиціонер✓
  • Вид на море✓
  • З меблями✓
  • Сад✓
  • Комора✓
  • Опалення✓
  • Балкон✓

Опис

3 bed villa in El Portet, Moraira, 490 m², 3 bathrooms, priced at €3,100,000 (€6,327 per m²). About the development Superb luxury villa in El Portet Moraira Superb luxury villa in El Portet Moraira with panoramic seaviews.Build and designed by us Joaquin Lloret,architect,Moraira-Ibiza Lifestyle S.L. and in perfect state of maintenance,like seminew.Modern Ibizastyle with diferent terraces and infinitypool at aprox 30m of the sea.The views from the villa and the terraces are unique.The distance to the beach of El Portet is aprox 200m. The house is surrounded by the natural parc and protected area of Cap D'Or and there is no traffic.Distribution:Ground floor: 2bedrooms onsuite,with dressing,covered terraces,gamesroom,winecellar,laundryroom,technical area and staircase to go to the main floor.Total surface:177,58m2Main floor:Garage with direct access to the house,guesttoilet,American kitchen and diningroom,lounge,entrancehall and staircase to go to the first floor.Covered terraces and terraces and bbq area around the infinitypool.Total surface: 184,94m2First floor: Masterbedroom onsuite with dressingarea,terrace and panoramic views,all the floors have panoramic seaviews.Total surface: 74,93m2Total constructed area without terraces:437,45m2An excepcional house.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта3 100 000 EUR
Перший внесок30% (930 000 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
10 864 EUR
Сума кредиту2 170 000 EUR
Усього відсотків за термін1 089 059 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %310 000 EUR
Нотаріус15 500 EUR
Реєстр нерухомості7 750 EUR
Gestoría та збори7 750 EUR
Разом податки та збори341 000 EUR
Готівка одразу1 271 000 EUR
Повна вартість угоди3 441 000 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини
buyer

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини

Приблизно 7% транзакцій із іноземними покупцями, зареєстрованих в Іспанії у 2025 році, припадало на власників латиноамериканських паспортів, очолюють венесуельці, аргентинці, мексиканці та колумбійці. Ось як виглядає цей маршрут у 2026 році.

7 хв читання
Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання
Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня
legal

Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня

Дедлайн Modelo 210 за 3-й квартал 2026 року припав на 20 жовтня 2026 року. Якщо ви отримали орендну плату за іспанську нерухомість між липнем і вереснем пропустили її, запізнення подання все одно дешевше, ніж чекати, поки Agencia Tributaria вас знайде. Ось виправлення та календар четвертого кварталу.

9 хв читання