Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 9
ПродажB

Купити віллу в Морайрі, 4 спальні, 548 м²

Морайра · Код PROF-0089

Характеристики

  • Спальні4
  • Санвузли4
  • Загальна площа548 m²
  • Житлова площа370 m²
  • Площа ділянки1003 m²
  • Басейн✓
  • Парковка✓
  • Вид на море✓
  • Сад✓
  • Опалення✓
  • Балкон✓

Опис

4 bed villa in Moraira, 548 m², 4 bathrooms, priced at €1,995,000 (€3,641 per m²). About the development Description Luxury Villa with Panoramic Sea Views in MorairaExclusive modern villa with spectacular sea views, set on a 1003 m² plot with double access, just minutes from the beaches and the centre of Moraira. Construction will begin once the property is sold, ensuring a brand-new home built to the highest standards.LAYOUTMain floor: Open-plan living-dining area, kitchen with island, guest toilet and bedroom with en-suite bathroom. Exterior with infinity pool, large terrace and barbecue area.Upper floor: Three spacious bedrooms, each with a private bathroom.Basement: Double garage and laundry room.FEATURESTechnal windows with security glass, Siemens appliances, Roca fittings, LED lighting, aerothermal heating with underfloor heating, ducted air conditioning, electric shutters, built-in wardrobes, security system and pre-installation for solar panels.EXTERIORInfinity pool 12 × 4.5 m, 22 m² barbecue area, outdoor laundry, low-maintenance garden, automatic gates and energy rating A. Located in a modern development of six independent villas.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта1 995 000 EUR
Перший внесок30% (598 500 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
6 991 EUR
Сума кредиту1 396 500 EUR
Усього відсотків за термін700 862 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %199 500 EUR
Нотаріус9 975 EUR
Реєстр нерухомості4 988 EUR
Gestoría та збори4 988 EUR
Разом податки та збори219 450 EUR
Готівка одразу817 950 EUR
Повна вартість угоди2 214 450 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини
buyer

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини

Приблизно 7% транзакцій із іноземними покупцями, зареєстрованих в Іспанії у 2025 році, припадало на власників латиноамериканських паспортів, очолюють венесуельці, аргентинці, мексиканці та колумбійці. Ось як виглядає цей маршрут у 2026 році.

7 хв читання
Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання
Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня
legal

Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня

Дедлайн Modelo 210 за 3-й квартал 2026 року припав на 20 жовтня 2026 року. Якщо ви отримали орендну плату за іспанську нерухомість між липнем і вереснем пропустили її, запізнення подання все одно дешевше, ніж чекати, поки Agencia Tributaria вас знайде. Ось виправлення та календар четвертого кварталу.

9 хв читання