Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 10
Продаж

Купити квартиру в Манісес, 3 спальні, 81 м²

Манісес · Код WG-5

Характеристики

  • Кімнати4
  • Спальні3
  • Санвузли1
  • Загальна площа81 m²
  • Поверх1 / 5

Опис

Квартира площею 81 м² на продаж у центрі Манісес, швидкозростаючому містечку на західній околиці агломерації Валенсії. Об'єкт розташований у пішій доступності від станції метро Манісес, з прямим маршрутом лінії 3 до центру Валенсії та аеропорту Валенсії (всього за 5 хвилин їзди). Планування включає три спальні та одну ванну кімнату, а простора кухня веде до галереї (внутрішнього сервісного балкона), яка слугує пральнею та додатковим складом для зберігання. Головна вітальня світла та функціональна, пристосована як для повсякденного сімейного життя, так і для дистанційної роботи. Будівля добре доглянута і має ліфтовий доступ з низького першого поверху. Манісес широко відомий своєю багатовіковою традицією керамічної плитки, а регіональний музей кераміки та кілька діючих майстерень досі знаходяться в історичному центрі. Місто має сильний житловий характер, нижчі ціни, ніж центральна Валенсія, та відмінне сполучення: аеропорт за 5 хвилин, центр міста – за 15 хвилин метро, а пляж – за 30 хвилин на автомобілі. Школи, супермаркети, парки та медичні послуги вже є. Це добре підходить для тих, хто купує вперше, інвесторів, які орієнтуються на довгострокову орендну плату, що зумовлена попитом на пасажирів в аеропортах, а також для сімей, які шукають основне житло на початковому рівні провінції Валенсія. Wesna Group може координувати покупки від початку до кінця англійською, іспанською, українською та російською мовами.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта180 000 EUR
Перший внесок30% (54 000 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
631 EUR
Сума кредиту126 000 EUR
Усього відсотків за термін63 236 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %18 000 EUR
Нотаріус900 EUR
Реєстр нерухомості450 EUR
Gestoría та збори450 EUR
Разом податки та збори19 800 EUR
Готівка одразу73 800 EUR
Повна вартість угоди199 800 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Корисні гайди

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання
Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня
legal

Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня

Дедлайн Modelo 210 за 3-й квартал 2026 року припав на 20 жовтня 2026 року. Якщо ви отримали орендну плату за іспанську нерухомість між липнем і вереснем пропустили її, запізнення подання все одно дешевше, ніж чекати, поки Agencia Tributaria вас знайде. Ось виправлення та календар четвертого кварталу.

9 хв читання
Рохалес і Кесада 2026: той самий район, різні покупці
city

Рохалес і Кесада 2026: той самий район, різні покупці

Ciudad Quesada має 31 живий листинг, старий Rojales – 6. Одна муніципалітет, два абсолютно різні ринки, і різниця між ними пояснює більшість того, що покупець має знати про Vega Baja у 2026 році.

13 хв читання