Перейти до вмісту
Wesna Group
Назад до каталогу
Трикімнатна квартира в Манісес, Валенсія1 / 10
Продаж

Трикімнатна квартира в Манісес, Валенсія

Manises · Код WG-5

Характеристики

  • Кімнати4
  • Спальні3
  • Санвузли1
  • Загальна площа81 m²
  • Поверх1 / 5

Опис

Квартира площею 81 м² на продаж у центрі Манісес, швидкозростаючому містечку на західній околиці агломерації Валенсії. Об'єкт розташований у пішій доступності від станції метро Манісес, з прямим маршрутом лінії 3 до центру Валенсії та аеропорту Валенсії (всього за 5 хвилин їзди). Планування включає три спальні та одну ванну кімнату, а простора кухня веде до галереї (внутрішнього сервісного балкона), яка слугує пральнею та додатковим складом для зберігання. Головна вітальня світла та функціональна, пристосована як для повсякденного сімейного життя, так і для дистанційної роботи. Будівля добре доглянута і має ліфтовий доступ з низького першого поверху. Манісес широко відомий своєю багатовіковою традицією керамічної плитки, а регіональний музей кераміки та кілька діючих майстерень досі знаходяться в історичному центрі. Місто має сильний житловий характер, нижчі ціни, ніж центральна Валенсія, та відмінне сполучення: аеропорт за 5 хвилин, центр міста — за 15 хвилин метро, а пляж — за 30 хвилин на автомобілі. Школи, супермаркети, парки та медичні послуги вже є. Це добре підходить для тих, хто купує вперше, інвесторів, які орієнтуються на довгострокову орендну плату, що зумовлена попитом на пасажирів в аеропортах, а також для сімей, які шукають основне житло на початковому рівні провінції Валенсія. Wesna Group може координувати покупки від початку до кінця англійською, іспанською, українською та російською мовами.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта180 000 EUR
Перший внесок30% (54 000 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
631 EUR
Сума кредиту126 000 EUR
Усього відсотків за термін63 236 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %18 000 EUR
Нотаріус900 EUR
Реєстр нерухомості450 EUR
Gestoría та збори450 EUR
Разом податки та збори19 800 EUR
Готівка одразу73 800 EUR
Повна вартість угоди199 800 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Корисні гайди

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр
prop

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр

Вартість самостійного будівництва в Іспанії за побудову м² у 2026 році: €1,200-€1,500 базове, €1,500-€1,900 середнього рівня, €1,900-€2,600 високого рівня, €2,600-€4,000+ розкіш. Що кожен діапазон купує, звідки походить різниця у вартості і який фінансовий буфер у 10-15% для бюджету.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії

Природний парк Кабо-де-Гата в Альмерії: 63 км захищеного узбережжя, шість видатних пляжів (Дженовезес, Монсуль, Лос Муертос, Кала Енмедіо), тригодинна денна поїздка з Торрев'єхи, варіанти ночівлі в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, коли їхати і що брати з собою.

4 min read
Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки
buyer

Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки

Чеські покупці на іспанську нерухомість у 2026 році: повний доступ до іпотеки за паспортом ЄС (70% у Sabadell/BBVA/UCI), 8-етапний шлях купівлі від NIE до нотаріуса, договір про подвійне оподаткування Іспанії та Чехії на орендний дохід + подання IRNR, прямі рейси Прага-Аліканте та робочий процес Wesna для чеських покупців.

3 min read