Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 10
Продажа

Купить квартиру в Манисес, 3 спальни, 81 м²

Манисес · Код WG-5

Характеристики

  • Комнаты4
  • Спальни3
  • Санузлы1
  • Общая площадь81 m²
  • Этаж1 / 5

Описание

Квартира площадью 81 м² на продажу в центре Манисеса, быстрорастущем городе на западной окраине столичного района Валенсии. Объект расположен в пешей доступности от станции метро Манисес, с прямым маршрутом линии 3 до центра города Валенсии и аэропорта Валенсии (всего в 5 минутах езды). Планировка включает три спальни и одну ванную комнату, с просторной кухней, ведущей к галерее (внутренний сервисный балкон), который служит прачечной и дополнительной базой для хранения. Основная жилая зона светлая и функциональная, рассчитанная как на семейную жизнь, так и на удалённую работу. Здание хорошо ухожено и обеспечивает лифтовый доступ с низкого первого этажа. Манисес широко известен своей многовековой традицией изготовления керамической плитки, а в историческом центре до сих пор находятся региональный музей керамики и несколько действующих мастерских. Город отличается сильным жилым характером, более низкими ценами, чем в центральной части Валенсии, и отличной транспортной связью: аэропорт находится в 5 минутах, центр города – в 15 минутах на метро, а пляж – 30 минут на автомобиле. Школы, супермаркеты, парки и медицинские службы уже на месте. Это отличный вариант для покупателей впервые, инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность аренды, обусловленную спросом на пассажиров в аэропорт, и семей, ищущих основное место жительства на начальном уровне провинции Валенсия. Wesna Group может полностью координировать покупку на английском, испанском, украинском и русском языках.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта180 000 €
Первый взнос30% (54 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
631 €
Сумма кредита126 000 €
Всего процентов за срок63 236 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%18 000 €
Нотариус900 €
Реестр недвижимости450 €
Gestoría и сборы450 €
Итого налоги и сборы19 800 €
Нужно наличными сразу73 800 €
Полная стоимость сделки199 800 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком
prop

Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком

В Испании насчитывается примерно 22 000 общественных аптек – примерно одна на каждые 2 100 жителей. Для иностранных покупателей, привыкших к Boots или круглосуточной аптеке в супермаркете, испанская фармация кажется знакомой и ведёт себя иначе. Вот как это на самом деле работает в 2026 году.

6 мин чтения
Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения
Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения