Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 22
Продаж

Купити дуплекс у Сан Фульхенсіо, 3 спальні, 87 м²

Сан Фульхенсіо, Costa Blanca South · Код WES-2254C

Характеристики

  • Спальні3
  • Санвузли2
  • Загальна площа87 m²

Опис

Новий житловий комплекс у Сан-Фульхенсіо пропонує сучасні мезонети з 2 та 3 спальнями у чудовому місці, неподалік від пляжів, гольфу та інших зручностей. Комплекс пропонує мезонети на першому поверсі з приватними гаями, а на верхніх поверхах - з приватними соляріями, перголами, розетками та точками доступу до води. Кожна нерухомість включає в себе приватне місце для паркування, а комплекс може похвалитися спільним басейном у середземноморському стилі з водною гладдю площею 85 м², оточеним гарно озелененими гаями. Ці будинки, створені для комфорту, стилю та зручності, побудовані з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій для забезпечення енергоефективності та високого рівня життя. Сан Фульхенсіо - чарівне іспанське містечко з безліччю ресторанів, магазинів та основних послуг, що знаходяться в межах пішої досяжності. Завдяки чудовому розташуванню поруч із пляжем, полями для гольфу та основними послугами, воно пропонує спокійний, але добре пов'язаний спосіб життя. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить 30 км (30 хв)

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта309 900 EUR
Перший внесок30% (92 970 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
1 086 EUR
Сума кредиту216 930 EUR
Усього відсотків за термін108 871 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %30 990 EUR
Нотаріус1 550 EUR
Реєстр нерухомості775 EUR
Gestoría та збори775 EUR
Разом податки та збори34 089 EUR
Готівка одразу127 059 EUR
Повна вартість угоди343 989 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Корисні гайди

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини
buyer

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини

Приблизно 7% транзакцій із іноземними покупцями, зареєстрованих в Іспанії у 2025 році, припадало на власників латиноамериканських паспортів, очолюють венесуельці, аргентинці, мексиканці та колумбійці. Ось як виглядає цей маршрут у 2026 році.

7 хв читання
Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання
Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня
legal

Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня

Дедлайн Modelo 210 за 3-й квартал 2026 року припав на 20 жовтня 2026 року. Якщо ви отримали орендну плату за іспанську нерухомість між липнем і вереснем пропустили її, запізнення подання все одно дешевше, ніж чекати, поки Agencia Tributaria вас знайде. Ось виправлення та календар четвертого кварталу.

9 хв читання