Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 25
Продаж–

Купити ділянку в Кальпе

Кальпе · Код PROF-1510

Характеристики

  • Площа ділянки1000 m²

Опис

Plot in Calpe, priced at €299,000. About the development Exclusive Urban Plot in Casanova, Calpe: 40% Buildability and Fully Urbanized We present an exceptional investment opportunity in the prestigious Casanova area, one of the most highly sought-after locations in Calpe. This fantastic urban plot stands out not only for its pleasant open views and tranquility but also for its unbeatable proximity to the town center, keeping all amenities within walking distance.Its greatest added value lies in its technical viability and profitability: it boasts a very high buildability rate of 40%, ideal for developing a large-scale luxury villa project. Furthermore, the plot is completely urbanized. This guarantees complete technical viability for obtaining the major building permit, entirely eliminating unexpected expenses, high urbanization costs, and the need to deposit expensive urbanistic bonds at the Town Hall.This is one of the last and rarest plots available in this premium sector. A flawless choice for both end-users and investors.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта299 000 EUR
Перший внесок30% (89 700 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
1 048 EUR
Сума кредиту209 300 EUR
Усього відсотків за термін105 042 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %29 900 EUR
Нотаріус1 495 EUR
Реєстр нерухомості748 EUR
Gestoría та збори748 EUR
Разом податки та збори32 890 EUR
Готівка одразу122 590 EUR
Повна вартість угоди331 890 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Тенісні та падель-клуби на Коста-Бланка біля міста, 2026
life

Тенісні та падель-клуби на Коста-Бланка біля міста, 2026

У 2024 році Іспанія подолала 30 000 кортів з паделю, і Comunitat Valenciana входить до першої четвірки за щільністю. Путівник по містах, де грати на Коста-Бланкі, скільки це коштує і коли слід уникати черги.

8 хв читання
Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини
buyer

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини

Приблизно 7% транзакцій із іноземними покупцями, зареєстрованих в Іспанії у 2025 році, припадало на власників латиноамериканських паспортів, очолюють венесуельці, аргентинці, мексиканці та колумбійці. Ось як виглядає цей маршрут у 2026 році.

7 хв читання
Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання