Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 25
Продажа–

Купить участок в Кальпе

Кальпе · Код PROF-1510

Характеристики

  • Площадь участка1000 m²

Описание

Эксклюзивный городской участок в Казанова, Кальпе: Коэффициент застройки 40% и Полностью Урбанизирован Представляем исключительную инвестиционную возможность в престижном районе Казанова, одном из самых востребованных мест в Кальпе. Этот фантастический городской участок выделяется не только приятным открытым видом и спокойствием, но и непревзойденной близостью к центру города, что позволяет пользоваться всеми удобствами в шаговой доступности.Его главная добавленная стоимость заключается в технической осуществимости и рентабельности: участок имеет очень высокий коэффициент застройки – 40%, что идеально подходит для реализации масштабного проекта элитной виллы. Кроме того, участок полностью урбанизирован (проведены все коммуникации). Это гарантирует полную техническую жизнеспособность для получения лицензии на строительство, полностью исключая непредвиденные расходы, высокие затраты на урбанизацию и необходимость внесения дорогих градостроительных залогов в мэрию.Это один из последних и самых редких участков, доступных в этом премиальном секторе. Безупречный выбор как для конечного покупателя, так и для инвестора.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта299 000 €
Первый взнос30% (89 700 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 048 €
Сумма кредита209 300 €
Всего процентов за срок105 042 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%29 900 €
Нотариус1 495 €
Реестр недвижимости748 €
Gestoría и сборы748 €
Итого налоги и сборы32 890 €
Нужно наличными сразу122 590 €
Полная стоимость сделки331 890 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Дефицит рабочей силы в строительстве в Испании 2026: задержки в строительстве новых работ
news

Дефицит рабочей силы в строительстве в Испании 2026: задержки в строительстве новых работ

К 2030 году в Испании потребуется около 700 000 дополнительных строителей, и этот дефицит уже отталкивает передачу новых зданий на Коста-Бланке на три-девять месяцев по сроку контракта. Вот что должны делать покупатели недвижимости за пределами строительства.

4 мин чтения
Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком
prop

Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком

В Испании насчитывается примерно 22 000 общественных аптек – примерно одна на каждые 2 100 жителей. Для иностранных покупателей, привыкших к Boots или круглосуточной аптеке в супермаркете, испанская фармация кажется знакомой и ведёт себя иначе. Вот как это на самом деле работает в 2026 году.

6 мин чтения
Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения