1 / 18

ПродажB

Купити віллу в Гран Алаканті, 2 спальні, 320 м²

Гран Алакант · Код PROF-1033

Характеристики

Спальні2
Санвузли3
Загальна площа320 m²
Басейн✓
Парковка✓
Кондиціонер✓
Сад✓

Опис

2 bed villa in Gran Alacant, 320 m², 3 bathrooms, priced at €566,000 (€1,769 per m²).

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта566 000 EUR

Перший внесок30% (169 800 EUR)

Відсоткова ставка3.50 %

Термін іпотеки25 років

Щомісячний платіж

1 983 EUR

Сума кредиту396 200 EUR

Усього відсотків за термін198 841 EUR

Одноразові витрати при покупці

Податок ITP 10 %56 600 EUR

Нотаріус2 830 EUR

Реєстр нерухомості1 415 EUR

Gestoría та збори1 415 EUR

Разом податки та збори62 260 EUR

Готівка одразу232 060 EUR

Повна вартість угоди628 260 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Купити шале в Гран Алаканті, 2 спальні, 164 м²

Продаж

570 000 EUR

3 476 EUR / m²

Купити шале в Гран Алаканті, 2 спальні, 164 м²

Гран Алакант, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South

Купити шале в Гран Алаканті, 4 спальні, 164 м²

Гран Алакант, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South

Купити шале в Гран Алаканті, 2 спальні, 108 м²

Гран Алакант, Gran Alacant - Santa Pola, Costa Blanca South

2 сп.3 сан.108 m²

Корисні гайди

buyer

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини

Приблизно 7% транзакцій із іноземними покупцями, зареєстрованих в Іспанії у 2025 році, припадало на власників латиноамериканських паспортів, очолюють венесуельці, аргентинці, мексиканці та колумбійці. Ось як виглядає цей маршрут у 2026 році.

7 хв читання

invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання

legal

Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня

Дедлайн Modelo 210 за 3-й квартал 2026 року припав на 20 жовтня 2026 року. Якщо ви отримали орендну плату за іспанську нерухомість між липнем і вереснем пропустили її, запізнення подання все одно дешевше, ніж чекати, поки Agencia Tributaria вас знайде. Ось виправлення та календар четвертого кварталу.

9 хв читання