Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 6
Продажа–

Купить участок в Кальпе

Кальпе · Код PROF-0482

Характеристики

  • Год постройки2004
  • Площадь участка800 m²

Описание

Участок в Partida Cuxaret с видом на Пеньон-де-Ифач DV482PУчасток площадью 800 м² расположен в престижном районе P.D. Cuxaret – одном из самых спокойных и востребованных жилых районов Кальпе. Местоположение предлагает впечатляющий открытый вид на Пеньон-де-Ифач и привилегированное природное окружение, идеально подходящее для тех, кто ищет уединение, спокойствие и гармонию со средиземноморским пейзажем.P.D. Cuxaret отличается сложившейся жилой атмосферой, окружён природой и элитными виллами, при этом сохраняя отличное сообщение с центром Кальпе, пляжами, яхтенным портом, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой. Ориентация участка и окружающая среда позволяют наслаждаться естественным освещением в течение всего дня и великолепными закатами над морем и горами.Участок является частью комплекса из трёх смежных участков, которые в настоящее время предлагаются по отдельности, однако также существует интересная возможность для тех, кто рассматривает больше пространства, приватности или более масштабный проект – с возможностью приобретения всего комплекса площадью около 2 400 м².Кальпе сочетает очарование Средиземноморья с высоким качеством жизни круглый год благодаря своему привилегированному климату, кристально чистым пляжам и эксклюзивной, но при этом уютной атмосфере. Идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Информация, содержащаяся в данном описании, носит исключительно информационный и рекламный характер и является общей. Она не является обязательным предложением и может быть изменена. Подробная и окончательная информация будет отражена в соответствующей документации, доступной для ознакомления при наличии интереса.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта225 000 €
Первый взнос30% (67 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
788 €
Сумма кредита157 500 €
Всего процентов за срок79 045 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%22 500 €
Нотариус1 125 €
Реестр недвижимости563 €
Gestoría и сборы563 €
Итого налоги и сборы24 750 €
Нужно наличными сразу92 250 €
Полная стоимость сделки249 750 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения