Перейти до вмісту
Wesna Group
Назад до каталогу
Апартаменти Paterna Valencia площею 81 кв. м. з 3 спальнями поруч з парком1 / 15
Продаж

Апартаменти Paterna Valencia площею 81 кв. м. з 3 спальнями поруч з парком

Paterna · Код WG-19

Опис

Пропонується до продажу квартира площею 81 кв.м в патерні, житловому районі з хорошою транспортною розв'язкою поруч з Валенсією. Це практичний варіант як для проживання, так і для інвестицій, що поєднує функціональне планування зі зручним розташуванням. У квартирі 3 спальні і 2 окремі вітальні зони, що незвично для об'єктів такого розміру. Таке планування забезпечує гнучкість: її можна використовувати для сімейного проживання, облаштування домашнього офісу або пристосувати для здачі в оренду, розділивши простір на функціональні зони. Апартаменти розташовані на 3-му поверсі без ліфта і оснащені кондиціонером, що забезпечує комфорт протягом усього року. Розташування є важливою перевагою. Апартаменти знаходяться всього в 40 метрах від парку Альборги і автобусної зупинки, звідки можна легко дістатися до зелених насаджень і зупинок громадського транспорту. Приблизно в 10 хвилинах ходьби від готелю знаходиться станція метро, звідки можна швидко дістатися до центру Валенсії. Центральний парк Патерна та всі основні послуги — магазини, школи, кафе та інші повсякденні зручності — знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Район відомий своїм сприятливим житловим середовищем з переважно місцевим населенням, що робить його придатним для довгострокового проживання. Ця нерухомість підходить як для основного проживання, так і для інвестицій з можливістю здачі в оренду завдяки своїй доступності та затребуваності в цьому районі.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта147 000 EUR
Перший внесок30% (44 100 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
515 EUR
Сума кредиту102 900 EUR
Усього відсотків за термін51 642 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %14 700 EUR
Нотаріус735 EUR
Реєстр нерухомості368 EUR
Gestoría та збори368 EUR
Разом податки та збори16 170 EUR
Готівка одразу60 270 EUR
Повна вартість угоди163 170 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Корисні гайди

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр
prop

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр

Вартість самостійного будівництва в Іспанії за побудову м² у 2026 році: €1,200-€1,500 базове, €1,500-€1,900 середнього рівня, €1,900-€2,600 високого рівня, €2,600-€4,000+ розкіш. Що кожен діапазон купує, звідки походить різниця у вартості і який фінансовий буфер у 10-15% для бюджету.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії

Природний парк Кабо-де-Гата в Альмерії: 63 км захищеного узбережжя, шість видатних пляжів (Дженовезес, Монсуль, Лос Муертос, Кала Енмедіо), тригодинна денна поїздка з Торрев'єхи, варіанти ночівлі в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, коли їхати і що брати з собою.

4 min read
Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки
buyer

Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки

Чеські покупці на іспанську нерухомість у 2026 році: повний доступ до іпотеки за паспортом ЄС (70% у Sabadell/BBVA/UCI), 8-етапний шлях купівлі від NIE до нотаріуса, договір про подвійне оподаткування Іспанії та Чехії на орендний дохід + подання IRNR, прямі рейси Прага-Аліканте та робочий процес Wesna для чеських покупців.

3 min read