Перейти до вмісту
Wesna Group
Назад до каталогу
1 / 15
Продаж

Купити будинок у Патерні

Paterna · Код WG-19

Опис

Пропонується до продажу квартира площею 81 кв.м в патерні, житловому районі з хорошою транспортною розв'язкою поруч з Валенсією. Це практичний варіант як для проживання, так і для інвестицій, що поєднує функціональне планування зі зручним розташуванням. У квартирі 3 спальні і 2 окремі вітальні зони, що незвично для об'єктів такого розміру. Таке планування забезпечує гнучкість: її можна використовувати для сімейного проживання, облаштування домашнього офісу або пристосувати для здачі в оренду, розділивши простір на функціональні зони. Апартаменти розташовані на 3-му поверсі без ліфта і оснащені кондиціонером, що забезпечує комфорт протягом усього року. Розташування є важливою перевагою. Апартаменти знаходяться всього в 40 метрах від парку Альборги і автобусної зупинки, звідки можна легко дістатися до зелених насаджень і зупинок громадського транспорту. Приблизно в 10 хвилинах ходьби від готелю знаходиться станція метро, звідки можна швидко дістатися до центру Валенсії. Центральний парк Патерна та всі основні послуги – магазини, школи, кафе та інші повсякденні зручності – знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Район відомий своїм сприятливим житловим середовищем з переважно місцевим населенням, що робить його придатним для довгострокового проживання. Ця нерухомість підходить як для основного проживання, так і для інвестицій з можливістю здачі в оренду завдяки своїй доступності та затребуваності в цьому районі.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта147 000 EUR
Перший внесок30% (44 100 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
515 EUR
Сума кредиту102 900 EUR
Усього відсотків за термін51 642 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %14 700 EUR
Нотаріус735 EUR
Реєстр нерухомості368 EUR
Gestoría та збори368 EUR
Разом податки та збори16 170 EUR
Готівка одразу60 270 EUR
Повна вартість угоди163 170 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Корисні гайди

Скільки коштує володіння нерухомістю в Денді у 2026 році
invest

Скільки коштує володіння нерухомістю в Денді у 2026 році

Будинок у Вергелі з приватним басейном коштує від 2 260 до 4 330 євро на рік. Квартира Les Marines коштує від 1960 до 3680 євро. Будинок має нижчі громадські внески та вищі загальні витрати, оскільки басейн сам по собі коштує 1000 євро на рік. Плюс документ, який ніхто не просить.

5 min read
Двокімнатні апартаменти в Торрев'єха 2026: усі 61, ціна
city

Двокімнатні апартаменти в Торрев'єха 2026: усі 61, ціна

Шістдесят одна двокімнатна квартира вартістю від 225 000 до 620 000 євро, площа 59 м2 до 179 м2. Приблизно за 260 000 євро можна купити 59 м2 або 86 м2. Відсортовані за ціною за квадратний метр, а не за ціною, і скорочені до короткого списку з трьома фільтрами, застосованими в порядку.

5 min read
Muchamiel and La Marina 2026: Покупці двох міст Аліканте пропустили
city

Muchamiel and La Marina 2026: Покупці двох міст Аліканте пропустили

Чотирнадцять із наших сорока дев'яти оголошень метро Аліканте розташовані саме в цих двох містах, і більшість коротких списків ігнорують обидва. Мучаміел володіє найбільшою нерухомістю в комплексі – будинком площею 239 м² за 550 000 євро. La Marina має пляж на дюнах і вартість входу в 248 000 євро. Кожна рекомендація, ціна.

5 min read