Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 15
Продаж

Купити будинок у Патерні

Патерна · Код WG-19

Опис

Пропонується до продажу квартира площею 81 кв.м в патерні, житловому районі з хорошою транспортною розв'язкою поруч з Валенсією. Це практичний варіант як для проживання, так і для інвестицій, що поєднує функціональне планування зі зручним розташуванням. У квартирі 3 спальні і 2 окремі вітальні зони, що незвично для об'єктів такого розміру. Таке планування забезпечує гнучкість: її можна використовувати для сімейного проживання, облаштування домашнього офісу або пристосувати для здачі в оренду, розділивши простір на функціональні зони. Апартаменти розташовані на 3-му поверсі без ліфта і оснащені кондиціонером, що забезпечує комфорт протягом усього року. Розташування є важливою перевагою. Апартаменти знаходяться всього в 40 метрах від парку Альборги і автобусної зупинки, звідки можна легко дістатися до зелених насаджень і зупинок громадського транспорту. Приблизно в 10 хвилинах ходьби від готелю знаходиться станція метро, звідки можна швидко дістатися до центру Валенсії. Центральний парк Патерна та всі основні послуги – магазини, школи, кафе та інші повсякденні зручності – знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Район відомий своїм сприятливим житловим середовищем з переважно місцевим населенням, що робить його придатним для довгострокового проживання. Ця нерухомість підходить як для основного проживання, так і для інвестицій з можливістю здачі в оренду завдяки своїй доступності та затребуваності в цьому районі.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта147 000 EUR
Перший внесок30% (44 100 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
515 EUR
Сума кредиту102 900 EUR
Усього відсотків за термін51 642 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %14 700 EUR
Нотаріус735 EUR
Реєстр нерухомості368 EUR
Gestoría та збори368 EUR
Разом податки та збори16 170 EUR
Готівка одразу60 270 EUR
Повна вартість угоди163 170 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Корисні гайди

Дефіцит робочої сили в будівництві Іспанії 2026: затримки з будівництвом
news

Дефіцит робочої сили в будівництві Іспанії 2026: затримки з будівництвом

Приблизно 700 000 додаткових будівельників у Іспанії до 2030 року, і ця нестача вже змушує передачу нових будівель на Costa Blanca на три-дев'ять місяців позаду контракту. Ось що мають робити покупці нерухомості поза забудовою.

4 хв читання
Аптека в Іспанії 2026: Farmacia de Guardia та що за прилавком
prop

Аптека в Іспанії 2026: Farmacia de Guardia та що за прилавком

В Іспанії приблизно 22 000 громадських аптек – приблизно одна на кожні 2 100 мешканців. Для іноземних покупців, які звикли до Boots або цілодобової аптеки, іспанська фармація виглядає знайомо і поводиться інакше. Ось як це насправді працює у 2026 році.

6 хв читання
Тенісні та падель-клуби на Коста-Бланка біля міста, 2026
life

Тенісні та падель-клуби на Коста-Бланка біля міста, 2026

У 2024 році Іспанія подолала 30 000 кортів з паделю, і Comunitat Valenciana входить до першої четвірки за щільністю. Путівник по містах, де грати на Коста-Бланкі, скільки це коштує і коли слід уникати черги.

8 хв читання