Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 15
Продажа

Купить дом в Патерне

Патерна · Код WG-19

Описание

Предлагается к продаже квартира площадью 81 кв.м в Патерне, жилом районе с хорошей транспортной развязкой рядом с Валенсией. Это практичный вариант как для проживания, так и для инвестиций, сочетающий функциональную планировку с удобным расположением. В квартире 3 спальни и 2 отдельные гостиные зоны, что необычно для объектов такого размера. Такая планировка обеспечивает гибкость: ее можно использовать для семейного проживания, обустройства домашнего офиса или приспособить для сдачи в аренду, разделив пространство на функциональные зоны. Апартаменты расположены на 3-м этаже без лифта и оснащены кондиционером, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Расположение является важным преимуществом. Апартаменты находятся всего в 40 метрах от парка Альборги и автобусной остановки, откуда можно легко добраться до зеленых насаждений и остановок общественного транспорта. Примерно в 10 минутах ходьбы от отеля находится станция метро, откуда можно быстро добраться до центра Валенсии. Центральный парк Патерна и все основные службы – магазины, школы, кафе и другие повседневные удобства – находятся в нескольких минутах ходьбы. Район известен своей благоприятной жилой средой с преимущественно местным населением, что делает его подходящим для долгосрочного проживания. Эта недвижимость подходит как для основного проживания, так и для инвестиций с возможностью сдачи в аренду благодаря своей доступности и востребованности в этом районе.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта147 000 €
Первый взнос30% (44 100 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
515 €
Сумма кредита102 900 €
Всего процентов за срок51 642 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%14 700 €
Нотариус735 €
Реестр недвижимости368 €
Gestoría и сборы368 €
Итого налоги и сборы16 170 €
Нужно наличными сразу60 270 €
Полная стоимость сделки163 170 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Дефицит рабочей силы в строительстве в Испании 2026: задержки в строительстве новых работ
news

Дефицит рабочей силы в строительстве в Испании 2026: задержки в строительстве новых работ

К 2030 году в Испании потребуется около 700 000 дополнительных строителей, и этот дефицит уже отталкивает передачу новых зданий на Коста-Бланке на три-девять месяцев по сроку контракта. Вот что должны делать покупатели недвижимости за пределами строительства.

4 мин чтения
Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком
prop

Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком

В Испании насчитывается примерно 22 000 общественных аптек – примерно одна на каждые 2 100 жителей. Для иностранных покупателей, привыкших к Boots или круглосуточной аптеке в супермаркете, испанская фармация кажется знакомой и ведёт себя иначе. Вот как это на самом деле работает в 2026 году.

6 мин чтения
Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения