Перейти к содержимому
Wesna Group
Назад в каталог
Апартаменты Paterna Valencia площадью 81 кв.м. с 3 спальнями рядом с парком1 / 15
Продажа

Апартаменты Paterna Valencia площадью 81 кв.м. с 3 спальнями рядом с парком

Paterna · Код WG-19

Описание

Предлагается к продаже квартира площадью 81 кв.м в Патерне, жилом районе с хорошей транспортной развязкой рядом с Валенсией. Это практичный вариант как для проживания, так и для инвестиций, сочетающий функциональную планировку с удобным расположением. В квартире 3 спальни и 2 отдельные гостиные зоны, что необычно для объектов такого размера. Такая планировка обеспечивает гибкость: ее можно использовать для семейного проживания, обустройства домашнего офиса или приспособить для сдачи в аренду, разделив пространство на функциональные зоны. Апартаменты расположены на 3-м этаже без лифта и оснащены кондиционером, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Расположение является важным преимуществом. Апартаменты находятся всего в 40 метрах от парка Альборги и автобусной остановки, откуда можно легко добраться до зеленых насаждений и остановок общественного транспорта. Примерно в 10 минутах ходьбы от отеля находится станция метро, откуда можно быстро добраться до центра Валенсии. Центральный парк Патерна и все основные службы — магазины, школы, кафе и другие повседневные удобства — находятся в нескольких минутах ходьбы. Район известен своей благоприятной жилой средой с преимущественно местным населением, что делает его подходящим для долгосрочного проживания. Эта недвижимость подходит как для основного проживания, так и для инвестиций с возможностью сдачи в аренду благодаря своей доступности и востребованности в этом районе.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта147 000 €
Первый взнос30% (44 100 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
515 €
Сумма кредита102 900 €
Всего процентов за срок51 642 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%14 700 €
Нотариус735 €
Реестр недвижимости368 €
Gestoría и сборы368 €
Итого налоги и сборы16 170 €
Нужно наличными сразу60 270 €
Полная стоимость сделки163 170 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр
prop

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр

Стоимость самостоятельной сборки в Испании за построенный м² в 2026 году: базовая стоимость €1 200-€1 500, €1 500-€1 900 средний класс, €1 900-€2 600 высокого уровня, €2 600-€4 000+ роскоши. Что покупает каждый диапазон, откуда происходит разница в стоимости и 10-15% финансового буфера в бюджете.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии

Природный парк Кабо-де-Гата в Альмерии: 63 км охраняемого побережья, шесть выдающихся пляжей (Дженовесес, Монсуль, Лос Муэртос, Кала Энмедио), трёхчасовая дневная поездка из Торревьехи, варианты ночёвки в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, когда ехать и что брать с собой.

4 min read
Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги
buyer

Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги

Чешские покупатели на испанской недвижимости в 2026 году: полный доступ к ипотеке по паспорту ЕС (70% в Sabadell/BBVA/UCI), 8-ступенчатый путь покупки от NIE до нотариуса, договор об двойном налогообложении Испании и Чехии на доход от аренды + подача IRNR, прямые рейсы Прага-Аликанте и рабочий процесс Wesna для чешских покупателей.

3 min read