Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 18
Продаж

Купити квартиру в резиденції для літніх у Сан Хуан де лос Терерос, 1 спальня, 51 м²

Сан Хуан де лос Терерос · Код WG-15

Характеристики

  • Кімнати1
  • Спальні1
  • Санвузли1
  • Загальна площа51 m²

Опис

Квартира площею 51 м² на продаж у Forum Mare Nostrum, житло для літніх людей (65+) на південному кордоні Коста-Бланки та північної частини Коста-Альмерії. Нерухомість надає власникам автономний однокімнатний будинок та повний доступ до послуг на території – структурований спосіб насолодитися прибережною Іспанією без додаткових витрат на обслуговування ізольованої вілли. Квартира має одну спальню, відкриту кухню та вітальню з виходом на терасу. Оздоблення сучасне середземноморське, а квартира готова до використання, з вбудованим сховищем по всій території. Кондиціонування повітря та централізоване опалення є стандартними для житла. Forum Mare Nostrum – це закритий комплекс, спеціально побудований для мешканців віком від 65 років і старше. Зручності на території включають ресторан, спортзал, медичний центр, соціальні простори та індивідуальні послуги консьєржа. Спільнота працює цілий рік із календарем запланованих заходів, а резиденція спроектована з урахуванням доступності, безпеки та самостійного життя. Сан-Хуан-де-лос-Террерос – це тихе прибережне містечко в регіоні Альманзора штату Альмерія, розташоване на перетині річок Коста-Бланка та Коста-де-Альмерія. Місто зосереджене на пляжі та замку Сан-Хуан у середньовічному стилі. Аеропорт Мурсія-Корвера знаходиться приблизно за 50 хвилин на північ, а аеропорт Альмерія – приблизно за 90 хвилин на південь. Це нішева нерухомість, добре підібрана для покупців, які планують переїзд у майбутньому житті на узбережжя Іспанії, або для сімей, які купують майбутнє житло для батьків. Wesna Group може координувати процес отримання резидентства для пенсіонерів, включно з підтримкою Non-Precrative Visa або режимом Бекхема, де це застосовно.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта157 000 EUR
Перший внесок30% (47 100 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
550 EUR
Сума кредиту109 900 EUR
Усього відсотків за термін55 156 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %15 700 EUR
Нотаріус785 EUR
Реєстр нерухомості393 EUR
Gestoría та збори393 EUR
Разом податки та збори17 270 EUR
Готівка одразу64 370 EUR
Повна вартість угоди174 270 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Тенісні та падель-клуби на Коста-Бланка біля міста, 2026
life

Тенісні та падель-клуби на Коста-Бланка біля міста, 2026

У 2024 році Іспанія подолала 30 000 кортів з паделю, і Comunitat Valenciana входить до першої четвірки за щільністю. Путівник по містах, де грати на Коста-Бланкі, скільки це коштує і коли слід уникати черги.

8 хв читання
Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини
buyer

Латиноамериканські покупці в Іспанії 2026: Маршрути громадянства спадщини

Приблизно 7% транзакцій із іноземними покупцями, зареєстрованих в Іспанії у 2025 році, припадало на власників латиноамериканських паспортів, очолюють венесуельці, аргентинці, мексиканці та колумбійці. Ось як виглядає цей маршрут у 2026 році.

7 хв читання
Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання