Перейти до вмісту
Wesna Group
Назад до каталогу
1-кімнатна квартира для літніх людей у Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Коста-Альмерія1 / 18
Продаж

1-кімнатна квартира для літніх людей у Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Коста-Альмерія

San Juan de los Terreros · Код WG-15

Характеристики

  • Кімнати1
  • Спальні1
  • Санвузли1
  • Загальна площа51 m²

Опис

Квартира площею 51 м² на продаж у Forum Mare Nostrum, житло для літніх людей (65+) на південному кордоні Коста-Бланки та північної частини Коста-Альмерії. Нерухомість надає власникам автономний однокімнатний будинок та повний доступ до послуг на території — структурований спосіб насолодитися прибережною Іспанією без додаткових витрат на обслуговування ізольованої вілли. Квартира має одну спальню, відкриту кухню та вітальню з виходом на терасу. Оздоблення сучасне середземноморське, а квартира готова до використання, з вбудованим сховищем по всій території. Кондиціонування повітря та централізоване опалення є стандартними для житла. Forum Mare Nostrum — це закритий комплекс, спеціально побудований для мешканців віком від 65 років і старше. Зручності на території включають ресторан, спортзал, медичний центр, соціальні простори та індивідуальні послуги консьєржа. Спільнота працює цілий рік із календарем запланованих заходів, а резиденція спроектована з урахуванням доступності, безпеки та самостійного життя. Сан-Хуан-де-лос-Террерос — це тихе прибережне містечко в регіоні Альманзора штату Альмерія, розташоване на перетині річок Коста-Бланка та Коста-де-Альмерія. Місто зосереджене на пляжі та замку Сан-Хуан у середньовічному стилі. Аеропорт Мурсія-Корвера знаходиться приблизно за 50 хвилин на північ, а аеропорт Альмерія — приблизно за 90 хвилин на південь. Це нішева нерухомість, добре підібрана для покупців, які планують переїзд у майбутньому житті на узбережжя Іспанії, або для сімей, які купують майбутнє житло для батьків. Wesna Group може координувати процес отримання резидентства для пенсіонерів, включно з підтримкою Non-Precrative Visa або режимом Бекхема, де це застосовно.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта157 000 EUR
Перший внесок30% (47 100 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
550 EUR
Сума кредиту109 900 EUR
Усього відсотків за термін55 156 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %15 700 EUR
Нотаріус785 EUR
Реєстр нерухомості393 EUR
Gestoría та збори393 EUR
Разом податки та збори17 270 EUR
Готівка одразу64 370 EUR
Повна вартість угоди174 270 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр
prop

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр

Вартість самостійного будівництва в Іспанії за побудову м² у 2026 році: €1,200-€1,500 базове, €1,500-€1,900 середнього рівня, €1,900-€2,600 високого рівня, €2,600-€4,000+ розкіш. Що кожен діапазон купує, звідки походить різниця у вартості і який фінансовий буфер у 10-15% для бюджету.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії

Природний парк Кабо-де-Гата в Альмерії: 63 км захищеного узбережжя, шість видатних пляжів (Дженовезес, Монсуль, Лос Муертос, Кала Енмедіо), тригодинна денна поїздка з Торрев'єхи, варіанти ночівлі в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, коли їхати і що брати з собою.

4 min read
Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки
buyer

Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки

Чеські покупці на іспанську нерухомість у 2026 році: повний доступ до іпотеки за паспортом ЄС (70% у Sabadell/BBVA/UCI), 8-етапний шлях купівлі від NIE до нотаріуса, договір про подвійне оподаткування Іспанії та Чехії на орендний дохід + подання IRNR, прямі рейси Прага-Аліканте та робочий процес Wesna для чеських покупців.

3 min read