Перейти до вмісту
Wesna Group
Назад до каталогу
Інвестиційна квартира «під ключ» у Валенсії — прибутковість 10% | Міслата1 / 9
Продаж

Інвестиційна квартира «під ключ» у Валенсії — прибутковість 10% | Міслата

Valencia, Mislata · Код WES-454545

Характеристики

  • Кімнати5
  • Санвузли2

Опис

Квартира для інвестицій «під ключ» у Міслаті, Валенсія — 10% валової прибутковості, 5 спалень Шукаєте об'єкт для інвестицій у Валенсії, який приноситиме дохід з першого дня? Ця повністю відремонтована квартира під оренду «під ключ» у Міслаті вже здана в оренду і приносить 2 100 євро на місяць — валова прибутковість становить близько 10% за заявленою ціною. Це ідеальна можливість для міжнародних інвесторів, які хочуть отримати стабільний пасивний дохід в Іспанії без клопоту з управлінням, ремонтом або додатковими капіталовкладеннями. Все готово; вам залишається лише отримувати орендну плату. Чим виділяється ця інвестиційна нерухомість у Валенсії Ця квартира площею 95 м² була спроектована та обладнана спеціально для високоприбуткового орендного бізнесу: п'ять спалень здаються окремо (у форматі HMO), щоб максимізувати прибуток. Площа: 95 м² 5 спалень — висока заповнюваність та значний дохід від оренди завдяки оренді кімнат поодинці 2 ванні кімнати Повністю обладнана кухня Кондиціонер та холодильник у кожній кімнаті Нові меблі у всій квартирі Пральна машина та сушилка включені Нові вікна Венеціанська штукатурка та високоякісна дизайнерська обробка Сучасний дизайнерський ремонт, завершений лише шість місяців тому Вигідне розташування в Міслаті, Валенсія Квартира розташована за адресою Carrer d'Antonio Aparisi, 5, 46920 València, у Міслаті — одному з найбільш транспортно-доступних та сприятливих для оренди районів Валенсії. Супермаркети, зокрема Lidl та Mercadona, знаходяться неподалік, а також є чудове сполучення громадським транспортом до центру Валенсії — саме така зручність, якої шукають орендарі, що забезпечує високий рівень заповнюваності та низький рівень вакантності. Короткий огляд інвестиції Щомісячний дохід: 2 100 євро Річний дохід: ~25 200 євро Валова прибутковість: ~10% Статус: Здається в оренду, готовий до експлуатації бізнес з оренди «під ключ» Ціна: 225 000 євро (розглядаються пропозиції) Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб отримати повну фінансову звітність та домовитися про огляд цього готового об'єкта для інвестицій в оренду у Валенсії.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта215 000 EUR
Перший внесок30% (64 500 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
753 EUR
Сума кредиту150 500 EUR
Усього відсотків за термін75 532 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %21 500 EUR
Нотаріус1 075 EUR
Реєстр нерухомості538 EUR
Gestoría та збори538 EUR
Разом податки та збори23 650 EUR
Готівка одразу88 150 EUR
Повна вартість угоди238 650 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр
prop

Бюджет самостійного будівництва в Іспанії 2026: на квадратний метр

Вартість самостійного будівництва в Іспанії за побудову м² у 2026 році: €1,200-€1,500 базове, €1,500-€1,900 середнього рівня, €1,900-€2,600 високого рівня, €2,600-€4,000+ розкіш. Що кожен діапазон купує, звідки походить різниця у вартості і який фінансовий буфер у 10-15% для бюджету.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерії

Природний парк Кабо-де-Гата в Альмерії: 63 км захищеного узбережжя, шість видатних пляжів (Дженовезес, Монсуль, Лос Муертос, Кала Енмедіо), тригодинна денна поїздка з Торрев'єхи, варіанти ночівлі в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, коли їхати і що брати з собою.

4 min read
Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки
buyer

Купівля в Іспанії з Чехії 2026: юридичний шлях і податки

Чеські покупці на іспанську нерухомість у 2026 році: повний доступ до іпотеки за паспортом ЄС (70% у Sabadell/BBVA/UCI), 8-етапний шлях купівлі від NIE до нотаріуса, договір про подвійне оподаткування Іспанії та Чехії на орендний дохід + подання IRNR, прямі рейси Прага-Аліканте та робочий процес Wesna для чеських покупців.

3 min read