Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 9
Продажа

Купить квартиру в Валенсии, Мислата

Валенсия, Mislata · Код WES-454545

Характеристики

  • Комнаты5
  • Санузлы2

Описание

Инвестиционная квартира «под ключ» в Мислате, Валенсия – доходность 10%, 5 спален Ищете инвестиционную недвижимость в Валенсии для сдачи в аренду, которая будет приносить доход с первого дня? Эта полностью отремонтированная квартира под ключ в Мислате уже сдана арендаторам и приносит 2 100 евро в месяц – валовая доходность составляет около 10% при заявленной цене. Это идеальная возможность для международных инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход в Испании без хлопот, связанных с управлением, ремонтом или дополнительными капиталовложениями. Все уже готово; вам остается только получать арендную плату. Чем выделяется эта инвестиционная недвижимость в Валенсии Эта квартира площадью 95 м² была спроектирована и оборудована специально для высокодоходного арендного бизнеса: пять спален сдаются по отдельности (по типу HMO), чтобы максимизировать доход. Площадь: 95 м² 5 спален – высокая заполняемость и стабильный доход от аренды благодаря сдаче комнат по отдельности 2 ванные комнаты Полностью оборудованная кухня Кондиционер и холодильник в каждой комнате Новая мебель во всех комнатах Стиральная и сушильная машины в комплекте Новые окна Венецианская штукатурка и дизайнерская отделка премиум-класса Современный дизайнерский ремонт, завершенный всего шесть месяцев назад Превосходное расположение в Мислате, Валенсия Квартира расположена по адресу Carrer d'Antonio Aparisi, 5, 46920 València, в Мислате – одном из районов Валенсии с лучшим транспортным сообщением и наиболее благоприятных для сдачи в аренду. Супермаркеты, включая Lidl и Mercadona, находятся в пределах легкой досягаемости, а также имеется отличное транспортное сообщение с центром Валенсии – именно то удобство, которое ищут арендаторы, что обеспечивает высокую заполняемость и низкий уровень вакансий. Краткое описание инвестиции Ежемесячный доход: 2 100 евро Годовой доход: ~25 200 евро Валовая доходность: ~10% Статус: сдана в аренду, готовый к работе бизнес по сдаче в аренду «под ключ» Цена: 225 000 евро (рассматриваются предложения) Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полную финансовую отчетность и договориться о просмотре этого готового инвестиционного объекта в Валенсии.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта215 000 €
Первый взнос30% (64 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
753 €
Сумма кредита150 500 €
Всего процентов за срок75 532 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%21 500 €
Нотариус1 075 €
Реестр недвижимости538 €
Gestoría и сборы538 €
Итого налоги и сборы23 650 €
Нужно наличными сразу88 150 €
Полная стоимость сделки238 650 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Дефицит рабочей силы в строительстве в Испании 2026: задержки в строительстве новых работ
news

Дефицит рабочей силы в строительстве в Испании 2026: задержки в строительстве новых работ

К 2030 году в Испании потребуется около 700 000 дополнительных строителей, и этот дефицит уже отталкивает передачу новых зданий на Коста-Бланке на три-девять месяцев по сроку контракта. Вот что должны делать покупатели недвижимости за пределами строительства.

4 мин чтения
Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком
prop

Аптека в Испании 2026: Farmacia de Guardia и что за прилавком

В Испании насчитывается примерно 22 000 общественных аптек – примерно одна на каждые 2 100 жителей. Для иностранных покупателей, привыкших к Boots или круглосуточной аптеке в супермаркете, испанская фармация кажется знакомой и ведёт себя иначе. Вот как это на самом деле работает в 2026 году.

6 мин чтения
Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения