Перейти до вмісту
Wesna Group
← Назад до каталогу
1 / 23
Продаж

Купити дуплекс у Пульпі, 2 спальні, 186 м²

Пульпі, Costa Almeria · Код WES-2189B

Характеристики

  • Спальні2
  • Санвузли2
  • Загальна площа186 m²

Опис

El Yado – це розкішна колекція з 18 розкішних будинків з 2 або 3 спальнями, розташована всього за 150 м від пляжу в Пульпі. Було ретельно розроблено дві окремі житлові концепції, що призвело до створення 10 трикімнатних вілл і 8 двокімнатних мезонетів. Мезонет має 2 спальні, 2 ванні кімнати та гостьовий туалет, сад або терасу на даху з приватним басейном або джакузі, ліфтом і підземним гаражем. Вілли мають 3 спальні та 3 ванні кімнати, з підземним гаражем, з'єднаним із будинком, окремим садом і кількома терасами. Як бутик-курорт, він дарує надзвичайний досвід життя завдяки унікальному дизайну як у приміщенні, так і на вулиці, а також винятковій якості будівництва. Він може похвалитися відкритими та яскравими просторами та надзвичайно великими приватними просторами, з'єднаними спільним басейном, що тече, як річка, через спільноту, з великим джакузі в кінці басейну та сауною одразу за джакузі. El Yado – розкішна прибережна спільнота, де унікальний дизайн, просторе проживання та виняткова якість гармонійно поєднуються, створює вишуканий прибережний досвід. За пішою доступністю від пляжу, від комерційного центру «Мар де Пульпі» до нього розташовані бари, ресторани, спортзал і супермаркет; і має легкий доступ до основних доріг. У Сан-Хуан-де-Лос-Террерос ви знайдете широкий спектр зручностей, зелені зони, зони відпочинку, школу, медичний центр, супермаркети, гольф-поле та невеликі магазини. До Ель-Ядо можна дістатися трьома аеропортами: Альмерія та Мурсія, обидва з годиною, Аліканте – півтори години.

Калькулятор іпотеки та повної вартості

Рухайте повзунки – побачите щомісячний платіж і повну вартість покупки «під ключ».

Ціна об'єкта477 900 EUR
Перший внесок30% (143 370 EUR)
Відсоткова ставка3.50 %
Термін іпотеки25 років
Щомісячний платіж
1 675 EUR
Сума кредиту334 530 EUR
Усього відсотків за термін167 891 EUR
Одноразові витрати при покупці
Податок ITP 10 %47 790 EUR
Нотаріус2 390 EUR
Реєстр нерухомості1 195 EUR
Gestoría та збори1 195 EUR
Разом податки та збори52 569 EUR
Готівка одразу195 939 EUR
Повна вартість угоди530 469 EUR

Орієнтовний розрахунок. Реальні витрати залежать від банку, типу угоди (новобудова/вторинне) і вашої ситуації. Точні цифри ми порахуємо на перегляді.

Схожі об'єкти

Корисні гайди

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність
invest

Іпотечне кредитне плече для нерезидентів у Іспанії 2026: коли покращиться дохідність

Нерезиденти в Іспанії позичають у розмірі 3,9%–4,6% наприкінці 2026 року проти максимальної ліміти LTV 60%–70%. У квартирі з валовою ціною 6% кредитне плече підвищує рентабельність власного капіталу з 4,3% повністю готівкою до приблизно 7% після врахування погашення основної суми. На віллі з валовою ціною 4% той самий кредит ледве покриває 3%.

7 хв читання
Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня
legal

Дедлайн Modelo 210 Q3 2026: як нерезиденти подають заявки після 20 жовтня

Дедлайн Modelo 210 за 3-й квартал 2026 року припав на 20 жовтня 2026 року. Якщо ви отримали орендну плату за іспанську нерухомість між липнем і вереснем пропустили її, запізнення подання все одно дешевше, ніж чекати, поки Agencia Tributaria вас знайде. Ось виправлення та календар четвертого кварталу.

9 хв читання
Рохалес і Кесада 2026: той самий район, різні покупці
city

Рохалес і Кесада 2026: той самий район, різні покупці

Ciudad Quesada має 31 живий листинг, старий Rojales – 6. Одна муніципалітет, два абсолютно різні ринки, і різниця між ними пояснює більшість того, що покупець має знати про Vega Baja у 2026 році.

13 хв читання