Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 20
Продажа

Купить пентхаус в Лос Алькасаресе, 2 спальни, 87 м²

Лос Алькасарес, Costa Cálida · Код WES-2349C

Характеристики

  • Спальни2
  • Санузлы2
  • Общая площадь87 m²

Описание

Уникальный комплекс из двух- и трёхкомнатных квартир, всего в 10 минутах ходьбы от пляжей Мар Менор, известного своими водными видами спорта. Апартаменты состоят из двух- или трёх спален (все с встроенными шкафами), двух ванных комнат (одна с ванной), современной оборудованной кухни и просторной открытой зоны гостиной/столовой, ведущей на частную террасу. На первом этаже есть частный сад, а пентхаусы – солярий на крыше с панорамным видом на окрестности. Апартаменты спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет и простор, с открытым, функциональным и очаровательным интерьером. Наслаждайтесь большими террасами, идеально подходящими для загара, отдыха или наслаждения видами. В каждом объекте есть выделенное парковочное место и кладовка, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность для повседневной жизни. Расположенный в закрытом комплексе с элегантными ландшафтными зонами, впечатляющим бассейном и уютными общими пространствами, Iconic Residential предлагает идеальную гармонию между внутренней и уличной жизнью. Комплекс расположен в небольшом городке Лос-Алькасарес (Мурсия), в 1 километре от песчаных пляжей, окружён всеми сервисами, спортивными объектами и рядом с несколькими гольф-полями, такими как Roda Golf, La Serena Golf, Mar Menor Golf и многими другими. Этот район наслаждается солнцем круглый год и может похвастаться множеством красивых пляжей, характеризующихся тёплыми и спокойными водами Мар Менор. Хотя это небольшой город, здесь много удобств, магазинов, ресторанов, баров, и он хорошо связан со всеми автомагистралями. Международный аэропорт Мурсии находится менее чем в получасе езды (40 км), а до аэропорта Аликанте можно добраться менее чем за час (93 км).

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта349 000 €
Первый взнос30% (104 700 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 223 €
Сумма кредита244 300 €
Всего процентов за срок122 607 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%34 900 €
Нотариус1 745 €
Реестр недвижимости873 €
Gestoría и сборы873 €
Итого налоги и сборы38 390 €
Нужно наличными сразу143 090 €
Полная стоимость сделки387 390 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения