Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 18
Продажа

Купить дуплекс в Сан Мигель де Салинас, Ла Каньяда, 2 спальни, 76 м²

Сан Мигель де Салинас, La Cañada, Costa Blanca South · Код WES-2328

Характеристики

  • Спальни2
  • Санузлы2
  • Общая площадь76 m²

Описание

Жилой комплекс Sol Natura расположен в муниципалитете Сан-Мигель-де-Салинас, в районе «Ла Каньяда», в окружении красивого охраняемого соснового леса, между гольф-полями Campoamor и Las Colinas, всего в 5 км от моря. Резиденция Sol Natura предлагает два типа жилья: апартаменты на первом этаже с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, двумя просторными садами и наземной парковкой; и апартаменты на верхнем этаже с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, большим солярием и наземной парковкой. Объекты на верхнем этаже имеют вид на море. Недвижимость в комплексе Sol Natura отличается просторными интерьерами. Благодаря увеличенной площади также предусмотрена возможность строительства вариантов с тремя спальнями. Жилой комплекс включает большую зелёную зону площадью около 1735 м² с газонами, бассейн со спа-зоной и детской секцией, а также дополнительные сады с пальмами и декоративными растениями. Всё это создаёт идеальную атмосферу для комфортного проживания и наслаждения солнцем круглый год всей семьёй. La Cañada Resort находится менее чем в 3 км от центра Сан-Мигель-де-Салинас. Отличное расположение позволяет наслаждаться спокойствием, не отказываясь от близости всей необходимой инфраструктуры для повседневной жизни: магазинов, баров, ресторанов и супермаркетов. При этом до центра Торревьехи – всего 7 км, где доступен более широкий спектр услуг и развлечений. Великолепные пляжи Punta Prima, Playa Flamenca, Cabo Roig и La Zenia находятся всего в 10 минутах езды. В радиусе 4 км расположены четыре чемпионских гольф-поля на 18 лунок. До аэропорта Аликанте можно добраться за 25 минут по автомагистрали AP-7.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта251 900 €
Первый взнос30% (75 570 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
883 €
Сумма кредита176 330 €
Всего процентов за срок88 495 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%25 190 €
Нотариус1 260 €
Реестр недвижимости630 €
Gestoría и сборы630 €
Итого налоги и сборы27 709 €
Нужно наличными сразу103 279 €
Полная стоимость сделки279 609 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения