Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 17
Продажа

Купить шале в Сан Хавьере, Сантьяго де ла Рибера, 3 спальни, 114 м²

Сан Хавьер, Santiago de la Ribera, Costa Cálida · Код WES-2316C

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы3
  • Общая площадь114 m²

Описание

Rosa Morada – это новый комплекс, расположенный всего в нескольких минутах от моря, в известном районе Сан-Блас в Сантьяго-де-ла-Рибера, одном из самых привлекательных районов Мар Менора. Этот комплекс спроектирован с 12 двухквартирными виллами с 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами на двух уровнях, включая частный бассейн площадью 15 м2, террасу 17,85 м2 и солярий 36,85 м2 с летней кухней на отдельных участках. Виллы имеют элегантные и функциональные интерьеры: гостиная-столовая на первом этаже открытой планировки и кухня со всеми электроприборами, а также большая раздвижная стеклянная дверь на террасу из гостиной и спальни. На втором этаже расположены две двухместные спальни с собственной ванной комнатой и выходом на балкон через стеклянные двери на террасу и ещё одну ванную комнату. В зависимости от участка также есть доступ к большому солярию с летней кухней. С частным бассейном и парковкой на участке, которые обеспечивают максимальный комфорт в непревзойденном месте, идеально подходящем для наслаждения солнцем, пляжем и атмосферой средиземноморской жизни круглый год. Сантьяго-де-ла-Рибера находится на Мар Менор, на побережье Мурсии. Эта старая рыбацкая деревня имеет 4 километра пляжа с мелким золотистым песком. Средиземноморские воды идеально подходят для наслаждения солнцем, морским и водными видами спорта круглый год. Здесь есть привлекательная набережная, высаженная пальмами, проходящая вдоль пляжа. Здесь широкий выбор отелей и ресторанов, а также очень богатая местная гастрономия. Кроме того, в Сантьяго-де-ла-Рибера есть всевозможные удобства, что делает его одним из любимых направлений Коста-Калиды. Отличное расположение облегчает доступ до Картахены, Мурсии и Ориуэла Коста.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта369 900 €
Первый взнос30% (110 970 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 296 €
Сумма кредита258 930 €
Всего процентов за срок129 949 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%36 990 €
Нотариус1 850 €
Реестр недвижимости925 €
Gestoría и сборы925 €
Итого налоги и сборы40 689 €
Нужно наличными сразу151 659 €
Полная стоимость сделки410 589 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения