Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 19
Продажа

Купить виллу с бассейном в Фуэнте Аламо, 3 спальни, 133 м²

Фуэнте Аламо, Costa Cálida · Код WES-2284

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь133 m²

Описание

New Build Villas María in the prestigious Hacienda del Álamo Golf Resort, a gated community in the region of Murcia that combines tranquillity, security and a full range of services. The residential complex consists of 40 three-bedroom villas on one floor with solarium on plots starting at 380 m². All homes have 3 bedrooms and 2 full bathrooms on one floor, as well as a terrace area with a private pool and a private solarium on the roof with views of the golf course. The development recreates the atmosphere of a traditional Mediterranean village, with quiet streets and a careful design. Surrounded by nature and blessed with a privileged climate, this complex is ideal for those seeking a relaxed lifestyle without sacrificing comfort. Hacienda del Álamo is one of the most complete complexes on the Costa Cálida, with 18-hole professional golf course, hotel with spa, supermarket, restaurants and bars, ports courts and green areas and 24-hour security. Murcia International Airport (Corvera) is 20 km away.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта439 900 €
Первый взнос30% (131 970 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 542 €
Сумма кредита307 930 €
Всего процентов за срок154 541 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%43 990 €
Нотариус2 200 €
Реестр недвижимости1 100 €
Gestoría и сборы1 100 €
Итого налоги и сборы48 389 €
Нужно наличными сразу180 359 €
Полная стоимость сделки488 289 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения