Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 25
Продажа

Купить квартиру в Торревьехе, 3 спальни, 104 м²

Торревьеха, Costa Blanca South · Код WES-2175B

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь104 m²

Описание

Балькон-де-Хабанерас – это эксклюзивный комплекс с привилегированным расположением в 300 метрах пешком от лучших пляжей и рядом со всеми сервисами. Балкон-де-Хабанерас состоит из 56 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами и широким выбором объектов, таунхаусов, пентхаусов с соляриями, большими террасами и впечатляющим панорамным видом на море или частной террасой на первых этажах с прямым доступом к общим зонам. Кроме того, все объекты имеют двойную ориентацию (на восток и юг), что обеспечивает перекрестную вентиляцию для пропуска естественного воздуха и солнечного света для них. Этот комплекс представляет собой инновационный дизайн: в квартале, расположенном на проспекте Хабанерас, установлен большой экологический балкон, что позволяет всем квартирам визуально взаимодействовать с проспектом. Этот уникальный балкон одновременно является мощной смотровой площадкой, которая работает с общей открытой зоны и позволяет свету и морскому бризу проникать в общие зоны. В комплексе есть общественный бассейн с водопадом, общественный туалет, два лифта, гаражи и кладовые помещения (по выбору). Зона бассейна окружена обширной растительностью, свисающей с цветочных горшков в лестничных зонах и вокруг общих зон – природное пространство, созданное для создания атмосферы мира и умиротворения. Вы также можете насладиться общественной комнатой, предназначенной для проведения собраний, или просто работать индивидуально, наслаждаясь общими зонами в расслабленной и яркой атмосфере. Balcón de Habaneras расположен рядом с ресторанами, кафе, супермаркетами и торговым центром Habaneras. Всего 5 минут пешком до автовокзала и центра Торревьехи. Это уникальное и непревзойдённое место, поскольку Хабанерас – одна из главных авенток, соединяющих центр города Торревьеха с пляжами. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 45 минутах езды.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта385 000 €
Первый взнос30% (115 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 349 €
Сумма кредита269 500 €
Всего процентов за срок135 254 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%38 500 €
Нотариус1 925 €
Реестр недвижимости963 €
Gestoría и сборы963 €
Итого налоги и сборы42 350 €
Нужно наличными сразу157 850 €
Полная стоимость сделки427 350 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения