Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 26
Продажа

Купить виллу в Рохалесе, 3 спальни, 103 м²

Рохалес, Costa Blanca South · Код WES-18041-rev

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь103 m²
  • Жилая площадь78 m²

Описание

We present to you this charming south-facing detached villa, located in the peaceful Montesol urbanization in Ciudad Quesada, just a 1-minute walk from La Marquesa Golf Course and surrounded by services, nature, and breathtaking views. Set on a 255 m² plot, the property offers 103 m² built area, 3 bedrooms (one of them on the ground floor), 2 bathrooms, an independent kitchen, a private 32 m² solarium, and an elevated position that provides spectacular panoramic views of the surroundings - you can even see the sea and the mountains! The location is unbeatable: Only a 7-minute drive to the fine sandy beaches and crystal-clear waters of Guardamar del Segura. The charming village of Rojales, with pharmacies, supermarkets, shops, and restaurants, is just 5 minutes away. The villa is just steps from La Marquesa Golf Course, with a supermarket and several restaurants within walking distance. In addition, it is located next to El Recorral Natural Park, a protected gem ideal for nature lovers, offering picnic areas, duck ponds, and scenic trails for family walks or cycling routes. The urbanization is gated, very quiet, and safe, with a communal area that includes a swimming pool and green spaces for relaxation. Here, you can enjoy peace and privacy without giving up proximity to all amenities. A perfect property both for permanent living and as a holiday investment in one of the most sought-after areas of the Costa Blanca.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта330 000 €
Первый взнос30% (99 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 156 €
Сумма кредита231 000 €
Всего процентов за срок115 932 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%33 000 €
Нотариус1 650 €
Реестр недвижимости825 €
Gestoría и сборы825 €
Итого налоги и сборы36 300 €
Нужно наличными сразу135 300 €
Полная стоимость сделки366 300 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения