Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 21
Продажа

Купить пентхаус в Чересе, Гандия, 3 спальни, 81 м²

Череса, Gandia, Costa Blanca North · Код WES-1737E

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь81 m²

Описание

Одно- и двухкомнатные квартиры в Хересе, Гандия Этот невероятный курорт расположен всего в 4 км от пляжей Гандии, окружён горами и обладает полной и максимальной приватностью. Здесь вы найдёте великолепные и просторные одно- две и трехкомнатные апартаменты с впечатляющими террасами, с исключительной ориентацией и высочайшими стандартами качества строительства. Объекты были спроектированы так, чтобы все основные комнаты обеспечивали максимальное прямое освещение. Открытая планировка и кухня позволяют вам жить вместе, находясь внутри дома. Во всех квартирах есть парковочные места и кладовка. В комплексе они объединили элементы пространства, горы, видов и природного парка в архитектурном дизайне, создавая уникальную среду, где дружелюбие и средиземноморский образ жизни становятся вашим образом жизни. Террасная конструкция, адаптирующая к типографии природной среды, делает курорт особым комплексом. В курорте есть сады с газонами и деревьями, местными для этого района, три бассейна, социальный клуб и другие элементы, которые сделают ваш опыт в Ксересе уникальным и замечательным. Курорт расположен на склоне природного парка Мондювер, в природной среде, откуда открываются сказочные виды. У ваших ног видны пляжи Гандии и Ксерако. В пределах 7,5 км пляжей Гандии стоит отметить пляж Ахуир, который имеет длину почти 2 км и ширину 70 метров, где расположены дюны муниципалитета с золотистым песком; Уединённый и охраняемый пляж, оснащённый спасательным и наблюдательным оборудованием, имеет статус «голубого флага», а также доступные пешеходные дорожки и парковочные зоны. Рядом расположены три крупных гольф-курорта в Олива-Нова, всего в 34 минутах езды. Ла Галиана также находится всего в 34 минутах езды на автомобиле; а Эль-Салер – примерно в 50 минутах езды на машине от объектов. Xeresa del Monte расположена в городе Хереса, в 30 минутах от Валенсии и в 70 км от аэропорта, рядом с автомагистралью AP7.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта275 000 €
Первый взнос30% (82 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
964 €
Сумма кредита192 500 €
Всего процентов за срок96 610 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%27 500 €
Нотариус1 375 €
Реестр недвижимости688 €
Gestoría и сборы688 €
Итого налоги и сборы30 250 €
Нужно наличными сразу112 750 €
Полная стоимость сделки305 250 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения