Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 35
Продажа…

Купить виллу в Кальпе, 2 спальни, 134 м²

Кальпе, EL TOSAL · Код PROF-1441

Характеристики

  • Спальни2
  • Санузлы2
  • Общая площадь134 m²
  • Жилая площадь124 m²
  • Год постройки1972
  • Площадь участка829 m²
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Терраса✓
  • Вид на море✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Балкон✓

Описание

Очаровательная вилла с 2 спальнями, частным бассейном и великолепным видом на море Очаровательная вилла с частным бассейном, великолепным видом на море и прекрасным расположением недалеко от побережья и Старого города КальпеЭта очаровательная вилла с двумя спальнями расположена в тихом жилом районе Эль-Тосаль (El Tosal) в Кальпе и предлагает прекрасную возможность наслаждаться спокойным средиземноморским образом жизни в одном из востребованных районов города.Вилла была построена в 1972 году и сохранила характер и очарование традиционного испанского дома. При этом она прекрасно подходит в качестве постоянного жилья, дома для отдыха или привлекательной инвестиции.Одним из главных преимуществ этой недвижимости является великолепный вид на море с верхней террасы. Это возвышенное открытое пространство – идеальное место для отдыха, утреннего кофе или вечернего напитка с прекрасным видом на Средиземное море.Вилла также располагает частным бассейном и несколькими открытыми террасами, создающими прекрасные условия для отдыха, приёма гостей и наслаждения приятным климатом Коста-Бланки.Отличное расположениеНедвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа Пуэрто-Бланко (Puerto Blanco), благодаря чему вы сможете легко наслаждаться пляжным отдыхом, купанием, прогулками вдоль побережья и приятной атмосферой яхтенной гавани.Кроме того, вилла расположена в нескольких минутах ходьбы от очаровательного Старого города Кальпе. Здесь вы найдёте традиционные испанские улочки, местные рестораны, уютные кафе, магазины и аутентичную атмосферу этого популярного прибрежного города.Возможность пешком добраться как до пляжа, так и до Старого города является большим преимуществом этого расположения. Здесь сочетаются спокойствие жилого района и удобный доступ ко всем основным удобствам и достопримечательностям Кальпе.Основные характеристикиОчаровательная вилла с 2 спальнямиПостроена в 1972 годуЧастный бассейнВеликолепный вид на море с верхней террасыПросторные открытые террасы и место для отдыха и обедов на свежем воздухеРасположена в Эль-Тосаль, КальпеВ нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа Пуэрто-БланкоВ нескольких минутах ходьбы от Старого города КальпеРядом с яхтенной гаванью, ресторанами и прибрежными прогулочными маршрутамиСохранившийся традиционный испанский характерОтлично подходит в качестве постоянного жилья, дома для отдыха или инвестицииВаш средиземноморский дом ждёт васСочетание вида на море, частного бассейна, традиционного характера и прекрасного расположения делает эту виллу отличной возможностью приобрести недвижимость в одном из привлекательных прибрежных районов Кальпе.Ищете ли вы дом для отдыха у Средиземного моря, постоянное место жительства на Коста-Бланке или интересную инвестиционную возможность – эта очаровательная вилла определённо заслуживает вашего внимания.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться во всех преимуществах этой очаровательной виллы в Кальпе: +34 609656427

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта499 000 €
Первый взнос30% (149 700 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 749 €
Сумма кредита349 300 €
Всего процентов за срок175 303 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%49 900 €
Нотариус2 495 €
Реестр недвижимости1 248 €
Gestoría и сборы1 248 €
Итого налоги и сборы54 890 €
Нужно наличными сразу204 590 €
Полная стоимость сделки553 890 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения