Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 27
ПродажаD

Купить виллу в Эль Альбир, 3 спальни, 121 м²

Эль Альбир · Код PROF-1186

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь121 m²
  • Реконструкция2016
  • Площадь участка348 m²
  • Площадь гостиной15 m²
  • Туалеты2
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Терраса✓
  • Вид на море✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

3 bed villa in El Albir, 121 m², 2 bathrooms, priced at €445,000 (€3,678 per m²).

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта445 000 €
Первый взнос30% (133 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 559 €
Сумма кредита311 500 €
Всего процентов за срок156 333 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%44 500 €
Нотариус2 225 €
Реестр недвижимости1 113 €
Gestoría и сборы1 113 €
Итого налоги и сборы48 950 €
Нужно наличными сразу182 450 €
Полная стоимость сделки493 950 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения