Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 26
Продажа…

Купить коммерческое помещение в Кальпе, 585 м²

Кальпе · Код PROF-0973

Характеристики

  • Общая площадь585 m²
  • Жилая площадь585 m²
  • Сад✓
  • Балкон✓

Описание

Commercial property in Calpe, 585 m², priced at €398,266 (€681 per m²). About the development OPPORTUNITY! Commercial premises of 585 m² located in one of the best areas of Calpe, just 200 m from the beach. This commercial property is ideally situated in one of Calpe's most sought-after areas, featuring spacious covered and open terraces, partial sea views, and dual access to two major avenues. It's only 200 meters from Arenal-Bol Beach.The ground floor offers a total area of 585 m², including enclosed areas, semi-open spaces, and open terraces. It also offers the possibility to install a smoke extraction system.The location is unbeatable: approximately 100 m from supermarkets, 170 m from a camping car area, and surrounded by a wide variety of restaurants and cafés.South-facing, the property enjoys partial sea views and is only 200 m from the beach and its lively promenade filled with restaurants and shops. It's also just 190 m from Hotel Suitopía and its bus stop.Both avenues attract high tourist traffic year-round, making this a fantastic business opportunity.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта398 266 €
Первый взнос30% (119 480 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 396 €
Сумма кредита278 786 €
Всего процентов за срок139 915 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%39 827 €
Нотариус1 991 €
Реестр недвижимости996 €
Gestoría и сборы996 €
Итого налоги и сборы43 809 €
Нужно наличными сразу163 289 €
Полная стоимость сделки442 075 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения