Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 33
ПродажаC

Купить виллу в Кальпе, 4 спальни, 335 м²

Кальпе · Код PROF-0566

Характеристики

  • Спальни4
  • Санузлы3
  • Общая площадь335 m²
  • Площадь участка1103 m²
  • Туалеты1
  • Камин✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Вид на море✓
  • С мебелью✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

Вилла с видом на море в Maryvilla Вы ищете особую виллу с видом на море как с передней, так и с задней стороны? Эта великолепная недвижимость, расположенная в эксклюзивном районе Maryvilla, рядом с урбанизацией Canuta, предлагает солнце в течение всего дня и привилегированное расположение всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Пуэрто-Бланко.Односемейный дом состоит из двух этажей:• Первый этаж: 66 м2, две спальни с двуспальными кроватями, одна из них с гардеробной, ванная комната с душем и несколькими встроенными шкафами, а также кладовая площадью 24 м2• Главный этаж: площадью 208 м2 плюс 22 м2 террасы, имеет отдельную кухню, 1 туалет для гостей, просторную гостиную площадью около 40 м², отдельную столовую и две спальни, каждая с ванной комнатой. С этого этажа есть выход на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения видом на море и бассейн.Вся квартира оборудована кондиционером с функцией охлаждения/обогрева.Снаружи вы найдете ухоженный и простой в уходе сад, частный бассейн площадью 49 м2, зону отдыха, а также подвал с винным погребом и кладовой. Гараж площадью 28 м2 с автоматической дверью.Общая площадь дома составляет 335 м2.Уникальная недвижимость, сочетающая в себе комфорт, уединение и непревзойденный вид на море. Приезжайте посмотреть, вы влюбитесь в нее.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта790 000 €
Первый взнос30% (237 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
2 768 €
Сумма кредита553 000 €
Всего процентов за срок277 535 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%79 000 €
Нотариус3 950 €
Реестр недвижимости1 975 €
Gestoría и сборы1 975 €
Итого налоги и сборы86 900 €
Нужно наличными сразу323 900 €
Полная стоимость сделки876 900 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения