Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 27
ПродажаE

Купить виллу в Кальпе, 4 спальни, 191 м²

Кальпе · Код PROF-0397

Характеристики

  • Спальни4
  • Санузлы3
  • Общая площадь191 m²
  • Год постройки2008
  • Площадь участка931 m²
  • Камин✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓

Описание

Описание Эта прекрасная отдельностоящая вилла, полностью отремонтированная и меблированная, находится в тихом жилом районе Кальпе, всего в 10 минутах езды от великолепных пляжей и в нескольких минутах от центра города, где есть все необходимые удобства.Основная жилая зона расположена на одном этаже, в ней находятся три просторные спальни и две ванные комнаты, а также современная, полностью оборудованная кухня. Кухня плавно соединена с уютной гостиной-столовой с камином, откуда можно выйти на террасу у частного бассейна, идеально подходящую для отдыха с семьей и друзьями.На нижнем уровне находится четвертая спальня с отдельным входом и собственной ванной комнатой–отличное решение для размещения гостей с максимальной приватностью или для обустройства домашнего офиса или небольшого бизнеса без нарушения семейного уюта.Все комнаты оборудованы кондиционерами и настенными радиаторами, что обеспечивает комфорт в любое время года.На территории дома есть большой частный бассейн, неприхотливый средиземноморский сад, зона для барбекю, несколько парковочных мест, а также закрытый гараж. Гараж также используется как мастерская и дополнительное место для хранения, что отлично подходит для крупногабаритных вещей или спортивного инвентаря.Если вы ищете уютный, функциональный и удачно расположенный дом, эта вилла – отличный вариант. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и увидеть все преимущества этого дома!

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта595 000 €
Первый взнос30% (178 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
2 085 €
Сумма кредита416 500 €
Всего процентов за срок209 029 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%59 500 €
Нотариус2 975 €
Реестр недвижимости1 488 €
Gestoría и сборы1 488 €
Итого налоги и сборы65 450 €
Нужно наличными сразу243 950 €
Полная стоимость сделки660 450 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения