Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 31
Продажа…

Купить квартиру в Кальпе, 4 спальни, 215 м²

Кальпе · Код PROF-0194

Характеристики

  • Спальни4
  • Санузлы3
  • Общая площадь215 m²
  • Жилая площадь145 m²
  • Этаж9 / 11
  • Год постройки2005
  • Частично с мебелью✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Можно с животными✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Терраса✓
  • Лифт✓
  • Вид на море✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

Трехуровневый пентхаус с великолепным солярием и панорамным видом на море и горы – Кальпе Откройте для себя поистине уникальную недвижимость, расположенную в престижном жилом комплексе Мансанера. Этот впечатляющий трехуровневый пентхаус площадью 215 м² выделяется своей просторностью, естественным освещением и открытыми пространствами, предлагая неповторимый средиземноморский образ жизни всего в нескольких шагах от моря.Изюминкой объекта является впечатляющий частный солярий с панорамным видом на 360º – привилегированное место, откуда можно любоваться Средиземным морем, горами и городским пейзажем, а также знаменитой горой Пеньон-де-Ифач. Идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн или наслаждения приятными вечерами на свежем воздухе круглый год.Планировка объектаПервый этажПросторный холл ведет в светлую гостиную-столовую с прямым выходом на террасу, идеально подходящую для наслаждения мягким солнечным климатом Коста-Бланки круглый год. Также на этом этаже находится гостевой туалет и практичная и функциональная отдельная кухня с террасой для хозяйственных нужд.Первый этаж – Спальная зонаСпальня включает четыре спальни с открытым видом: две с видом на море и две с видом на горы, что обеспечивает обилие естественного света и вентиляции.Также здесь расположены две ванные комнаты. Главная спальня выделяется своей гардеробной и ванной комнатой, создавая приватное, комфортное и элегантное пространство.Верхний этаж – Собственный солярийНа верхнем этаже находится просторный собственный солярий с панорамным видом во всех направлениях – исключительное пространство с множеством возможностей: создание зоны отдыха, установка летней кухни или просто наслаждение солнцем и захватывающими видами.Основные характеристикиПлощадь застройки 215 м², распределенная на три этажаБольшая частная терраса с панорамным видомСистема кондиционирования и отопленияЧастично меблирована2 частных парковочных места2 кладовые включеныЗакрытый жилой комплексЗакрытый жилой комплекс предлагает спокойную и ухоженную обстановку с прекрасными общими зонами:Общий бассейнБольшие благоустроенные садыСпортивная площадкаДетская игровая площадкаВсе это в жилом районе, идеально подходящем для круглогодичного проживания или длительного отдыха.РасположениеНедвижимость расположена в престижном районе Кальпе:Всего в 400 метрах от моряВ 300 метрах от супермаркетов, аптеки, ресторанов и других удобствВ непосредственной близости от мыса Ифач и главных пляжей этого районаНедвижимость с большим потенциаломЭта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания, в качестве второго дома на средиземноморском побережье или для инвестиций в аренду на время отдыха в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-Бланка.Пентхаусы такого размера, с панорамным видом и собственной террасой очень редки в этом районе.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта950 000 €
Первый взнос30% (285 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
3 329 €
Сумма кредита665 000 €
Всего процентов за срок333 744 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%95 000 €
Нотариус4 750 €
Реестр недвижимости2 375 €
Gestoría и сборы2 375 €
Итого налоги и сборы104 500 €
Нужно наличными сразу389 500 €
Полная стоимость сделки1 054 500 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения
Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября
legal

Крайний срок 3-го квартала 2026 года по Modelo 210: как нерезиденты подают декларации после 20 октября

Крайний срок по Modelo 210 за 3-й квартал 2026 года пришёлся на 20 октября 2026 года. Если вы получали аренду за испанскую недвижимость с июля по сентябрь и пропустили её, поздняя подача всё равно дешевле, чем ждать, пока Agencia Tributaria вас найдёт. Вот как исправить и календарь за четвертый квартал.

9 мин чтения
Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения