Перейти к содержимому
Wesna Group
Назад в каталог
Valencia центр квартира 102 м² 4 комнаты вид на Turia1 / 8
Продажа

Valencia центр квартира 102 м² 4 комнаты вид на Turia

Valencia · Код WG-6

Характеристики

  • Комнаты4
  • Общая площадь102 m²
  • Жилая площадь82 m²
  • Этаж4

Описание

Продаётся квартира площадью 102 м² в историческом центре Валенсии — одном из самых востребованных и атмосферных районов города. Объект расположен всего в нескольких шагах от таких знаковых мест, как площадь Plaza de la Virgen и башни Torres de Serranos, а также имеет виды на парк реки Турия — одно из главных зелёных пространств города. Квартира находится на 4 этаже здания с лифтом, что обеспечивает комфортное проживание в центре. Планировка включает 4 комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, кабинет или гостевые помещения. Общая площадь позволяет реализовать различные дизайнерские решения и создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям. На данный момент объект находится в процессе ремонта и будет полностью готов к продаже. Это открывает уникальную возможность для покупателя внести изменения в отделку и адаптировать интерьер под собственный вкус ещё на этапе завершения работ. Такой формат особенно привлекателен для тех, кто хочет получить индивидуальное жильё в центре города. Дополнительные преимущества включают балкон, усиленную входную дверь, видеодомофон и наличие ванной комнаты en suite. Район предлагает развитую инфраструктуру: рестораны, кафе, культурные объекты и прогулочные зоны находятся в пешей доступности. Стоимость квартиры составляет 550 000 €. Это отличная возможность приобрести недвижимость в центре Валенсии с потенциалом роста стоимости и возможностью персонализации.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта550 000 €
Первый взнос30% (165 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 927 €
Сумма кредита385 000 €
Всего процентов за срок193 220 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%55 000 €
Нотариус2 750 €
Реестр недвижимости1 375 €
Gestoría и сборы1 375 €
Итого налоги и сборы60 500 €
Нужно наличными сразу225 500 €
Полная стоимость сделки610 500 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр
prop

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр

Стоимость самостоятельной сборки в Испании за построенный м² в 2026 году: базовая стоимость €1 200-€1 500, €1 500-€1 900 средний класс, €1 900-€2 600 высокого уровня, €2 600-€4 000+ роскоши. Что покупает каждый диапазон, откуда происходит разница в стоимости и 10-15% финансового буфера в бюджете.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии

Природный парк Кабо-де-Гата в Альмерии: 63 км охраняемого побережья, шесть выдающихся пляжей (Дженовесес, Монсуль, Лос Муэртос, Кала Энмедио), трёхчасовая дневная поездка из Торревьехи, варианты ночёвки в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, когда ехать и что брать с собой.

4 min read
Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги
buyer

Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги

Чешские покупатели на испанской недвижимости в 2026 году: полный доступ к ипотеке по паспорту ЕС (70% в Sabadell/BBVA/UCI), 8-ступенчатый путь покупки от NIE до нотариуса, договор об двойном налогообложении Испании и Чехии на доход от аренды + подача IRNR, прямые рейсы Прага-Аликанте и рабочий процесс Wesna для чешских покупателей.

3 min read