Квартира для инвестиций в Чиривелье (Валенсия), 95 кв. м, 5 спален, доходность 10 %

Характеристики

• Комнаты5
• Общая площадь95 m²
• Этаж2
• Реконструкция2026

Описание

Инвестиционная квартира в Чиривелье, недалеко от Валенсии, с готовым к эксплуатации арендным бизнесом, приносящим немедленный доход. В настоящее время объект приносит около 1 850 евро в месяц, что обеспечивает годовую доходность на уровне примерно 10 %. Планировка площадью 95 кв. м оптимизирована для сдачи комнат по отдельности, что является стратегией, известной своей высокой доходностью. Квартира включает 5 отдельных спален и 2 ванные комнаты, что позволяет эффективно распределять арендаторов и минимизировать риск простоя. Недвижимость была полностью отремонтирована с использованием современной дизайнерской отделки, работы завершились около шести месяцев назад. Каждая комната оснащена кондиционером, новой мебелью и высококачественной отделкой, включая венецианскую штукатурку. Кухня полностью оборудована, в квартире есть как стиральная машина, так и сушилка, а также новые окна. Это инвестиция «под ключ»: квартира продается в полностью рабочем состоянии с действующими арендаторами. Также есть возможность сохранить текущую управляющую компанию, что делает владение недвижимостью не требующим личного участия. Расположение обеспечивает высокий спрос на аренду. Сиривелья находится примерно в 15 минутах езды от центра Валенсии и имеет отличное транспортное сообщение. Супермаркеты (Lidl, Mercadona), автобусные остановки и все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в шаговой доступности. Цена: 227 000 евро (договорная). Готовая к эксплуатации инвестиция с четкой структурой доходов.