Купить квартиру в Чиривелье, 95 м²
Xirivella · Код WG-20
Характеристики
- Комнаты5
- Общая площадь95 m²
- Этаж2
- Реконструкция2026
Описание
Инвестиционная квартира в Чиривелье, недалеко от Валенсии, с готовым к эксплуатации арендным бизнесом, приносящим немедленный доход. В настоящее время объект приносит около 1 850 евро в месяц, что обеспечивает годовую доходность на уровне примерно 10 %. Планировка площадью 95 кв. м оптимизирована для сдачи комнат по отдельности, что является стратегией, известной своей высокой доходностью. Квартира включает 5 отдельных спален и 2 ванные комнаты, что позволяет эффективно распределять арендаторов и минимизировать риск простоя. Недвижимость была полностью отремонтирована с использованием современной дизайнерской отделки, работы завершились около шести месяцев назад. Каждая комната оснащена кондиционером, новой мебелью и высококачественной отделкой, включая венецианскую штукатурку. Кухня полностью оборудована, в квартире есть как стиральная машина, так и сушилка, а также новые окна. Это инвестиция «под ключ»: квартира продается в полностью рабочем состоянии с действующими арендаторами. Также есть возможность сохранить текущую управляющую компанию, что делает владение недвижимостью не требующим личного участия. Расположение обеспечивает высокий спрос на аренду. Сиривелья находится примерно в 15 минутах езды от центра Валенсии и имеет отличное транспортное сообщение. Супермаркеты (Lidl, Mercadona), автобусные остановки и все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в шаговой доступности. Цена: 227 000 евро (договорная). Готовая к эксплуатации инвестиция с четкой структурой доходов.
Калькулятор ипотеки и полной стоимости
Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.
Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.
Полезные гайды
Сколько стоит владение недвижимостью в Denia в 2026 году
Дом в Вергеле с частным бассейном стоит от 2 260 до 4 330 евро в год. Квартира Les Marines стоит от 1960 до 3680 евро. В доме ниже коммунальные сборы и более высокие общие расходы, потому что бассейн сам по себе – это обязательство в 1000 евро в год. Плюс документ, который никто не просит.
5 min read
Двухкомнатные апартаменты в Торревьеха 2026: все 61, по цене
Шестьдесят одна двухкомнатная квартира стоимостью от 225 000 до 620 000 евро, площадью от 59 м2 до 179 м2. Примерно за 260 000 евро можно купить 59 м2 или 86 м2. Отсортированы по цене за квадратный метр, а не по цене, и сокращаются к короткому списку с тремя фильтрами, применёнными по порядку.
5 min read
Мачамиэль и Ла Марина 2026: Покупатели двух городов Аликанте пропустили
Четырнадцать из наших сорока девяти объявлений в метро Аликанте расположены именно в этих двух городах, и большинство шорт-листов игнорируют оба. Мучамил владеет самой крупной недвижимостью в комплексе – домом площадью 239 м² стоимостью 550 000 евро. В Ла Марине есть пляж с дюнами и стоимость входа в 248 000 евро. Каждая рекомендация, по цене.
5 min read