Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 19
ПродажаG

Купить квартиру в Кальпе, 3 спальни, 80 м²

Кальпе, Playa Arenal-Bol · Код PROF-1480

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь80 m²
  • Этаж5 / 5
  • Год постройки1960
  • Можно с животными✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Вид на море✓
  • Балкон✓

Описание

АПАРТАМЕНТЫ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ С ВИДОМ НА МОРЕ И ЧАСТНОЙ ПАРКОВКОЙ – КАЛЬПЕ **Отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Кальпе, всего в нескольких метрах от пляжа Ареналь-Боль.**Эти апартаменты площадью около **80 м²** расположены **на первой линии моря**, на **5-м и последнем этаже** здания Apartamentos Peñón de Ifach. В здании **нет лифта**. Из апартаментов открывается **прекрасный вид на море**, а расположение позволяет наслаждаться Средиземным морем прямо у дома.Апартаменты имеют удобную и функциональную планировку: **3 спальни и 2 ванные комнаты**. Они идеально подходят как для собственного отдыха, так и для покупателей, заинтересованных в недвижимости с **хорошим арендным потенциалом**. Сообщество собственников разрешает **аренду на срок более 10 дней**.В апартаментах есть просторная и светлая **гостиная-столовая с кондиционером**, а также оборудованная кухня со всем необходимым для комфортного проживания у моря.Одним из главных преимуществ является, безусловно, расположение. Недвижимость находится практически напротив **пляжа Ареналь-Боль**, одного из самых известных городских пляжей Кальпе, протяжённостью более одного километра, с мелким золотистым песком и кристально чистой водой.**Центр Кальпе находится всего в нескольких минутах ходьбы**. Рядом расположены рестораны, кафе, супермаркеты, магазины и все необходимые для повседневной жизни услуги.В стоимость также входит **частное парковочное место в том же здании**, что является особенно ценным преимуществом в данном районе.**Недвижимость с исключительным расположением, идеально подходящая для наслаждения средиземноморским образом жизни и обладающая привлекательным инвестиционным потенциалом.**

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта400 000 €
Первый взнос30% (120 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 402 €
Сумма кредита280 000 €
Всего процентов за срок140 524 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%40 000 €
Нотариус2 000 €
Реестр недвижимости1 000 €
Gestoría и сборы1 000 €
Итого налоги и сборы44 000 €
Нужно наличными сразу164 000 €
Полная стоимость сделки444 000 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения
Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения