Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 44
Продажа…

Купить виллу в Дении, 5 спален, 460 м²

Дения, Las Rotas · Код PROF-1163

Характеристики

  • Спальни5
  • Санузлы5
  • Общая площадь460 m²
  • Жилая площадь430 m²
  • Год постройки2004
  • Реконструкция2014
  • Площадь участка2880 m²
  • Площадь гостиной60 m²
  • Камин✓
  • Первая линия моря✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Вид на море✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

Владелец продает эксклюзивную виллу в Испании, город Дения, район Las Rotas. Год постройки: 2004.Ремонт и реконструкция: 2014 г.1. Площадь дома: 460 кв/м.2. Площадь гостевого дома: 65 кв/м.3. Площадь библиотеки и винного погреба: 85 кв.м.4. Площадь банного комплекса: 28 кв/м. Площадь бассейна: 5,5 х 3 х 2,55 м.Площадь земельного участка: 2880 кв/м.Пешком до моря: 50 м.Расположение: расположен между первой и второй линиями моря.1. Главный дом имеет два этажа с террасами с видом на горы и лазурное море.Первый этаж разделен на: помещения общего пользования: Прихожая, совмещенная с лестничным маршем и зоной отдыха (кальянная) с круглым иллюминатором в потолке, просторная кухня, столовая, комната отдыха, художественная комната (галерея), кабинет. , гардеробная, спальня, два санузла, коридор. Второй этаж разделен на помещения общего пользования: холл, спальня №1 с большой ванной комнатой (ванна, душ), прачечная, спальня №1. 2, санузел совмещенный, террасы! Отделка внутри дома: полы (мрамор и плитка), стены (покраска и обои), потолки крашеные.Наружная отделка: фасадные стены оштукатурены, покрашены, крыша красная черепица.2. Гостевой дом разделен на помещения общего пользования: улица, это зона барбекю с уличным навесом. Внутри дома: Гостиная, совмещенная с кухней, санузел (душевая кабина), кабинет, спальня. Внутренняя отделка, полы кафель, стены покрашены. Наружная отделка: фасадные стены оштукатурены, покрашены, крыша красная черепица.3. Уникальность третьего здания – библиотека с камином и винный погреб, в котором собраны многолетние вина со всех регионов Испании и других стран. Вас приятно удивят старинные фрески и предметы старины, а также вещи, мебель, статуэтки, книги и т.д., собранные в общей коллекции библиотеки!4 . На территории виллы также имеется банный комплекс с просторной комнатой отдыха и чудесным бассейном!5. Вся парковая территория по периметру виллы благоустроена, окружена бетонным забором с отделкой из доломита, территория озеленена и засажена цитрусовыми, кедром, пальмами, дорожки выложены доломитовым камнем и старинным красным кирпичом, укрепленным на стороны. На территории виллы есть дождевой тент для парковки пяти-шести автомобилей! Въездные ворота оборудованы пультом управления!6. Технические данные: Отопление трехфазное электричество, центральный городской водопровод, собственная канализация с системой очистки, кондиционеры, система видеонаблюдения, Интернет!7. Недалеко от виллы, всего в 50 метрах от пляжа Лес Ротес, находятся такие рестораны, как El Pegolí и El Faralló. Оживленный город Дения является синонимом роскошного образа жизни, продуктов высшего качества и чистейших пляжей. Всего в 2 км от Виллы находится центр города, привлекающий оживленными улицами, историческими достопримечательностями и широким спектром развлекательных предложений.Ваша мечта, наш опыт: Компания «LAT REAL ESTATE» поможет Вам осуществить Вашу мечту!Дом необходимо покрасить внутри и провести небольшие работы по техническому обслуживанию.(Предложение доступно)Мебель, коллеционное вино, картины и все остальное внутри дома не включено в цену продажи.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта2 790 000 €
Первый взнос30% (837 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
9 777 €
Сумма кредита1 953 000 €
Всего процентов за срок980 153 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%279 000 €
Нотариус13 950 €
Реестр недвижимости6 975 €
Gestoría и сборы6 975 €
Итого налоги и сборы306 900 €
Нужно наличными сразу1 143 900 €
Полная стоимость сделки3 096 900 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели
city

Рохалес и Кесада 2026: один и тот же район, разные покупатели

В Сьюдад-Кесаде представлено 31 живое объявление, в старом Рохалесе – 6. Одна и та же муниципалитет, два совершенно разных рынка, и разрыв между ними объясняет большую часть того, что покупателю нужно знать о Вега-Баха в 2026 году.

13 мин чтения
Изъятие взыскания в Испании 2026: сколько времени это занимает и как часто это происходит
news

Изъятие взыскания в Испании 2026: сколько времени это занимает и как часто это происходит

По данным INE, в 2025 году в Испании было инициировано около 25 000 процедур по изъятию взыскания, что лишь часть от пика 2014 года, близко к 130 000. Процедура в среднем длится от 18 до 36 месяцев. Вот что это значит для покупателей в 2026 году.

3 мин чтения
Испанское государственное здравоохранение 2026: что на самом деле получают жители
prop

Испанское государственное здравоохранение 2026: что на самом деле получают жители

Испанская система Sistema Nacional de Salud охватывает примерно 47 миллионов жителей и входит в топ-10 ОЭСР по продолжительности жизни. Для иностранных владельцев на Коста-Бланке это также система, в которую вы зарегистрированы после оформления документов.

6 мин чтения